要看懂平面圖，各項設施專用圖示當然也要先搞懂才行！
一般平面圖的叉叉大致上分成了五種：逃生梯、電梯間、管道間、採光井及假柱。另外，如果有做採光井這樣的設計，也會使建商成本增加。
■室內空間也很重要，每個地方都有眉角！
瞭解了房屋外部格局圖的剖析之後，再來要講到房間內部構造配置，接下來針對房間、廁所、廚衛、客廳以及進門位置來一一做介紹：
一、房間風水的五大重點
買房子最重要的需求是要睡得安穩，因此房間內的風水還是要注意，尤其它影響的是長期的居住及睡眠品質，以下是為大家整理的房間風水五大重點：
1. 床不要有壓梁
2. 房間門或廁所不要對到床
3. 床頭不要對到門
4. 床頭或床尾不要是大窗
5. 不要有暗房
接下來會針對這幾種可能導致睡不安穩的室內空間做介紹：
・不要有壓梁
壓梁分成了兩種：壓正梁、壓側梁，擺床的時候應避免擺在梁下的位置。
但如果是預售屋根本看不出梁柱實際深度跟寬度，那我們該如何掌握這些細節？奕農也提到，雖然這種情況可以透過裝修改善，比如把梁跟天花板一起包起來，但還是建議大家當下一定要與現場代銷人員問清楚梁下還剩幾公分比較保險。
・房間門或廁所門不要對到床
床面對房門及廁所都有可能導致睡眠品質不佳，且廁所會有濕氣、異味，長期下來是會造成干擾的。
・床頭不要和門同一側
同理可知，床頭和房門同一側也會導致不佳的睡眠品質，甚至造成不安感。
・床頭或床尾不要是大窗
此外，窗戶的位置最好是放在側面而不是正面，若是床頭後方是個大窗戶，每天住下來會感覺光線及風向干擾睡眠；若床尾面對大窗戶，則有不吉利之象徵。
・不要有暗房
沒有光線進入及空氣流通的暗房是大家都想避免的，不過如果是衣帽間反而不應有窗戶，不在此處的討論範圍內。
二、廁所有沒有開窗？要有通風才能「先乾後淨」
