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中央政府負責興建社會住宅的國家住宅及都市中心明年人事預算卻暴增，新增人員粗估年薪316萬元，遭國民黨立委許宇甄質疑，住都中心落實居住正義沒成效，竟先蓋起「薪資城堡」養肥貓？對此，住都中心澄清，115年所聘均為都市更新、不動產及工程營建的高階專業人才，現行平均月薪約7萬元，遠低於外界錯誤計算的21.2萬元，是為了有效延攬與留任人才，符合專業定位。中心因應國家重......

誰說住中和只能人擠人？位於龐大人口聚集的中和積穗生活圈，近來不只因為興建中捷運萬大線LG08站成為房市熱題，更有新登場個案以「中和市中心＋萬坪公園景觀宅＋合計千坪的雙基地」三大自住賣點，收割一大批在地粉絲好評聲量，醞釀期間即獲得熱烈迴響，撼動在地自住市場，以珍稀性在中和房市勝出突圍。在人口稠密的中和市中心來說，大基地的地段價值向來極致珍稀。榮登中和在地客人氣......

台灣房價幾乎只漲不跌，尤其在房市高點的現在，買房需考慮多項因素。一名網友在PTT發文表示，交通、腹地、就業、建設、買盤五大因素決定房價高低，但現在傳統市中心的房價不再是最貴的，不禁疑惑「新興重劃區追上？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論，並點出背後主因。為何現在許多年輕人都買重劃區，不買傳統市中心的房子？一名網友在PTT發文表示，一個地方的房價高低取決於交通、腹......

「好想有個自己的家！」一名32歲女網友近日在Dcard上吐露心聲，她表示從小在缺乏安全感的家庭中長大，因此將「買房」視為人生最大目標，多年來靠著省吃儉用、努力打拼，她已存到400萬元，年薪更突破百萬，夢想在市區買下屬於自己的小窩，然而，這個買房計劃卻被一段以結婚為前提的感情打亂！買房「恐怕需要男方家人贊助」​她的男友名下已有一間擁有三間臥室的房子，但房子距離......

美國聯準會睽違9個月後再度宣布降息1碼，並暗示年底前仍可能持續兩次降息，市場預期降息循環正式重啟。此舉使得熱錢快速流向亞洲市場，台灣、日本、韓國股市紛創新高，台股更因科技產業表現亮眼而成為全球資金追捧的焦點，不過，專家提醒，股市、房市不能只靠科技產業一枝獨秀，政策冷風來襲時，單靠護國神山難以長久支撐，資源集中與生活機能才是影響房市的核心條件。降息意味著市場資......

新北市長侯友宜於荷蘭當地時間8月31日參訪全球第一個「市中心衝浪池」RiF010。侯友宜指出，每座城市天然環境條件不同，因地制宜規劃更有助於推動全齡運動，新北市持續努力，讓每個人都可以找到適合自己、屬於自己的運動方式。「RiF010」位於荷蘭第二大城市鹿特丹，採用再生能源，包括太陽能與風力發電供應系統運作。其水源取自河川，並經過濾處理，平均每7小時進行一次完......

新莊文化藝術中心《樹朋友》攝影展即日起至6月29日展出86件作品，由藝術家梁祐禎以鏡頭捕捉各種造型獨特的樹木，透過觀察日常生活中的自然景象，呈現生活中不平凡的美好瞬間。新北市文化局表示，本次展覽共有86件作品，是梁祐禎老師在赴倫敦求學的期間，透過攝影記錄城市、人與自然的連結，以親身徒步的方式蒐集，觀察樹木存在於日常中的景象，寫下城市與植物之間的關係，並由不同......

一名年約7旬的陳姓屋主，近日在591租屋網再度刊登廣告，聲稱免費提供雅房給「符合條件的女性房客」，卻在條件中露骨寫下「如有親密關係，家事工作則非必要」，引發網友群起撻伐。

 新北市原民局自113年起，積極於新店溪洲原住民族生活文化園區推動聚落營造計畫，以打造都市型原住民族聚落為核心，透過人才培力、文化與產業整合、資源串聯及品牌行銷，逐步建構溪洲園區的永續營運模式。

坐落於吉隆坡市中心黃金地段的全新超豪華公寓專案──「阿瑪尼•浩鑫KLCC」，正式公開亮相。距離地標性建築雙峰塔僅約300公尺，該專案以其卓越的地理位置、壯麗的城市景觀與世界級設施，迅速成為市場矚目的焦點。

桃園市政府力推「三心六線」軌道計劃，身為南桃園核心的中壢區，向來是交易常勝軍，優越的地理位置及生活機能，吸納大量剛性需求買盤及看好未來發展的長期置產目光，然而在外圍新興重劃區房價大幅上揚之下，房市轉為健康理性氛圍，開發成熟、機能豐沛的中壢市中心因土地稀缺、長期處於推案真空狀況，一有新建案更顯珍稀可貴，若有重大建設加乘，未來增值爆發力更是可期。

高雄精華地段的知名燒肉吃到飽餐廳「韓八」自2021年開幕以來，因裝潢豪華而備受關注，老闆陳俊雄曾在高雄市區懸掛「跪求台積電投資高雄」巨型看板引發熱議。然而受疫情衝擊及營運虧損影響，該店於2024年2月無預警歇業，並未找到合適的頂讓方案。如今因積欠租金與場地未歸還問題，遭地主提告，法院判決韓八需支付積欠租金623萬元，並按月繼續繳納80萬元租金，直至恢復原狀為止。

日本國內房地產、特別是東京一帶的變化，過去多年來一直是台灣投資人標的之一。不過根據最新數據顯示，東京都地區2024年新推出的公寓案件數，是有記錄以來最低的一年，也因為市場供給縮減，需求仍非常高，進一步推高東京市區的房價。不動產經濟研究所（RealEstateEconomicInstitute）數據指出，2024年新推建案數比前一年減少14%，合計只有2萬3003戶，此數據不只東京都內，也包含鄰近的神奈川縣（Kanagawa）、埼玉縣（Saitama）和千葉縣（Chiba），是該機構自1973年開始追蹤以來的最低水準。

雲林縣虎尾鎮的居民有福了！全新落成的公安立體停車場於今(14)日正式竣工啟用，這座停車場位於虎尾市中心的黃金地段，不僅提供296席汽車停車位和30席機車停車位，有效解決市區停車問題，更結合商場和美食街，為虎尾帶來全新的商業和觀光活力。

首爾市政府附近1日晚間發生重大車禍，造成6人當場喪命、3人送醫不治，另外還有4人受傷、其中1人傷勢嚴重。肇事者是一名68歲的男性，他宣稱自己駕駛的Genesis深灰色轎車突然發生暴衝，但韓媒《中央日報》訪問專家表示，暴衝車輛不會自己停下，但這輛車卻在撞擊行人後緩慢停住，真相還需調查。

「門當戶對」是許多老一輩的思維，他們認為「結婚從來不是兩個人的事」，熱戀中的兩人要踏入婚姻時，牽動兩個家庭的背景、觀念等等，桃園市中壢區美滿服務中心分享，有強勢母親事事挑剔兒女婚事，讓兒女婚姻難成；也有年收超過200萬女生，嫁給月薪五萬男生。

富邦美術館昨(3)日舉行開館典禮，在海內外各界貴賓共同見證之下，宣布將於今(4)日正式對外開放。

距離高雄市左營高鐵站十分鐘不到的車程，位於左營蓮池潭畔保留了一片蓊鬱的城市綠洲-「洲仔濕地」，在市府及保育團體的努力下，是水雉安心成家的樂園。除了水雉，這裡也保留了許多台灣特有種生物，水社柳、台灣萍蓬草及五色鳥，豐富的水生、陸生植物和鳥類，讓這片城市綠洲富饒生命趣意。

桃園縣中壢區美滿服務中心幫助未婚男女尋找姻緣，不過有時候開出的條件若是太另類，連專業的社工都愛莫能助。一名年輕的女會計希望找尋另一半，但是要求對方一定要「父母雙亡」，這不僅讓資深社工傷透腦筋，也讓她錯失了姻緣。

婚姻對每個人來說意義不同，有時不少人認為自己不可能結婚，卻在無意間看到符合自己條件的另一半；也有人認為婚姻是完成自己目標的一種手法。桃園市中壢區美滿服務中心徐乃義主任就分享了兩起案例，有急著找到另一半好接手家族企業的經理、也有原本是不婚主義者的妹妹愛上「姊夫」，希望姊姊可以讓給她。

現代人的感情觀念和先前不同，近幾年甚至出現「開放式婚姻」，台灣就有人「同住20年」還是沒有辦結婚登記，桃園市中壢區美滿服務中心徐乃義主任則認為，他尊重個人決定，但是正式夫妻跟非法定夫妻仍有許多法律上的不同，要好好思考清楚。

要遇到能相伴一生的人相當不容易，除了自身的考量之外，身邊親友的意見也會影響到相關的決定。桃園市中壢區美滿服務中心主任徐乃義就分享相關案例，有因為姪子反對而找對象路上困難重重的姑姑；還有希望女婿全家都是男生的媽媽，讓困難的婚姻之路多了更多阻礙。

隨著房價節節攀升，年輕人想在雙北市買房成為一大挑戰。近日，一名25歲網友透露，他工作4年，手上擁有230萬的資產，心中的買房預算為1500萬，然而，查看公司附近的房價後，遲遲無法做出的抉擇，因此發文求助網友。

7月1日起多項打房政策同時上路，從平均地權條例到貸款限制，房市進入景氣盤整階段，而以台中為例，由於近年台中重劃區房市熱度極高，根據內政部實價登錄數據，12期重劃區、七期重劃區房市等地區房價皆高於台中市中心，維昕國際開發副總陳浩維透露，房價支撐不外乎人口紅利與商圈機能，房價的成長與穩定性，台中市中心其實相對重劃區更高。

適逢清明時節，中國「天價墓地」又引發討論。陸媒報導，上海松鶴園3月中旬開賣新墓區，平均售價每平方公尺人民幣76萬元（相當於每坪新台幣1113萬元），是上海市中心房價的數倍之譜。

老屋由於公設比低，比起現在的新成屋室內坪數更實在，因此在相同預算下，不少民眾偏好選擇購買老屋，甚至一邊等待重建後的增值性，不過雖然老屋有以上優點，但得注意的是，老屋除了可能潛在耐震能力不足的問題之外，輻射屋及海砂屋也是購買老屋的風險，加上老屋常見漏水、管線老舊等屋況較差的狀況，購買前先仔細評估。

高房價時代，自住客要選就選最好的！疫後生活型態改變，大台中房價居高不下，推案集中新興重劃區等熱潮，造就室內居住格局普遍下修。綜觀市場動向，建商推案已有重返市中心的跡象，在自住客最夢寐以求的房產條件皆以公園景觀、強大的生活和交通機能及優質學區為主要首選。

台積電竹科寶山二期的2奈米晶圓廠建廠計畫啟動，竹南先進封測廠預計今（2022）年第三季落成啟用進入量產，加上科技大廠總部進駐新竹縣AI智慧園區，聯發科也取得竹北高鐵站前土地，準備興建辦公大樓，諸多科技大廠齊聚讓新竹成為智慧科技城，也帶來房市發展；竹科產業效益下，雖有高房市需求，但也使新竹房價推升兇猛，熱區年漲幅達3成都不誇張。新竹市、竹北核心區域高房價下，逼得不少竹科工程師到外圍區域買房，房市專家透露要注意一些隱憂，另外新竹市、竹北熱區後續被「針對性」祭出房市管制，也不會太意外。

大新竹房市近年呈現飛躍式的成長，擁有低房價優勢的湖口，受惠於買盤外溢效應，銷售成績亮眼。湖口眾所矚目的超級大案「湖適居」，即擇吉時於5月9日上午正式動工，現場冠蓋雲集，包括桃園以及新竹不動產商業同業公會理事長、鍾氏宗親會理事長與同業長官先進們，都前來共襄盛舉。

俄羅斯24日動用19萬大軍、發動侵略烏克蘭戰爭，戰事進入第4天，在烏克蘭軍民頑強英勇抵抗之下，俄軍攻勢顯然沒有戰犯總統普京預想的順利。26日晚間，俄軍大舉空襲首都基輔，市區頻頻傳出劇烈爆炸聲，已傳出平民死傷。

台中西區擁有成熟的商圈機能，加上審計新村、草悟道等景點，富有濃濃的人文氣息，但也因開發成熟，房子大多過於老舊，加上土地取得不易，要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」，就在國美館的精華地段，打造一棟24層樓的超高大樓，屆時將成為西區的指標個案！

通膨升溫萬物皆漲，小心荷包與存款正被通膨吃掉了，工料雙漲趨勢下，房價將一路上漲，抗通膨存現金不如存好房，現在正是入手台北市區精華區新屋的最佳時機!

疫情引發都市人口外流疑慮，市區住宅的房租會因為需求減少而一蹶不振嗎？英國指標房地產網站調查發現，疫情嚴峻期間，二、三線城市的房租大漲，市區租金則顯著下跌，但隨疫情獲得控制，市區租金開始回升。

新北的快速發展顯著非土城莫屬，發展崛起涵蓋兩條捷運、新建交流道、台64、65快速道路，更緊貼科技共構金三角：頂埔科技園區、遠東通訊園區、中和軟體園區，滿足土城多元就業機會，另外，Google研發中心、亞馬遜總部、鴻海精密工業更加速推進土城區域高度發展；惟近年新案多集中於暫緩重劃區，主要以小房坪數吸引首購、投資客層，但重劃區仍待經歷開發、施工建設階段，、噪音落塵多少影響居住環境，「安和琉域」位居市中心難得綠境，加上其週邊完善機能，為注重舒適尺度的中高層購屋客層唯一首選。

在維基百科中，「旅行」的定義指的是以步行或交通工具進行的「長距離」位移，或是到不同的城市、地區、國度或到遙遠的陌生地區體驗與自身文化不同的遊賞。然而一場新冠肺炎限制了人們的行動，我們不再能隨心所欲移動到任何想去的地方，能留在國內旅遊便已是巨大的奢侈。

盤點台灣三大城市富人區：台北信義計劃區、台中七期重劃區、高雄則非「農十六重劃區 JModern」莫屬。擁大片綠地、整齊街廓、生活機能完善成熟，是高雄最具指標性的市中心富人聚落。連全球投資教父華倫.巴非特 WarrenBuffett都說:「市中心，是永遠的績優股」；因此，一公開就熱銷的市中心最美建築JModern，就是您投資置產的最耀眼選擇。不只有農十六重劃區、漢神巨蛋百貨，車程2分鐘更擁有10公頃凹仔底森林公園，散步就到爸媽指名最愛且錄取率履創佳績、學習環境優等的明華國中。入主JModern市中心稀有地段、只要是置產行家都競相爭藏。

迎接這一波台商回流與科技擴廠熱潮，全台出現搶地、搶工潮，建商營建成本上漲現象，土地取得成本日益增加再加上建材物料、工資雙漲情況下，全台房價呈現急漲勢態，許多房市專家也表示未來房市將易漲難跌，其中尤其豪宅市場也因為精華土地及建材因素，未來漲幅將更為明顯!

台灣向來在發展策略上都是重北輕南，但自從2019年蔡英文總統宣布「大南方計劃」的施政重點，大高雄承襲過去在地的優勢，加上這樣的重點發展，可望成為下一個島內移民的最佳據點，而「南部科技廊道」的形成，更在大廠進駐後帶動人潮及市中心的住房買氣，未來高雄市中心將成為一房難求的熱點！

台北市政府宣布針對捷運松山新店線等站旁的機車停車格收取費用，台北市議員游淑慧質疑恐增加機車族負擔，北市停管處表示，是基於使用者付費，且有推配套措施因應。

國家住都中心陸續在全台各地推動社會住宅工程，而也將在苗栗打造第一個社會住宅「明駝好室」統包工程，預計於2025年完工，將提供約105戶社會住宅，可滿足苗栗地區學子及就業青年的居住需求；國家住都中心表示，該社宅基地接近苗栗市中心，整體機能算不錯。

正義國宅都更案拖沓二十幾年，期間更鬧出人命，無論如何都不能算是成功的都更案例，能作為前車之鑑。但利之所趨，人心之所向，未來臺北市精華地段可能的都市更新，如本文所提到的正義新城，大概也還是難以避免紛爭。都市更新計畫的本質，是為了促進都市土地利用，活化都市機能，改善居住環境，並增進公共利益。要如何達成雙贏（當然，不是其中一方贏兩次）局面，最終也得仰賴建商與住戶彼此的智慧。也許更重要的是，一個能夠凝聚住戶、建商共識的契機的到來。

昨天陪朋友去看房子，等屋主來時，我們坐在路邊閒聊；做媒體工作的我們，身邊總遇得到「厲害」的人，這個厲害可能來自錢、也可能來自權，「揮金如土」或者「喊水會結凍」都很厲害。

隨著素地減少，停車位也愈來愈難找，尤其是北市精華地段更是一位難求，不過對於一個動輒數百萬元的車位來說，若是以月租的方式換算下來，租金可租52年！因此有些民眾會認為用租的好像比買來得划算，對此專家就表示，像是若民眾買的房屋為小坪數產品的狀況下，再硬買車位拉高總價，之後要脫手時反倒可能難找到買方，或是居住在重劃區內，住家周邊好停車的話，其實也不一定要買車位。

學生、上班族在外地生活，經常會有租屋需求，不過若沒有篩選好，恐會居住的很痛苦。有位民眾在PTT以「大家租屋最不能接受的點是什麼？」為題發文，他在租屋網搜尋台北市大安區5000元以下，會跳出100多筆物件，但這些房子多少都有缺點才會這麼便宜，像是頂樓加蓋、只租床位、房子老舊屋況差、離市中心非常遠等等，他認為如果目標是鎖定「套房」，租金要1.1萬以上才正常，否則就是得忍受一些缺點。

台信建設機構以在地深耕的精準選地眼光與整合開發能力，為大台北菁英量身選地，位於新土城特區的旗艦造鎮計劃，以新街廓、大基地、大尺度，深受購屋大眾青睞。繼一期樂郡區、二期樂多區圓滿完銷！台信樂晴市No.3-「台信心晴天」，以綠意環境與優質規劃，一公開即博得熱銷好評。

終年氣候溫煦的美國南部，近來碰上百年一遇的酷寒，冰風暴與極端低溫肆虐南部大平原，讓美國主要石油產地德州、奧克拉荷馬州、新墨西哥州出現電力系統超載，數百萬家戶斷電，人們在零下十幾度的氣溫中瀕臨急凍威脅。

荷蘭首都阿姆斯特丹「紅燈區」是合法性交易區，也是阿姆斯特丹的熱門景點，遊人如織。然而，阿姆斯特丹當局將把當地的紅燈區遷至他處，大多數議員日前表示為了觀光業重新出發，此舉有其必要。

豐邑機構旗下子公司、上櫃建商豐謙建設，近年來穩健推案深獲自住客好評，選地眼光精準、緊抓台中房市趨勢，已早一步扎根台中最火熱的北屯區推案，首發案是位於單元十二、完銷個案「蜜之地」，而看好房市剛性需求，近期選在北屯正核心、北屯路大買家旁推出新案「豐謙森立方」，戶戶三面採光、衛浴開窗，優質格局規劃讓區域客「無痛換屋」，加上21層超高樓層森態地標、宜居建築，引領台中房市話題。

受疫情影響，今年第1季房市稍緩，但隨著5月疫情陸續解封，下半年呈現房市報復性買盤，六都中高雄市下半年開始每月皆增1~3成交易量，以今年7~10月交易量將近1.36萬棟，相較去年同期也大增2成，顯見後疫情這波資金滿溢、剛性需求強勁，推升自住、高單價產品、商廠辦、土地交易，高雄無論市區或重劃區買氣強強滾，不少建案湧看屋人潮，大開紅盤！

有人潮就有生命力，就有經濟力，但由於市中心（CBD）發展的早，早先規劃的交通系統、街廓已經無法負荷現在的運輸量能，產生街道的外部不經濟性（ExternalDiseconomies）效應，降低市中心的生活、商業機能，造成經濟發展失調。