# 北士科  

觀察近期全球金融市場，整體局勢持續震盪，美股科技股修正帶動台股波動加劇，7月17日更出現單日重挫2953.71點的劇烈行情，也讓不少高資產族群與科技菁英重新檢視資產配置。市場人士觀察，部分投資人早在股市高點便陸續獲利了結，將資金從高波動市場轉向保值性較高的不動產，以分散風險、追求資產穩定。實登數據引發市場注目 政策降溫期淡水預售案竟現強者？面對金融市場起伏......

電梯大廠崇友（4506）今（29）日宣布承攬位於台北市北投士林科技園區（北士科）T16基地的金仁寶集團總部大樓高階新梯大案，包括總計60台新梯及10台電扶梯，新建工程專案預計將於2028年完工驗收認列，進一步墊高在手訂單金額近百億水準，有助於支撐未來3年營運良好動能。崇友總經理游本立表示，隨著全球AI投資浪潮，台灣身為半導體、先進封裝及AI伺服器供應鏈的核心......

2026台北國際電腦展COMPUTEX揭幕時，全球33個國家的高科技、企業與金融界大老闆、學者專家總計2萬人參展，全球資金都集中在台灣，我國正朝著全球未來的AI中心方向邁進。台北是中華民國台灣的首都，產業發達、資金雄厚、人才輩出、外國旅客絡繹不絕，此時正是民進黨北市長參選人沈伯洋，打造台北成為全球AI之都的大好時機。打造台北為「全球AI之都」是一場融合歷史底......

AI晶片龍頭NVIDIA（輝達）台灣總部正式確定落腳北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，台北市政府今年2月11日與輝達完成地上權簽約，由輝達以約122億元取得開發權利，地上權存續期間50年，期滿後可再申請延長20年，合計最長達70年。前台北市長、民眾黨創黨主席柯文哲17日在民眾黨《接你來下班》節目中談及任內北士科土地規劃，並自嘲道「要不是黃仁勳（輝......

台灣房市歷經多年高速成長後，市場已逐步進入「總量趨緩、區域分化」的新階段。未來房市將進入以產業、交通、人口與就業為核心的「大分化時代」，市場非常關注的議題是「如何為下一波房市布局」？房市趨勢專家李同榮提出未來十年台灣房市最重要的3條投資主軸將是：第一，高科技產業廊道；第二，高鐵軌道經濟特區；第三，都市更新與新興重劃區。他同時針對北中南12大重劃特區前瞻性與挑......

輝達（NVIDIA）將海外總部定錨台北市「輝達特區」，不僅為北士科投下了一顆產業震撼彈，隨之而來的「那個男人」執行長黃仁勳近期來台再度掀起AI旋風，更在股市引爆財富效應。在這股全球科技浪潮的助攻下，「輝達特區」成為大台北版圖中最炙手可熱的潛力新星。前經濟部部長郭智輝曾指出，輝達選地條件包含3公頃以上腹地、建蔽率高的低密度建築，地理位置同時需要兼具便於招募人才......

為降低銀行授信風險，支持金融機構提供企業授信，協助我國企業進軍美國供應鏈，國發會新推出「企業投資美國融資保證機制」全力支持企業深化全球供應鏈布局，土地銀行亦積極響應政策，前於4月12日董事會通過出資2,500萬美元參與該機制，並由董事長何英明代表出席6月12日國發會「企業投資美國融資保證機制」出資意向書簽約典禮，展現力挺政府政策與赴美投資企業的態度。土地銀行......

隨著2026年北台灣交通路網進入關鍵兌現期，雙北市生活版圖正迎來新一波重構，其中最受矚目的，2026年5月12日連接新北淡水與八里的國家級建設淡江大橋正式通車，不僅終結淡海長年交通瓶頸，更宣告淡海新市鎮邁入雙北半小時內生活圈，也重新改寫區域房市邏輯。在雙北蛋黃區房價維持高檔、開發趨飽和之際，敏銳的避險資金、自住剛性買盤開始轉向具建設題材的新興區域，淡海新市鎮......

AI題材撐起台股強勢行情，但股價波動也讓投資人重新思考資產配置。台灣半導體與AI相關供應鏈帶動景氣升溫，根據行政院主計處統計，今年第一季經濟成長率達13.69%，台股也在AI概念帶動下，6月一度突破4萬6千點。不過，當市場仍期待台股挑戰更高點，盤勢卻屢屢出現大起大落。宏大國際資產總經理陳益盛指出，市場常形容AI產業仍在棒球賽的「3局上半」，但投資人也必須思考......

國民黨新北市長參選人李四川今（9）日晚間接連出席國際獅子會300B2區大漢獅子會及300B1區三重獅子會活動，除感謝獅子會長年投入公益服務外，也向與會人士分享對新北未來發展的規劃。他表示，未來若有機會擔任新北市長，將推動興建蘆社大橋，串聯台北市北投士林科技園區與新北產業聚落，打造雙北AI產業廊帶，帶動區域整體發展。李四川致詞時指出，一座城市的進步不僅來自建設......

隨著2026年底九合一選戰逐步接近，全台各陣營的接班布局與連任人選已陸續明朗，百里侯們的網路聲量全面進入臨戰模式。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，盤點5月份全台縣市首長的網路聲量與好評影響力。本月榜單出現重大洗牌，從彰化縣長的意外大混戰、中台灣的民生防疫攻防，到雙北首長因接班與正面對決話題引爆的首都效應，皆讓整體......

台北房市今年前5月交易量小幅回升，其中北投區表現格外受到市場注意。根據統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9,987棟，較去年同期增加2.8%；各行政區表現則出現落差，其中北投區年增率達32.7%，成為北市房市相對突出的區域。黃仁勳COMPUTEX炒熱AI！輝達台灣總部定點北士科北投買氣升溫，與北投士林科技園區題材受到關注有關。輝達共同創辦人黃仁勳近期......

民進黨日前徵召立委沈伯洋參選台北市長。國民黨台北市議員秦慧珠放話沈伯洋絕對選不上；她公開與外界對賭，如果沈伯洋當選台北市長，她個人將捐出100萬元給台北市社會局。沈伯洋則回應，政治獻金專戶一開，沒有想到就突然有那麼大驚喜。對此，前立委沈富雄在節目《TVBS戰情室》狠酸，秦慧珠是看準沈伯洋會落選，所以賭100萬，要捐給社會局，而沈伯洋卻把它衍生成他去開設募款......

在中華民國公共建設史中，若把北士科僅僅一年的時程優化調整，便大張旗鼓地稱作「延宕」，那簡直是對工程史與市政實務的極大無知。當今政壇那些為北士科所謂「拖了一年」而跳腳、甚至無限上綱的政治攻防，在松湖變電所二十年的滄桑與南台灣變電所的血淚史面前，當真是小巫見大巫。這不僅顯得廉價，更暴露出政客沈伯洋們對市政推動艱辛的全然無知。市政建設，終究需要的是解開死結的雙手，......

科技大廠輝達（NVIDIA）落腳北士科T17、T18，執行長黃仁勳近來對台灣能源議題多有表態，也引發朝野及中央與台北市輿論戰。立委吳思瑤昨（29）日掏出台灣電力公司2002年公文，指控台北市政府延宕文林變電所興建案23年。北市府副發言人魏汶萱今（30）日回擊，吳思瑤的理解能力堪憂，指其說法完全錯誤，根本是竹篙裝菜刀、已讀亂回。魏汶萱說明，吳思瑤拿出的台電2......

2026年縣市長選舉倒數半年，首都台北市長選戰正逐漸加溫中，《TVBS》最新民調顯示，藍綠對決下，現任市長蔣萬安支持度大幅領先民進黨參選人沈伯洋；而兩人近來則因輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北投士林科技園區的用電問題，數度隔空互槓，沈伯洋26日出席公開場合受訪時批評，檢討能源政策跟變電所是兩回事，變電所北市府一直拖，現在卻把責任推給中央，這並不合理。對此，......

北投士林科技園區（北士科）推動多年，過去已經有金仁寶等多家企業進駐，因輝達（NVIDIA）與新光對於土地開發權如何轉讓成為社會焦點，推升北市科的關注度，後續隨輝達確定在2030年就會讓總部落成，當地供電問題就成為台北市政府與台電之間的爭議。

台北市的黃金地段隨著都市發展與商圈轉移，在房市與網路社群上始終是歷久不衰的熱門話題。近期有網友在PTT發文，質疑社群平台上頻頻出現狂吹天母與民生社區是「台北最頂地段」的現象，並直言這兩個區域在現實中其實早已過氣，真正的核心早就轉移。該文一出，隨即引發大批鄉民展開熱烈討論。天母與民生社區真的跌出前五名？網友心中的「T0級地段」是哪裡？該名網友在PTT發文表示，......

11月底登場的2026九合一選舉，各縣市「對戰組合」陸續出爐，《TVBS》最新民調顯示，首都台北市長選戰藍綠對決，現任市長蔣萬安支持度大幅領先民進黨參選人沈柏洋。對此，文化大學廣告學系教授鈕則勳27日在臉書以「蔣萬安民調大勝沈伯洋能為藍軍突破陰霾困局」為題針對北市選情進行點出，近日藍營被如彰化縣長提名、馬英九基金會風暴等事件衝擊士氣，如今蔣萬安支持度逼近6成......

輝達進駐北士科的「用電」問題現在也成為2026年台北市長選戰的攻防焦點，到底輝達是缺電還是缺變電所，在27日台北市長蔣萬安跟輝達執行長黃仁勳會面後，今（28）日民進黨北市長參選人、立委沈伯洋也將去視察輝達總部用地，由於北市府27日就與台電完成協調，拍板文林變電所將採「變壓器地下型」方案，只是沈伯洋也隨即稱是綠營爭取成功；對此，國民黨議員張斯綱在臉書發文批評，......

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳台北市北投士林科技園區，輝達執行長黃仁勳更直言，「沒有能源，就沒有經濟成長（Taiwan needs more energy）」，引發台北市長選戰激烈攻防。北市長蔣萬安強調，根本問題在國家整體能源政策，民進黨參選人沈伯洋則指稱，目前北士科變電所沒有長遠規劃。網紅Cheap引述黃仁勳最新發言抨擊沈伯洋，「PUMA同學，不要再超譯......

「AI會不會取代工作？」這個近年科技業最敏感的問題，今（27）日在NVIDIA（輝達）北士科員工大會上，員工直接詢問創辦人兼執行長黃仁勳。而黃仁勳則正面回應說：「你不會被AI取代，你會被會使用AI的人取代（You are not going to lose your job to AI. You are going to lose your job to s......

美國AI晶片龍頭NVIDIA（輝達）今（27）日首度在北士科台北總部預定地舉辦員工大會，創辦人兼執行長黃仁勳不僅首度公開台北新總部「Constellation」最新進度，預計今年底前動工、預計2030年進駐，更與台北市長蔣萬安同台互動。黃仁勳直言，「台灣是AI革命中心（epicenter of the AI revolution）」，並透露 NVIDIA 每......

輝達將進駐北士科，引發缺電疑慮，執行長黃仁勳日前再度直言台灣需要更多能源。民進黨台北市長參選人沈伯洋26日強調，黃仁勳談的是「能源」而非「電力」。台北市長蔣萬安則反擊，沒有正確的能源政策，怎麼會有穩定電力供應，雙方隔空交火。對此，前立委沈富雄在節目《少康戰情室》透露自己的深綠友人對沈伯洋的看法，他們「愛死沈伯洋了」。「台灣需要更多能源，如果沒有能源，就沒有......

民進黨多位縣市長候選人今日出席台灣北北基桃竹苗宜投縣市長候選人客家聯合推薦記者會。針對藍營批評民進黨提名沈伯洋將如同2022年大選提名林智堅一般，恐釀成「一屍五命」，沈伯洋對此回應表示，市民關心的是市長的能力、願景與執行力，並對國民黨立委的警告與關心表達感謝，期盼讓選戰回歸市政討論。新北市長參選人蘇巧慧在會中表示，北北基桃宜屬於共同的大生活圈，城市間的關係是......

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北投士林科技園區，傳出基地將在本月底動工，目前人在台灣的輝達執行長黃仁勳有望出席，但另一方面，輝達進駐北士科的用電問題，也引發台北市長選戰的攻防大戰。民進黨立委、台北市長參選人沈伯洋質疑，若輝達進駐北士科電的問題都還沒解決，如何躋身全球十大AI城市？台北市長蔣萬安受訪時則反批，根本問題在於國家能源政策。對此，國民黨立委羅智強今......

輝達海外總部進駐北士科，民進黨台北市長參選人沈伯洋質疑，現任市長蔣萬安連北士科的基礎用電問題都還沒解決，沒有變電所等長遠規劃，變電所到底該如何設置？時間趕不趕得上？對此，蔣萬安今（25）日反批，根本問題在國家整體能源政策，輝達執行長黃仁勳也曾說台灣絕對要投資核能。蔣萬安今日下午出席「台灣半導體產業發源地紀念牌」啟用記者會，媒體詢問，沈伯洋質疑北士科用電問題，......

民進黨台北市長參選人沈伯洋22日質疑現任市長蔣萬安市政願景。他表示，連最基礎的電都沒有解決，台北要如何擠身全球十大AI城市？但因為沈伯洋過去跟隨民進黨的反核立場，並反對核三廠延役，也遭到在野黨人士如立委王鴻薇等人批評，是台灣缺電幫兇。沈伯洋今日回應稱重點是在於北士科的變電所到底該如何設置？時間是否趕得及？這跟能源政策完全是分開的兩件事。對此，資深媒體人黃揚明......

國民黨新北市長參選人李四川 今（19）日前往三重出席地方座談會，現場聚集大批里長與基層幹部力挺，支持者高喊「凍蒜」。李四川表示，投入新北市長選戰，不只是選舉，更是希望帶動新北下一階段城市升級，未來若順利當選，將全力推動「蘆社大橋」興建，改善三蘆交通壅塞問題，同時串聯北士科與新北產業聚落，打造雙北AI科技廊帶。蘆社大橋串聯北士科　李四川喊打造AI科技廊帶李四川......

台北將有新捷運？台北市長蔣萬安日前針對市政規劃提出具體方向，證實市府正積極進行「社子─士林─北投─大同區域路網評估」的第一期計畫。該計畫的核心亮點，在於評估採用地下化中運量系統，沿著忠誠路將大眾運輸路網延伸至天母地區。台北市捷運局長鄭德發也對外說明，整體的路網評估報告預計在2026年7月底正式送交中央交通部進行審議。這項交通建設的初步藍圖，立刻在在地社團引發......

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北投士林科技園區，帶動北士科未來發展受到關注。隨著園區開發、社子島規劃持續推進，地方議員憂心當地車流恐進一步增加。台北市府表示，已成立跨局處小組因應交通狀況，原規劃的社子輕軌也將朝中運量捷運方向評估。北士科預估10.5萬人次進出！尖峰路段仍壅塞民進黨台北市議員陳慈慧質詢時指出，北士科周邊交通壓力已逐漸浮現，承德路七段、大度路交......

台北市最後一塊大型科技廊道開發案「北投士林科技園區」近年隨著公共建設與產業投資逐步到位，區域發展已進入關鍵收割期，近期全球AI大廠輝達（NVIDIA）完成簽約進駐北士科T17、T18基地，市場更傳出未來可能在此設立第二總部，重磅消息除確立了北士科作為台灣AI產業核心的地位，更將吸引大量科技菁英與國際人才移居，帶動高端住宅需求。放眼大台北產業前景，北士科與內科......

看到這標題，許多人可能認為又來了一篇偏頗不公正，捧蔣抑賴的文章。立場更激進一些的人，甚至要把作者貼上諸如親中賣臺等標籤。沒錯，本文確實不追求「公正」，因為優劣本就可以拿來對比，而對比並不代表不客觀，對比可以是一個「良性競爭的開始」。無論你喜歡蔣萬安與否，北市府擺平新壽，成功促成輝達海外總部落腳北士科T17、18基地一事，都證明了「蔣萬安搞得定大事」，而這正是......

備戰2026九合一選舉，台北市副市長李四川今（11）日正式宣布將在2月底請辭，投入新北市長選戰。對此，前立委蔡正元指出，李四川對於選舉事務及新北市狀態非常熟悉，跟其他候選人相比「這一比就出來了，沒什麼懸念」。李四川在臉書發文表示，台北市長蔣萬安今日已簽定輝達在北士科興建台灣總部，能參與這麼重要的事，很感謝蔣萬安在過程中的信任與授權。他也提到，自己已向蔣萬安表......

隨著輝達海外總部正式確定落腳北士科，並完成與台北市政府簽約，台北城市發展版圖正在發生結構性轉變。長期以信義、大直為核心的商業與產業重心，如今開始沿著中山、士林一路向北延伸至北投，而北士科成為新世代科技產業的關鍵節點。市場觀察指出，輝達進駐北士科不僅代表單一企業設點，而是象徵AI供應鏈、伺服器、機器人與自駕車相關產業將逐步集結，帶動企業總部與研發能量同步北移。......

全球AI產業龍頭輝達正式確定在台北設立海外總部，並與台北市政府完成北投士林科技園區T17、T18基地簽約程序，象徵北士科開發進入實質階段。市府與輝達日前談定權利金122億元後，雙方於11日中午完成簽署，讓外界高度關注的北士科計畫正式定案。台北市長蔣萬安表示，這次簽約不僅對台北市具有重大意義，也對台灣整體科技產業發展具有關鍵象徵，預計最快今年6至7月即可動工。......

全球 AI 巨頭輝達（NVIDIA）海外總部爭奪戰正式落幕，台北市長蔣萬安今（11）日中午與輝達完成正式簽約，確定落腳北投士林科技園區（北士科）T17、18基地。這項高達 400 億元的投資案，更預計創造超過 1 萬個工作機會，最快今年 6、7 月正式開工，最新進度一次看。輝達正式簽約！ 最快這時間就開工台北市政府今天宣布，已與輝達（NVIDIA）就北士科T......

2026新北市長選戰，民進黨已確定由綠委蘇巧慧出戰，民眾黨主席黃國昌日前也成立競選總部表態角逐，而國民黨至今尚未有明確人選。黨內呼聲極高的台北市副市長李四川今（10）日被媒體追問到，何時會投入新北市長選舉？李四川首度鬆口表示，如果明天與輝達簽約完，他會做的所有決定，都會跟大家報告。​輝達總部「星艦3.0」將落腳北士科，日前北市府已審查T17、18基地地上權的......

輝達（NVIDIA）海外總部進駐台北市北投士林科技園區重大進展！台北市副市長李四川今（6）日證實，市府已與輝達完成權利金議價，金額拍板為122億元，最快 2月11日即可簽約，若程序延宕，也會在農曆年前完成。李四川表示，北士科具備完整科技產業聚落、交通條件與都市計畫彈性，是市府長期規劃的重點發展區，該區經輝達評估後，選定T17、18基地作為海外總部據點，未來將......

買房如果預算有限，你會選擇蛋黃區的老房子，還是重劃區的新屋？一名網友在PTT發文表示，自己的家人近日規劃買房，方向都鎖定在科學園區附近、長期有剛需的地段，好奇發問，「科技園區＋新興重劃區的組合，是不是長期穩健的選擇？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。不是蛋黃區！1種房「剛需強勁轉手也方便」一名網友在PTT發文表示，自己的家人近日規劃買房，鎖定靠科技園區、有長期......

AI晶片大廠龍頭輝達（NVIDIA）落腳北士科案，外界關注何時能開始動工，輝達執行長黃仁勳日前在台受訪時表示，會回來與台北市長蔣萬安「簽約」；他離台前更證實，輝達將持續擴大在台布局，預計招募更多工程師。輝達進駐被視北市被視為2026年縣市長選舉的一大利多，對於是否在輝達告一段落後，台北市副市長李四川就會請辭並正式參選新北市長？北市研考會主委殷瑋今（4）日受訪......

輝達執行長黃仁勳抵台，外界普遍關注，輝達除原定於北士科建置台灣總部外，未來是否仍可能在台灣擴大布局研發與營運據點。這不只是單一投資選址的問題，而是台灣能否持續成為全球 AI 產業關鍵節點的重要訊號。宜蘭有空間，也有準備宜蘭科學園區目前仍有 31.96 公頃可用土地，園區自規劃之初，即鎖定數位內容、知識產業、低污染高科技產業為發展方向。水電、通訊管線、污水處理......

輝達執行長黃仁勳抵台行程進入第二天，30日一早現身輝達南港新辦公室，現場隨即引來大量媒體關注。這趟行程最受矚目的焦點，不只是巡視新據點，而是黃仁勳與劉揚偉的會面，兩人針對AI雲端、製造與機器人等合作方向進行深入討論。對外界而言，這不只是單純的產業會談，而是輝達在台灣下一階段布局的重要訊號。輝達與黃仁勳如何重新定義台灣在全球AI版圖的角色？面對媒體提問，黃仁勳......

輝達（NVIDIA）執行長、「AI教父」黃仁勳於今（29）日飛抵台灣，即將展開一系列行程。針對外界最關注的焦點「輝達台灣總部」是否確定落腳北士科，以及是否將與台北市長蔣萬安會面簽約，黃仁勳並未正面否認，反而幽默地以「三連問」打太極，甚至大賣關子透露總部「設計圖超級漂亮」，為雙方會面留下了極大的想像空間。見不見蔣萬安？黃仁勳連拋3問「確定嗎」吊胃口外界盛傳，黃......

AI晶片龍頭輝達宣布進駐北投士林科技園區設立亞洲總部後，北市最後一塊大型產業重劃區正式被推上國際舞台，不同於多數重劃區「先生活、後價格」的發展步調，北士科住宅市場推案初案即站在高基期，首發案進場即開出百萬元水準。隨著指標建商陸續布局，成交單價持續往上推升，「潤泰之森」寫下新高紀錄，「華固芙心」、「達欣文萃」也有個案成交站上140萬元上下，房價快速拉開，然而眼......

輝達總部將落腳北士科T17、T18，預計於民國118年進駐，然而，有業者抱怨園區周邊塞車、公車班次少、停車位不足，甚至連用餐都不方便，導致員工通勤困難、生活不便，甚至有人因此離職，園區被形容為「交通與生活機能沙漠」。北市交通局回應，今年第1季將規劃自捷運芝山站，行經北士科至士東路的新公車路線，也會盡速場勘園區周邊，評估增設機車停車格及汽車停車空間。國民黨台北......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳傳將於本月訪問台灣，參與輝達台灣尾牙，而此行除有望宣布北士科海外總部正式簽約之外，黃仁勳也將邀請各大台灣供應鏈領袖，再次舉辦一場「兆元晚宴」，備受外界矚目。外媒《Wccftech》報導指出，黃仁勳1月的行程相當緊湊，在美國消費性電子展（CES ）結束後，便會緊接著訪台，市場預計他也將趁這次機會，與北市府完成台灣總部「星群」（C......

全球人工智慧（AI）浪潮已非單純的技術迭代，而是一場城市級別的生存戰。在輝達（Nvidia）、超微（AMD）相繼佈局台灣的關鍵時刻，臺北市政府正加速執行一項橫跨數十公里的戰略部署。根據最新統計，北市AI相關企業已突破650家，年增率逼近3成，其中超過五成由新創公司撐起半邊天。這不僅是數字的堆疊，更象徵著台北正試圖從「硬體代工聚落」轉型為「AI 創業家友善城市......

面對即將到來的2026大選，由台北市長蔣萬安坐鎮的「首都攻防戰」被視為一大焦點選區，而民進黨至今雖有多人遭點名出戰，但仍未定於一尊；TVBS民調中心調查，輝達（NVIDIA）總部落腳北士科，35%台北市民歸功於市政府的努力，蔣萬安上任3年滿意度高達59%創下歷史新高。另外將「綠營潛在人選」逐一與蔣萬安進行比較，發現蔣萬安在全部的對戰組合中均取得優勢，民進黨......

當我們談論台北的城市發展，目光總是習慣性地投向信義計畫區的摩天大樓與南港的軟體園區。然而，一場寧靜的革命正在城市的北端醞釀。台北的北區，不再是過去那個僅有靜謐住宅與歷史記憶的區域，一個匯聚了兆元產值的科技聚落與世界級文化資產的新都心，正以「科技」與「文化」的雙軸引擎之姿，蓄勢待發，準備翻轉台北的發展版圖。當前瓶頸：被遺忘的北方明珠長期以來，北區的發展呈現一......