若買三房以上，建議一定要有一個廁所是有對外窗的，小坪數比較難遇到這樣的房型，一旦遇到了就不要猶豫太久，趕緊搶下為先！
當然，如果真的遇到沒有開窗的廁所，還是能透過加裝排風扇來解決，不過能優先選擇有開對外窗的房子還是較理想的情況。
延伸：廚房及衛浴不要在房內正中間！
先前有說到廁所及陽台能朝西最好，能使較多陽光照進來，那廚衛設備最不好的情況就是位於房子中間，由於此兩項多會產生潮濕及不好的氣味，若位於中間管線容易影響周圍房間。
三、客廳要採光、沙發應靠牆
客廳身為一間屋子的形象，通風跟明亮最重要！以下有兩件事也要特別留意：
1. 「暗廳」造成室內昏暗不通風：房間蓋在客廳前方擋住了採光面，導致客廳僅能依靠房間露出的光線，因而形成了暗廳。
2. 靠牆才有安定面：從入口進入後可以看到沙發並沒有靠著牆壁，會讓別人不斷的從沙發後面經過，如果是一個好的客廳，電視與沙發都應該有靠的地方，也就是設置在安定面上。
總而言之，客廳應有窗戶才不會遮擋住採光面；沙發也應靠牆製造安定面。
延伸題：「間接採光」是否能被接受？
因為現在經常將坪數做小的關係，加上價格的考量，常會有「暗廳」的格局出現，那如果客廳是採用間接採光是否會比較好呢？
像上圖採光面做的是餐廳與廚房，這樣就是間接採光，比起房間直接擋在採光面前來說較佳，也是在買低總價的房子之下可能需要做的犧牲。
四、大坪數房子要留意進門位置！
三房、四房或45坪以上的大坪數房子須特別留意進門位置！
大坪數的房子，以玄關進入後首先看到客廳為最佳，如果是從餐廳、廚房進來，就像是從後面進來一樣，不過小坪數的情況選擇也不多，因此當總價拉高時，要求也應跟著提高。
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這堂課從標準平面層、室內居家配置、屋內格局風水進行探討，讓大家在買房時都能當作是一個參考，那麼下一堂課會教大家「看屋的撇步」，我們下次見！
本文經授權轉載自樂居，未經同意不得轉載
文／李奕農
責任編輯／周岐原
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