既然債務會提高風險，我們身為精明的投資者，就一定會加入係數來計算收益的減少。如果你可以在共同基金上賺到12%，然後，我試圖說服你在輪盤遊戲裡下注，而報酬率是500%，你馬上就會說這兩者沒得比較。為什麼呢？因為風險。出於常識，你會知道如果你沒有用風險來調整收益的計算，就不能將共同基金和輪盤遊戲的收益兩相比較。出於常識，你會知道輪盤遊戲那500%的增值必須打折扣，因為有風險，你寧願選擇共同基金。選得好。
知道自己的弱點在哪，然後採取一些措施，確保自己不會淪為弱點的獵物。
其實，這在學校裡也有教。統計學上有一個計算風險的係數，稱為Beta係數，Beta係數愈大代表著風險愈高。擁有碩士學位且學過計算高風險投資數學公式的金融人士，會在以風險係數做出調整後，再去比較哪個投資比較安全。我們只是從來沒有把這個公式套用在無債務的房子、以及被拿去抵押貸款做投資的房子上，而這很天真。這些相當具技術性的公式，是讓你晚上可以安心入眠的好方法，但你得理解，你不能將處於零風險和具風險的狀況拿來兩相比較，除非你有做過調整。
重點是，用稅金和風險做出調整後，從我們這個簡單的小公式裡可以看出，你沒有賺到錢。在花了一輩子抵押貸款再投資的操作後，沒有債務的人反而跑在更前面。
作者介紹：戴夫．拉姆齊（Dave Ramsey）
暢銷作家、個人理財專家，也是同名理財節目的主持人，此節目每週有超過 2,000 萬名聽眾。著有七本暢銷書籍，包括《財務上的平靜》（Financial Peace）、《聰明理財、機靈小孩》（Smart Money Smart Kids）等。他曾經登上《早安美國》、哥倫比亞廣播公司《今晨新聞》、《今日秀》、《福斯新聞》、CNN、《福斯商業新聞》以及其他眾多節目。自 1992 年起，戴夫便開始幫助人們重拾對金錢的掌控權、建立財富並且改善生活；他同時也擔任「拉姆齊方案」顧問公司的執行長。
本文經授權轉載自時報出版《躺著就有錢的自由人生：從擺脫負債到安穩退休的理財7步驟》
責任編輯／郭家宏
