# 西屯  

台中水湳經貿生活圈近年成為中台灣房市焦點，隨著國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心、中央公園及大型展演建設陸續到位，區域發展能量持續升溫。大樁建設看準西屯門牌與水湳經貿核心優勢，推出電梯豪墅作品「大樁為一」，並以購屋贈台積電股票活動引發市場關注。建商表示，台積電象徵台灣科技產業高度，也代表中台灣半導體聚落的產業動能；水湳經貿則被視為台中下一波城市升級的重要核心......

台中市人口磁吸效應強勁，截至 2025 年底總人口已突破 286 萬 8,465 人。根據內政部統計，台中 11 月淨遷入居全國之冠，社會增加率更傲視六都。民政局指出，除中部鄰近縣市民眾移入，更吸納雙北與高雄人口，展現強大的城市魅力。北屯為何穩坐台中市移居榜首？低總價造鎮成首購族天堂在各區消長中，北屯區表現最亮眼。過去 10 年人口暴增 4 萬 6,496 ......

台中第三家好市多究竟要落腳哪裡，這兩天隨著市府公布「台中精機舊廠」都市計畫變更案通過，都會委員會審查，討論瞬間升溫。台中已有南屯店、北台中店兩家好市多，營運成績長年名列全球前段班，「第三家店」被視為城市零售版圖自然延伸。但當市府新聞以台中精機舊廠做為潛在新據點對外發布後，卻引來地方憂心被「過度樂觀詮釋」，議員陳廷秀也親上火線，提醒「還沒定案」的關鍵事實，並提......

台中連續兩家好市多：南屯店與北台中店，長年位居全球營運前段班，甚至南屯店曾登上全球店王，這項零售版圖延伸的期待，在官方文件與地主送審行動中逐漸具體化，台中市長盧秀燕證實，好市多已「透過地主向市府提出用地審查」，確認第三家分店的進程正向前推進，這項動作之所以備受矚目，原因在於基地位於台中精機舊廠，不僅坐落大肚山科技走廊，也占據台灣大道往海線的重要門戶位置，其3......

台中預售屋市場近期出現大幅退場潮，西屯與北屯兩大熱區首當其衝，成了解約紀錄最多的區域。根據實價登錄統計，光這兩區合計就超過200筆退訂，其中西屯佔113筆、北屯佔105筆，堪稱「解約重災區」。西屯、北屯退場潮重災區？根據統計資料分析，西屯區解約的主力價格介於1900萬至2900萬元，北屯區則集中於2300萬至3200萬元。這兩區原本就是推案熱點，產品多元、坪......

行政院昨（29）日拍板核定台中捷運藍線規劃報告，總經費為1615億，預估10年完工，將打通台中市最重要的東西向經濟軸線，對此，台中媽媽市長盧秀燕也對中央表達感謝，且盼能盡早通車，而台中市交通局也曝光了中捷藍線捷運路線圖！

台中市西屯區某社區遭慣竊4度闖入地下室偷電纜線，社區管委會認為70歲的保全未盡職責、未能阻止竊案，提告保險公司120萬元。台中法院認為，雙方事前就以賠120萬元和解簽約，判保全公司應給付120萬元，全案可上訴。

台中商辦市場需求旺盛，開發商不只搶蓋辦公大樓，近期還有舊商場轉型為商辦，搶賺固定收益。具建築背景的定采有限公司，5年前購入中古社區桂冠歐洲地下室，如今已轉型為全台平面最大商辦「台中國際新創」。業者則表示，「台中商辦熱度持續升溫，本案潛銷2個月，目前進駐率已達5成以上！」

位於西屯區水湳經貿園區的「中央公園」占地67公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，園區以「智慧、低碳、創新」原則規劃，除保留原有1千多棵樹木，再增植1萬棵以上原生樹種，同時設置5座滯洪池，保留生物多樣性同時平衡景觀。這顆「台中綠寶石」設計內容受世界不動產聯盟評審肯定，日前榮獲「2021年全球卓越建設獎」永續發展類銀獎殊榮，見證台中宜居城市的堅強實力。

要說自己是老台中確實有點浮誇，但剛過完35歲生日的我，代表我在這座城市生活了35個年頭，從唸書到工作從沒離開過。看著台中繁華的市中心從中區遷移到西屯，看著代表城市富強的大型建築慢慢成形，眼前榮景一片。但台中人都知道，我們經歷了一段迷惘失落的時光，好像一個時常得獎的模範生卻不知道自己何以得了這個獎。一直到最近，周遭的朋友也發現台中的氛圍改變了，台中人越來越為自己身在台中而驕傲，因為台中的新市長不再用華麗的包裝催眠市民，而是腳踏實地，用行動喚醒市民感受台中有多美好。

台中捷運綠線預計在2020年通車，捷運藍線也報請行政院核定，加上台中市長林佳龍將大台中山手線路網作為競選政見，房仲表示，有三個行政區交易已轉熱絡。

寒冬歲末關懷弱勢，臺中市西屯區公所和西屯區慈善會、西屯區慈愛會、台中市長青慈善會及阿秋大肥鵝餐廳等公私單位，發揮愛心共同出資，12日發送425份年菜，給西屯區弱勢家庭及社福團體，讓他們不僅有豐盛的年菜團圓圍爐，更能感受到社會的溫暖與濃濃的年意。