# 房屋所有權  

房屋稅於每年的 5 月 1 日至 31 日繳納，課稅期間則為上年度的 7 月 1 日至當年 6 月 30 日。然而雲林一位林小姐（化名）表示持有該屋僅 5 個月，卻於今年度收到 15 個月的房屋稅單，引發疑惑。雲林縣稅務局指出，房屋稅至 2024 年 7 月 1 日起改為「按年課徵」，並以每年二月底作為納稅義務基準日。由於林小姐於今年二月取得房屋所有權，加上......

有民眾在Threads分享自己提前清償房貸、正式成為無房貸族，貼文一出引出一票專業網友「小心變成大肥羊」。留言中，有人恭喜原PO終於卸下長年負擔，也有人提醒，房貸繳清後別急著辦理抵押權塗銷，反而可能增加房產被詐騙盯上的風險，甚至點出「留著銀行設定，某種程度也是一種保護」。房貸迷思：權狀越乾淨，風險竟然越高？許多屋主長期存在迷思，認為權狀上必須「無債務設定」才......

想靠「重購自住房地」拿回房地合一稅，退到手的錢其實還不算真正進你口袋。財政部高雄國稅局提醒，只要在申請重購扣抵或退稅後 5 年內，把房子搬空不住了、拿去出租、改成店面或工作室，或是直接過戶給別人，國稅局就會把當初退給你的那筆房地合一稅原額通通收回來。不是贈與稅！送房子給小孩注意，忽略1件事慘被討100萬稅金高雄國稅局說明，依《所得稅法》第14條之8 以及「房......

許多人認為將房產留給子女是天經地義、水到渠成的事，但實際上，選擇「生前贈與」或「死後繼承」，稅負差異可能高達百萬元，堪稱「魔鬼藏在細節裡」。根據財政部稅務局的節稅手冊提醒，若未提前做好規劃，辛苦累積的財富很可能被土地增值稅、契稅和遺產稅吃掉一大半。房產繼承的「生前贈與」與「死後繼承」稅務難題假設劉先生辛苦多年，累積了以下資產：一筆土地（原始取得公告現值80萬......

親兄弟還是得明算帳！39年前一對兄弟共同出資買房，當時沒多想就將房屋登記在弟弟名下，歲月如梭，當年購屋的金流早已不在難舉證，為了處置這間房產，兩兄弟商量好先將一半的產權返還給哥哥，兩人再一起出售後均分，沒想到哥哥卻因此招來45%的房地合一稅，一口氣貢獻要貢獻國庫553萬元！賣掉和家人合資買的房子，553萬元房地合一稅竟找上門正業地政士聯合事務所所長分享這起損......

報載：某上市建設公司股東會，鍾姓董事長表示：今（2023）年房市交易量會繼續縮小，但房價要跌不易，頂多微跌，主要是建商都學聰明了，知道順勢而為，時機不好，減少推案或不推案；因為房價由供需決定，現在沒有投資客、央行金融管制、加上《平均地權條例》將在今年7月上路，需求明顯下降，當供給下降，比需求更快更多，房價就不一定會跌。

面對近年來房價飆漲，讓不少年輕人只能望而生畏，但也有人勇於堅持買房的夢想，一名21歲男網友就表示自己雖然底薪僅25K，卻在工作三年後買下了1200萬的預售屋，但他相信未來房價還會持續增長，故而出手。然而他的買房手法曝光後卻引起網友們熱烈討論，認為這樣恐怕會害他父母要幫忙還房貸，風險太大！