# 市價  

一場原本期待已久的家庭旅程，卻演變成離奇悲劇。英國一名28歲女子前往土耳其度假，不料落地不久即因不明病因住院，2天後猝逝。驚人的是，女子遺體運回英國後竟發現「整顆心臟失蹤」，引發英土兩國關注。英女赴土旅遊突發重病，醫院禁探視「隔日離世」根據英國《每日郵報》報導，28歲女子貝絲．馬丁（Beth Martin）與丈夫路克（Luke Martin）攜兩名年幼子女，......

台北市寸土寸金的「天龍國」竟出現罕見的超低價法拍屋！近期有兩件位於黃金地段的法拍物件，底價遠低於市場行情，其中信義區吳興街一處電梯華廈，每坪底價竟僅約19.2萬元，引發市場高度關注。法拍業者解釋，這種「撿便宜」的機會，主要來自於「未辦繼承拍賣件」的特殊性。信義區精華地段 法拍物件超吸睛根據法拍市場最新資訊，兩件位於台北市蛋黃區的超值物件即將拍賣：1.吳興街「......

國一甲線桃園隧道工程預算227.7億元，遭廠商質疑有浮編之嫌，針對外界質疑，交通部高公局表示，招標規則中規定，「決標金額高於《營造業法》所規定之承攬造價限額時，不決標予該廠商」，這項規定已行之有年，至於廠商爆料，該工程編列之鋼筋單位成本，每噸價格較市價高出二倍多，高公局解釋，每噸3.7萬元的價格，係「連工帶料」的成本，亦即鋼筋完成綁紮，進行灌漿之前，必須投入之勞工與廢料成本，高公局編列成本並未偏高。

為了紓解桃園機場周邊南崁地區車流壅塞問題，行政院在2022年底核定國一甲線，該計畫難度最高的桃園隧道工程招標案，在經過一次流標之後，預計在13日進行第二次招標，沒想到在截標前夕，竟傳出特定廠商「量身訂做」情事。據了解，由於高公局將廠商「財力資格」部分，增訂得標廠商之公共工程承攬造價限額，不得高於資本額之10倍，讓不少具承攬隧道工程之營造商無法參與競標，桃園地區甚至傳出，某綠營關係密切之營造業者出線在望。

房東是否如實申報租金所得向來是國稅局查核重點，財政部例行公布的住宅租金標準為查核參考指標之一。根據財政部近日公布的113年度標準，共出現2大變革。

近日新北市新莊河濱公園有慢跑民眾目睹婦人在草地上拔草，看似尋常的行為，實則關乎一種被譽為「草王」的珍貴藥草一葉草，詢問後得知此植物市價驚人，春冬時期每斤可達1000元，甚至在夏季因稀少而漲至4000元。

前台北市長柯文哲因京華城弊案、政治獻金假帳案等遭羈押4個多月，在26日遭台北地檢署起訴。

比特幣（Bitcoin）市價5日迎來歷史紀錄，問世16年來首次突破10萬美元（約新台幣324.1萬元）大關，市場普遍認為其背後主因與川普（DonaldTrump）當選美國總統有關，因為他而引發投資人期待新政府、將為加密貨幣創造友好監管環境。光是2024一整年比特幣價格就呈現翻倍成長，川普選舉大勝後的四個星期，更呈現45%上漲趨勢，目前比特幣價格為10萬0027美元（約新台幣324.2萬元），比前一個交易日上漲2.2%，盤中一度最高達衝上10萬0277美元（約新台幣324.9萬元）。

市場對輝達公司（Nvidia）專業人工智慧（AI）晶片需求旺盛，推升股價創新高紀錄，並一度超越蘋果公司（Apple）躍升為全球最有價值企業。

中國電動車的價格戰嚴重衝擊產業獲利，據中國汽車流通協會23日發布的最新數據，今年前8個月價格戰使新車市場銷售損失達人民幣1380億元（約新台幣6210億元）。中國汽車流通協會也對政府遞交緊急報告，希望提供政策修改的建議。

你曾經夢想過長輩們留下房子、土地，讓你從此少奮鬥20年，或是賣掉一塊祖傳土地，瞬間變「土豪」嗎？那麼我接下來我要說的事，可能會讓你很驚訝！

桃園市元山蛋品公司涉嫌自2013年5月1日起，以低價購買次級雞蛋製作蛋液，並以市價出售，非法獲利將近5800萬元。公司負責人蕭文河及其父母，分別被判處2年4月至2年不等的有期徒刑，並沒收不法所得，全案仍可上訴。

近期蛋價持續下跌，蛋商公會昨（25）日宣布，產地價從每斤27.5降至25.5元、批發價從每斤37元降至35元，是近期連續6次降價，創下近3年來新低。此外，隨著暑假學校營養午餐暫停，雞蛋消費進入淡季，造成囤蛋增加，加上天氣炎熱、連日大雨，造成變質的臭蛋在市場流竄。專家提醒民眾，購買、保存與使用雞蛋時，都須多加注意，以免引發食物中毒。

長久股份是中國大陸知名汽車服務企業「長久集團」的子公司，2024年1月9日才上市，但截至6月20日已經漲了近17倍，市值一度飆高至212.3億港元（約881億元新台幣），沒想到香港證監會的一張公告，竟讓股價當天下殺75%，引起關注。

近年來「ETF」是許多投資新手的好選擇，不過不少掛牌的高股息ETF近期都陷入破發（「市價低於發行價格」且遲遲未回升）的情形，令不少早早申購的投資者相當失望。不過，財經專家郭莉則芳則建議，比起將目光放在新上市的標的，選擇「定期定額」的方式長期穩定的投入，反而有助更快存到人生的第一桶金。

準總統賴清德萬里老家2024大選舉期間被指違建，當時宣布將以「公益信託」方式處理萬里老宅，不過近日卻在民進黨中執會中表示，由於房舍價值僅17萬元，價值太低、無人可以承作。對此，媒體人黃揚明26日在臉書指出，房屋評定現值是用來計算房屋稅的依據，與市價完全是兩回事。

怕窮不怕鬼！房價高漲，然而凶宅又因為較市價便宜，讓小資族萌生起撿便宜的念頭，不過對此專家就指出，一般來說，凶宅行情依程度不同大約為市價5到8折，雖然價格較為便宜，但缺點也相當明顯，就是無法辦理貸款，就算銀行願意核貸，通常也不會給予高成數貸款，因此除了反而需要準備較高的頭期款外，同時還得留意，由於現在房價仍處高點，買凶宅其實也不見得比較划算。

高雄一名黃姓男子3年前因周轉不靈，在租屋處輕生，送醫後不治。事後，房東不滿房子因此成凶宅，價值減損371萬元，便向黃男的吳姓遺產管理人求償。雖然吳男辯稱黃男是在送醫後才死亡，但法官認定「求死之處也算凶宅」，因此判定吳男須賠償房東200萬元，可上訴。

Worldsteel(世界鋼鐵協會)今年十月上修2024年全球鋼鐵需求成長率至1.9%，預估較2023年需求增加近3,460萬噸，顯示全球鋼市谷底已過。中鋼公司今(14)日表示，明年1月及首季盤價上調，符合市場預期，月盤產品每公噸上漲500-700元不等，季盤則漲500-800元，中鋼表示，明年第一季鋼市價升量穩的發展態勢確立，盼透過調整盤價，帶動終端補庫需求釋出，與客戶共迎金龍年商機。中鋼指出，全球總體經濟環境漸趨穩定，通膨持續降溫，歐美央行升息循環告一段落，進入利率政策的轉折點，有助舒緩企業融資壓力，OECD預估2024年全球GDP成長率可達2.7%。台灣受惠於全球景氣好轉，加上政府持續擴大國內公共建設，規模達5,886億，有望帶動民間投資。行政院主計總處十一月上修明年經濟成長率至3.35%(今年預估1.42%)。

台灣美妝市場廣大、商機無限，近期卻有不肖網拍業者魚目混珠，以低於五折的售價賣出假冒大牌的山寨彩妝品牌，為了欺騙消費者，甚至將真品和仿冒品混賣。警方經過半年的深入調查，於台北市南港區與新北市新店區的倉庫中，查獲盧姓及黃姓男子涉嫌進口並銷售來自中國的仿冒品。

新北市透過自建以及容積獎勵捐贈、都更增額容積回饋、多元社福、公有地都更分回等多元取得方式，讓社會住宅遍布多個行政區，今年已有2處容獎捐贈社宅完工，分別為土城明德社會住宅及新莊副都心社會住宅，未來將以低於市價租金提供需求民眾，以照顧新北市民居住需求。

新光金控今年6月9日股東會將改選董事，改革派陣營強調重組董事會是為了推動改革，而非為了推動合併。然而，消息人士大爆內幕指出，台新金控去（2022）年短短4個月內4度發函催促新光金洽談合併，就連換股比例怎麼計算，台新金都建議了。

夜市是台灣的一大特色，不僅台灣人喜歡到有吃有喝又有玩的夜市消費，也是外國人來台的必訪清單之一。日前一名網友在PTT八卦版上發文指出，他和妻子帶著兩個孩子前往夜市消費，明明沒吃很多，卻花了上千元，讓老婆忍不住直言，「不如去吃到飽餐廳都有剩。」文章一出，掀起討論，不少網友點出1關鍵才是花費過高的原因。

為何多數人總是賠錢？最常見的認知偏誤─只要沒賣就不算賠。

打造奢華五感假期，華星音響邀請礁溪老爺2023年1月1日至2月28日（不含農曆新年）推出「老爺Royalx英倫CASTLE-住宿送英國真空管音響組」專案，只要預定本專案（每日限量二間），即可享有飯店管家專屬尊榮服務，如房客內辦理進、退房，客製化明信片與奉茶服務等，退房後還可以把市價74600元的SOVERNSV-360擴大機與經典書架喇叭RICHMOND紀念版帶回家。

警政署保三總隊上月8日破獲總共價值7億元大麻花走私案，而後警方溯源抓到幕後大老、天道盟北山會36歲陳姓角頭，卻驚爆走私大麻原因是北山會拿下青山宮爐主之位，卻因為當爐主「太燒錢」，才會藉此補貼支出。

高雄市政府財政局會同財政部關務署高雄關於上月29日會同破獲從中國南沙港起運，預定轉往馬來西亞亞庇港，貨物名稱申報為「家具」的8只40呎貨櫃，甚為可疑，遂予鎖定，經開櫃檢視結果，該8只貨櫃中，有4只貨櫃前方以衛生紙遮掩，其餘貨櫃則毫無掩飾，均裝載整櫃未經申報之各款啤酒，數量相當龐大驚人。經連續2天執行開櫃、搬運、清點、入庫共2萬5,120箱走私啤酒，總計60萬2,880罐，市價3千萬元，近期查獲走私酒品的數量創歷年新高，依菸酒管理法全數予以查扣。

桃園檢警破獲國內史上最大宗大麻栽植案。桃園地檢署今（17）日偵結，依法起訴主嫌等共8人。龍潭警分局表示，查獲大麻植株4218株等證物，市值超過新台幣12億6000餘萬元。

美國聯準會（Fed）持續暴力升息，影響所及，全球股市大幅回檔，台股沒能置身事外，不僅表現疲軟，更把過往的反彈吐了出來，雪上加霜的是，看似台灣出口旺盛、經濟基本面穩健，卻因地緣政治與長線庫存壓力，導致外資加大從資本市場抽水的力道。

全台房租屢創新高，為了解決經濟弱勢租屋困境，政府力推社會住宅包租代管政策，根據實價登錄今年上半年揭露的租金資料，六都社會住宅包租代管與一般住宅的平均單坪租金大多有1成以上的差距，其中又以台北市的落差最大，社宅包租代管的平均租金低於一般住宅22.4%，但是每坪仍然超過千元，幾乎是桃園市一般住宅租金的兩倍價。

台中市政府致力打造台中為「無煤城市」，不僅去年簽署「氣候緊急宣言」，推動6項減碳亮點政策及相關法規，目前宜居景觀設施植樹數量約創造1.5座文心森林公園，固碳量更增加1萬2千多公噸，成果豐碩。市長盧秀燕今(26)日表示，根據民調統計，不論青年或高齡者，台中市都是最宜居城市的第一名，感謝各行各業與市府團隊共同努力，希望市民「以台中人為榮！」

挾著南科、台積電的效應，台南善化、新市、安定等區域，以及市中心、永康等不少區域房價近年都上漲許多，尤其離南科園區很近的善化、新市，房價更是暴漲不少，也衍生許多炒作現象。而最新的六都地政局及房市業者統計，今（2022）年第一季六都買賣移轉棟數變化，與去年同期相比，交易量以台南新市區年減6成最多，且新市房價成交均價也下跌最多。在地房仲業者觀察指出，其實因為南科的科技業、相關產業工作人數多，對於居住需求、房市交易仍頗熱，在善化、新市的新案供給不多下，不少人會轉往永康、台南市中心購屋，因此上述統計僅可作基本參考。

房價高漲，現在年輕人買房多要依賴長輩資助，而有些民眾也會採取贈與不動產的方式，但沒想到這樣做反讓荷包大失血，尤其是房地合一稅上路後，因贈與的取得成本是以公告現值計價，買賣則以市價，兩者取得成本不同，若是採取贈與方式的案件未來要轉手，會產生高額房地合一稅收，不過，資深地政士表示，若屬「親屬買賣」，在銀行貸款部分，可使用贈與免稅額的244萬元可作為免除債務，等於少準備了一大筆自備款。

台中市政府地政局與逢甲大學24日共同主辦「111年台中市住宅交易價格指數座談會」，邀請國內產、官、學界參與。地政局表示，市府與逢甲大學自107年開始建置住宅交易價格指數，108年起全國首創發佈「購屋者所有權人社會經濟屬性資料」及「中古屋透天厝指數」，因應實價登錄2.0上路，去年新增「預售屋市場現況分析」，促進房地買賣交易價格透明，除避免不當哄抬房價外，可讓台中住宅市場發展更健全。

六都已公佈2022年1月的買賣移轉棟數，整體呈現「月減年平」的態勢，各都棟數分別為台北2,720棟，月減5.2%，年減8.4%；新北6,202棟，月減10.6%，年增8.3%；桃園4,346棟，月減13.6%，年增5.3%；台中4,671棟，月減18.1%，年減15.6%；台南2,235棟，月減6.1%，年增7.6%；高雄3,844棟，月減19.9%，年增6.3%，總計六都1月買賣移轉量共24,018棟，月減13.3%，年減0.1%。

當大多數人正享受春節假期，全台緝毒犬隊仍不鬆懈，照常鎮守國門；關務署統計，2021年緝毒犬隊共攔下758公斤毒品，市值高達新台幣3.3億元，是海關查緝的最佳夥伴，對毒梟來說則是難敵的剋星。

檢警今（24）日上午宣布偵破陸上最大宗的毒品走私案，毒販利用木材夾帶海洛因磚共1172塊，共重約446.8公斤、市價約新台幣50億元，可供500萬人使用。新北地檢署上月21日指揮新北市警察局等單位在泰山地區1處倉庫搜索查獲這些海洛因磚，並逮巫姓等7名嫌犯。

隨著房價的快速上漲，不少地方的出現房屋開價和銀行鑑價出現落差的現象，在這種狀態下，不免讓買屋族認為自己是不是當了冤大頭。

哪裡法拍屋較能撿便宜？依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料，與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較，六都中高雄市的法拍價格僅實價登錄均價的58.0%，相當於市價6折，價差最少的為台南市，僅打9折，業者分析有條件優越的法拍物件，買方搶標也容易拉高拍定價，甚至出現破上拍的案例出現。

林口社宅首批住戶租約即將到期，國家住都中心表示，9月1日起續通知1322戶住戶續約，為了在弱勢照顧及財務間取得平衡，續租租金採每年調漲1.5%計算，強調全數仍維持在市價租金6折以下。

海巡署今(21)天表示，所屬偵防分署、艦隊分署、南部分署多支查緝隊、海巡隊、岸巡隊，於昨日晚間6時許，會同偵刑事局、高雄市警局、防檢局高雄分局等友軍單位，持屏東地院搜索票搜索某漁船，在艙間查獲近200隻品種名貴貓咪，換算市價達新台幣1000萬元，涉案林姓船長訊後依違反《懲治走私條例》、《動物傳染病防治條例》、《海關緝私條例》函送高雄地檢署偵辦。

海巡查緝私菸再有斬獲！海巡署所屬第二巡防區指揮部12日通報第二岸巡隊深澳安檢所，針對正在進港的某漁船進行安全檢查，初步發現疑似有用密艙走私的情況，旋即組成專案小組展開聯合查緝；並由近年才剛完訓成軍的偵蒐犬亦投入艙間嗅聞，當場查獲走私菸品200餘箱，換算市價達新台幣700萬元，全案依菸酒管理法函送主管機關裁處。

法務部調查局今（21）日召開記者會，宣布於新竹縣關西鎮山區查獲大麻工廠，現場驚見1608株大麻植株，創下我國緝毒史上最大量紀錄。調查局指出，疫情造成運毒不便，國內販毒集團斥資在竹縣山區剷平山頭、蓋大型工廠培育大麻，自產自銷，目前已查獲涉案的虞姓、邱姓男子，並循線追緝其他共犯。

學生、上班族在外地生活，經常會有租屋需求，不過若沒有篩選好，恐會居住的很痛苦。有位民眾在PTT以「大家租屋最不能接受的點是什麼？」為題發文，他在租屋網搜尋台北市大安區5000元以下，會跳出100多筆物件，但這些房子多少都有缺點才會這麼便宜，像是頂樓加蓋、只租床位、房子老舊屋況差、離市中心非常遠等等，他認為如果目標是鎖定「套房」，租金要1.1萬以上才正常，否則就是得忍受一些缺點。

針對與民進黨發言人顏若芳同居疑雲，同黨立委王定宇稱是向顏以月租8000元分租套房。對此，國民黨團書記長、立委鄭麗文今（10）日指出，蔡政府的居住正義都破功；她質疑，該新成屋附全新家電、家具，市面上至少要2.5萬元才租得到，月租8000「有包水電嗎？只知道有包早餐和接送，有含稅嗎？是稅前還稅後的價格？」

高市府5日公開「大林蒲遷村安置計畫書(草案)」，面對民眾反映拆遷補償還有區別，以及與當時紅毛港遷村居民安置費及空污補等顯有差異，高市府嚴正澄清，並強調市長陳其邁為了大林蒲鄉親下最大決心，且已向中央爭取最優惠方案。

海巡署偵防分署等相關單位日前登檢東港籍漁船「滿Ｏ財86號」，後查獲海洛因、安非他命等毒品，重量合計超過1噸，初估市價達逾百億元。偵訊後將船長黃某與船員、外籍漁工及向上溯源之涉案犯嫌等8人，依違反《毒品危害防制條例》移送屏東地檢署偵辦。

國內首檔原油期貨槓桿ETF─元大S&P原油正2ETF（以下簡稱元大原油正2），10月起即將恢復適用基金平均淨值跌幅達一定比率即終止信託契約之規範，但許多投資人對於該基金因應4月20日負油價事件調整投資策略，將近月期貨轉為遠月期貨，並降低曝險比例一事仍有疑問，亦不了解為何原油期貨近期已有回升跡象，但該基金之市價卻持續下跌。

海巡查緝再傳捷報！海巡署偵防分署高雄查緝隊11日會同鳳山、澎湖、金門查緝隊、南部分署第五岸巡隊及財政部關務署高雄關、高雄市警察局刑警大隊、刑事警察局南部打擊犯罪中心、高雄市政府財政局等單位，於高雄港18號碼頭聯合執行貨櫃檢查，當場查獲散裝貨輪「延○輪」船艙內夾藏大量私菸，開櫃檢查發現共有1830箱，市價超過新台幣7300萬元，全案依違反《菸酒管理法》函送裁處。

立院國民黨團今（27）日上午召開記者會，指稱高雄有罷韓支持者發送200元的乾洗手噴霧，涉及賄選。同一時間，在立院司法法制委員會上，國民黨立委鄭麗文也拿著乾洗手和罷韓文宣質詢法務部次長蔡碧仲，這是否為賄選行為。蔡碧仲稱，所謂的30元以上，是法務部歷年查察賄選標準，「但不是絕對的標準」。