# 基泰大直  

三重建案開挖地下室，疑似施工不慎，導致左右兩旁民宅傾斜，其中一棟更是直接倒塌，才進行到開挖地下室工程就出大事！宛如先前基泰大直建案的翻版，本集邀請到惡建商剋星陳泰源和主持人雪寶來分析這種狀況怎麼會發生！

北市大直基泰建設因新建案施工不慎，導致附近民宅下陷，北市府以「公辦都更專案」積極協助，但近期傳出災民有被「強迫」的感受，還有住戶擬另洽民間建商協助重建說法。對此，北市更新處強調，絕無強迫住戶參與公辦都更，程序過程公平公正公開，並依法行政，如多數住戶擬另洽民間建商協助重建，予以尊重。

基泰建設在台北市大直街的新建案「基泰大直」，於2023年因施工不當造成鄰宅塌陷，5樓民宅下陷成4樓。檢警追查後發現基泰建設未依照程序施工才導致工安意外，甚至將應為60公分厚的連續壁，只施作50公分。台北地檢署今（29）日偵查終結後，將工程部副理邱承鴻以及建築師王德生等5人依違背建築術成規、偽造文書等罪提起公訴。

台北市接連發生兒虐、台智光及寶林案等備受關注。台北市長蔣萬安9日赴議會專案報告，社民黨議員苗博雅則指出，向市府索取相關資料，但市府卻回以「歉難提供」，還給空白記錄表羞辱議員，而他也贈送相關資料給蔣萬安，批若不敢收，就證明蔣萬安沒肩膀、軟腳蝦。

基泰建設建案「基泰大直」去（2023）年9月因施工不慎導致鄰近住宅傾斜坍塌，不僅使重災戶無家可歸，也使鄰房住得不安穩。市府協助附近區域公辦都更，上個月30日進行選屋說明，住戶不滿市府提出都更條件「無法一坪換一坪」，形同強迫「被都更」。對此，有專家試算都更後舊屋換新房子比例應為「1:1.1333」。

基泰大直施工不當導致鄰房塌陷及附近房屋受損，北市建管處當即委託三大公會進行損鄰鑑定，鑑定報告結論除確認受損建築物安全無虞外亦完成損害賠償金額之估算作為後續損害賠償依據；建管處除依本市損鄰規則列管外，並正式發函要求基泰建設依照鑑定報告積極與受損戶進行賠償或修復協商，以維護民眾權益。

基泰建設建案「基泰大直」去（2023）年9月因施工不慎導致鄰近住宅傾斜坍塌，甚至陷於地面以下，不只造成重災戶無家可歸，也讓鄰房住得不安穩，雖然市府還在統計鄰房是否同意公辦都更，但不能避免的是在此前，住戶還是得日日擔憂。不料，如今卻爆出基泰建設獎在12日晚間舉辦賠償說明會，且還只邀請「有意願以三大技師公會鑑定之賠償金額為和解條件」的民眾，又謝絕民意代表、媒體參加，頓時引起熱議。

全聯董事長、元利建設的董事長林敏雄於2019年投資了逾200億元，買下了台北101對面超貴停車場，佔地1552坪，並與國際奢華酒店之一的「四季酒店」合作蓋高級飯店，預計於2025年開幕。然而，近日卻被爆出飯店興建造成地層下陷，並導致周邊建築及人行道出現高低差。附近居民憂心該建築會成為下一個「基泰大直」，甚至可能對台北101造成影響。

基泰建設位於台北市大直街的建案「基泰大直」9月7日因施工不慎導致鄰近住宅傾斜下陷，未料大直街鄰房繼續下陷！台北市議員陳怡君發文表示，有住在對面雙號住戶聽到房子「撕裂聲及碎石掉落的聲音」，門外溝壁還有破裂下陷約7公分的狀況。

10月4日晚間基泰建設公告，子公司君匯開發股份有限公司、京匯開發股份有限公司，已以總價高達新台幣125億元之價格，處分掉台北車站對面的基泰忠孝大樓。而售予的李姓自然人，為來自桃園市的吉璘地產開發負責人李承晉，年僅42歲、在桃園市蘆竹區出生長大的他，曾在2010年參選蘆竹鄉新興村村長，僅獲600餘票，並未選上。

台北市長蔣萬安今（5）日赴議會進行施政報告，事前即傳出民進黨團將以權宜問題杯葛，今日在議長戴錫欽宣布邀請蔣萬安登台報告時，台下隨即有議員喊出權宜問題，經盤點藍綠均有議員舉手要求發言。在每人3分鐘的發言中，民進黨議員輪番送上「大禮」，議員王世堅送上白米與鍋子、議員林延鳳送上寓意「吊車尾」的道具，議員陳怡君更直接搬出基泰大直建物的模型送上。

在北市大直街因建案施工不慎造成民宅下陷的上市建商基泰建設，25日晚間代100%持股的子公司君匯開發、京匯開發公告重大訊息表示，通過授權董事長出售旗下位於台北市的商辦大樓「基泰忠孝」。

台北市中山區「基泰大直」建案施工不慎，7日造成附近民宅傾斜及整棟建物下陷。今（20）日晚間再傳出建案工地發生下陷情況。對此，建管處派人到場監測，據了解目前沒影響到周邊道路及民房。

有關中山區大直街94巷民宅傾斜事件，於112年9月13日（星期三）由市長蔣萬安親自主持安置補助計畫說明會，除傾聽居民意見，也針對所提問題逐項回應，展現市府解決問題之決心，並依住戶訴求以一年期撥放補助金額，款項已依說明會承諾於112年9月20日撥付入帳，期協助住戶安定生活。

基泰建設興建的「基泰大直」建案因施工不慎，導致周邊民宅傾斜、塌陷，民眾因此開始擔心自己住的地方是否安全。前內政部長李鴻源在《鄉民監察院》表示，2013年內政部做了一張「台灣風險地圖」，發現一堆人住在很危險的地區，房價還相當高；他也將「台灣風險地圖」提供給地方政府，告訴地方政府應訂定一個20年到30年的都市計畫目標，根據不同的災害等級，慢慢把住在危險地區的人以及基礎建設移出來。

基泰大直建案造成鄰房倒塌，事後台北市政府做了許多補償措施，但比補償更重要的是檢討監督機制出了什麼問題、並確實改善。特別是必須重視施工中鄰近居民的陳情，而不是虛與委蛇，甚至幫建商戳掉陳情，讓居民蒙受財物損失、精神折磨更投訴無門。如果不這麼做，難保不會發生下一次災難。

台北市中山區「基泰大直」建案施工不慎，7日造成附近民宅傾斜及整棟建物下陷，影響公共安全且嚴重損及民眾權益。對此，監察委員林國明、施錦芳、林盛豐認為，事涉公共安全及民眾財產權益等議題，已申請自動調查。

高雄市第六選區參選人郭倍宏表示，當大家注目焦點放在基泰大直引發的民宅坍塌災害，有沒有發現政治需要的不是只有法政人才？他說，長期以來，台灣政壇以法政人士為主，從基層到中央，從最小的民意代表到最高位的總統，幾乎都是學法政的人士包辦了。

基泰大直建案因施工不當導致附近民宅下陷，民進黨立委高嘉瑜日前在臉書發文痛批「設計監造同一人就是球員兼裁判」，遭全國建築師公會發聲明反駁。對此，高嘉瑜今（12）日邀請全國建築師公會理事長劉國隆等人一同召開協調會，並對先前的誤解發文道歉。

大直民宅下陷案引發民眾關注住家所在的地質狀況，地調所表示，民眾可在「土壤液化潛勢查詢系統」查詢住家是否位於高潛勢土壤液化區，但目前的工程技術可解決土壤液化問題，包括灌漿、振動夯實、擠壓砂樁、礫石樁等工法，以增加地層土壤抵抗液化的能力。地調所強調，大直民宅塌陷的地區屬於土壤液化低潛勢區，但傾斜主因受施工技術和品質影響，和土壤液化無關。

台北市中山區大直的基泰建設新建案「基泰大直」，7日晚間因工程疏失，造成附近民宅嚴重坍塌，逾400名居民預防性撤離，被迫流離失所。事發至今已過6日，台北市建築管理工程處（下稱建管處）已宣布，今（12）日起，將允許重災區的25戶居民，按照計劃返家取回物品。而基泰建設總經理馮先勉昨日也首度向單號25戶塌陷戶舉行安置會議。不過，一名就讀實踐大學服裝設計學系的學生，才搬來不到三個月就差點沒有地方住，雖事後房東願意降租3000元，但他根本不敢繼續住，於是該學生與其家人也趁10日、開學日的前一天，趕緊搬家。

所謂「人在家中坐，禍從地底來」，大直七棟建築，因為一個建案，同步下沈；事主基泰建設，遲了數天才現身發布重大訊息，董事長陳世銘宣布請辭，「一人扛起責任」，基泰的責任不在董事長一人請辭，而在負起後續賠償責任；出面與受災戶協商的基泰總經理馮先勉反嗆北市府「假扣押」，難道「是要把企業搞垮」？馮先勉搞錯了，不是北市府要搞垮企業，而是基泰搞垮了民宅，若處理不當，搞垮基泰的只能是基泰自己。

基泰建設建案「基泰大直」近日因施工出包，導致周圍公寓大規模傾斜和倒榻，最少有440位住戶受到波及。基泰建設昨（10）日下午召開記者會，總經理馮先勉一度拭淚，並對公司提出「1坪換1坪」的補償條件感慨表示，「會有比這樣更願意負責的公司嗎？」然而台北市議員柳采葳對此感到不以為然，稱基泰建設看似有誠意，卻在記者會當晚9時傳訊給居民，訊息中寫道「後續補償金額、安置由市府處理。」質疑意圖甩鍋給市府。

受到美國股市4大指數3漲1跌激勵下。台股今（11）日開盤上漲17點，指數開出16576點，台積電（2330）開出540元。但是隨後AI（人工智慧）相關類股股價大跌，連帶影響台股下殺，最終指數下跌143點，收16432點，失守16500點關卡。

上週四（9月7日）夜間，北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件，因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題，導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外，目前並已經勒令負責施工的基泰建設及福益營造在臺北市共7處工地全部停工。建商基泰建設雖然已經出面強調會負責到底，但是本案涉及到相關受損建物的拆除重建，並不是單純的賠償問題，如何確保該建案住戶以及周邊住戶的權益，實有賴北市府積極介入。

北市大直街建案基泰大直因施工不當，導致鄰房塌陷受損，而神隱多日的基泰今（10）日下午召開記者會，董事長陳世銘表示絕對會負責到底，並宣布辭去董事長職務，不到5分鐘就離開記者會現場。對此，台北市長蔣萬安表示看到陳世銘出面開記者會不到5分鐘便一走了之，直言「這是要負起責任的時候，不是辭職離開的時刻」。

基泰建設位於大直的新建案造成鄰近7棟建築倒塌一案，7日以來備受全國關注。基泰建設高層被傳一度神隱，更因未於9日及時召開重訊記者會，被證交所開罰10萬元。事隔3天後，基泰建設終於在今（10日）下午3時召開記者會，董事長陳世銘出面宣布辭職，總經理馮先勉也現身說明造成鄰損案的主因，以及後續處理、補償情形，以及對公司財務業務影響等。

基泰建設的「基泰大直」建案疑似因施工不當，導致鄰房傾斜下陷，民進黨立委高嘉瑜8日爆料指出，基泰建設政商關係良好，民眾曾陳情多達9次，北市府卻都不理，疑有「內神通外鬼」，今（10）日再爆基泰大直起造承造監造都大有問題，設計監造同一人「球員兼裁判」，且還待過北市府建管處。對此，台北市副市長李四川表示，這個人於民國73年待過建管處，自己都不認識，若是待過就叫「門神」，那他可能做過很多「門神」。

基泰建設（2538）台北市建案「基泰大直」日前施工不慎，導致鄰近民宅下沉塌陷，神隱多時的董事長、總經理今（10）日下午即將現身，在證交所召開重訊記者會。

台北市中山區大直街94巷1弄民宅日前傳出傾斜下陷，疑因基泰建設建案施工出包，導致鄰近房屋坍塌。對此，近日頻頻爆料基泰建設各項爭議的民進黨立委高嘉瑜，今（10）日再度踢爆，基泰大直起造承造監造都大有問題，設計監造同一人球員兼裁判，且還待過北市府建管處，要求北市府徹查是否「內神通外鬼」。

台北市中山區大直街94巷多棟民宅7日發生傾斜意外，其中一棟公寓一樓甚至塌陷、直接變成地下室，369名住戶緊急撤離。有關後續重建的部分，台北市長蔣萬安表示，已責成都發局研議公辦都更的方式，從最優容積、最快程序、住戶意願等納入整體的考量，會用最快的速度，以公權力來協助相關住戶重建家園。不過，律師林智群認為，建商不可能幫蓋新的，「頂多賠錢」。

3年前有縣市設置老人就醫公車，我寄官網首長信箱提建言。接獲承辦公務員來電：「你的信沒辦法到市長那邊，都是發給我們科員來回覆，你的特殊辦法可試去市長臉書留言，說不定她會看到」。無獨有偶，柯P從政唯一敗筆就是大巨蛋，104年我去市長信箱建言：不必停工，只要完工後限制入場觀眾數量，就可解決疏散問題。結果只得到體育處的敷衍回覆。

台北市建案基泰大直因施工不慎，造成周遭民宅下陷，附近居民只得先預防性撤離。台北市長蔣萬安今（9）日表示，受損建物將以公辦都更方式重建，以最優容積、最快程序及住戶意願為最主要考量，只是目前仍無法讓住戶返家拿東西。

基泰建設於台北市大直街94巷的住宅工地7日晚間因施工疏漏所引起發生塌陷危機，不僅影響了工地本身，還連帶導致附近的民宅下陷倒塌，嚴重情況引起全台關注。事實上，大直屬於台北市高房價區，這次出事的「基泰大直」預售屋1坪平均成交價落在133.9萬元，究竟為何大直房價如此高昂？在PTT也掀起討論。

台北市大直街新建工程「基泰大直」因地下室施工，導致鄰房傾斜下陷，鄰近民宅的一樓直接塌陷變成地下室，誇張的工安意外近日引起全台關注。北市府令基泰建設全面停工，但台北市議員何孟樺接獲民眾反應，位於內湖的「基泰碧湖」今（9）日疑似持續進行施工，立委高嘉瑜更指出基泰碧湖旁也出現鄰損擠壓的情況，人行道地面已經傾斜，恐成下一個「基泰大直」。

基泰建設於台北市大直街94巷的住宅工地7日晚間因施工疏漏所引起發生塌陷危機，不僅影響了工地本身，還連帶導致附近的民宅下陷倒塌，嚴重情況引起全台關注。有網友查閱實價登錄發現，最近的一筆交易日期為去年12月，總價1587.3萬元，為親友、員工購買，令讓網友不禁感嘆：「若房貸是不是欲哭無淚，未來20年還要繳款給虛無的權狀」。

台北市大直街新建工程「基泰大直」因地下室施工，導致鄰房傾斜下陷，鄰近民宅的一樓直接塌陷變成地下室，誇張的工安意外近日引起全台關注。網紅「崴爺」在臉書專頁透露，自己就是基泰大直預售屋的買家之一，目前還在了解後續合約該如何處理。

基泰建設位於台北市中山區大直街的新建案於7日發生嚴重工安事故，鄰近7座建築出現傾斜和下陷現象，454名居民被緊急撤離到15家旅館安置。新北市結構工程技師公會理事長陳柏炤經初步研究後指出，事故的發生可能與該地區為土壤敏感有關，並指出雙北還有2地區，和該處同樣屬於地層鬆軟的地帶。

基泰建設都更建案「基泰大直」，9月7日施工過程導致鄰近多棟公寓民宅下沉塌陷。由於適值選舉敏感時刻，綠營網軍第一時間點名該區藍營立委王鴻薇收受「基泰建設」政治獻金30萬元；港湖區立委高嘉瑜旋即加碼爆料，該公司另一件案「基泰碧湖」遭投訴9次，建管單位冷處理。加上該公司負責人陳世銘，被控吸金億元投資中國房地產去年遭起訴，基泰一時之間成為過街老鼠，就連該公司興建台北車站地標、37層「基泰忠孝」大樓都曾發生投資糾紛，讓人好奇，基泰到底是什麼樣的公司？

台北市中山區大直街94巷1弄7日晚間因建商基泰建設建案施工出包，導致鄰近多棟民宅房屋坍塌。對此，資深媒體人陳鳳馨於節目《大新聞大爆卦》中分析，北市府在此案確實有「螺絲鬆了」之處，並提醒台北市長蔣萬安市府，若能在1年內把問題處理好，外界會記功1件，但若沒能解決，競選連任勢必會出現大問題。

台北市中山區大直街94巷1弄昨（7）日晚8時許發生房屋傾斜、下陷的案件，周遭居民目前共369名住戶緊急疏散，無家可歸，原因竟是附近的基泰建設工地開挖地下3層卻來不及做大底，導致連續壁崩塌。台北市長蔣萬安今（8）日下午立馬前往現場進行了解，更直接表明：「基泰建設及福益營造再沒有負起任何責任前，休想在台北市動任何一個案子！」

台北市中山區大直街一處新建工程昨（7）日發生工安事故，6棟民宅龜裂、傾斜，其中一棟公寓甚至倒塌下陷，上百住戶連夜撤離。而建商「基泰建設」今日發重訊認錯，並強調相關責任絕不推卸，將盡全力對受損害居民慰問關懷與協助安置，建案全面停工，評估理賠事宜。對此，有網友也於PTT發文詢問，看到台北的房子沉下去，不禁好奇「台灣地質最好的縣市是哪裡？」貼文曝光後，引發許多網友熱烈回應。

台北市中山區大直街一處新建工程昨（7）日發生工安事故，6棟民宅龜裂、傾斜，其中一棟公寓甚至倒塌下陷，上百住戶連夜撤離。而建商「基泰建設」今日發重訊稱，除認錯外，也強調相關責任絕不推卸，並將盡全力對受損害居民慰問關懷與協助安置，建案全面停工，評估理賠事宜。對此，台北市長蔣萬安稍早表示，目前已調車灌漿穩定狀況，不希望再有傾斜或下陷，安全無虞後會再通知住戶返家，但不排除擴大預防性撤離的可能。不過，緊急撤離的369位住戶，究竟何時才有新房屋居住？

台北市中山區大直街94巷1弄昨（7日）晚8時許發生房屋傾斜、下陷的案件，周遭居民目前共369名住戶緊急疏散，無家可歸。北市府建管處稍早表示，由於基泰建設在大直街建築工地發生損鄰重大意外事件，建管處目前已勒令基泰建設及福益營造在台北包含大直街案，在內共7處全部停工。

台北市大直街巷弄昨（7日）晚發生多棟大樓傾斜事故，緊急疏散居民，沒想到其中一棟公寓竟在眾人眼前下陷，一樓在短短數秒內吞入地底。初步判定，是周邊建商開挖地下三層卻來不及做大底，導致連續壁崩塌。台北市市長蔣萬安趕抵現場表示，該棟房屋可能要拆除，而崩塌原因仍待查清。

台北市中山區大直街民宅下陷，初步原因判斷為「基泰建設」的大直工程施工不當所導致，讓外界關注起「基泰建設」，沒想到不僅過去黑歷史眾多，目前在台北市仍有另外4個建案，令人擔憂。

台北市中山區大直街94巷1弄多棟民眾因基泰建設的「基泰大直」建案施工不慎，7日晚間發生傾斜、倒塌意外，甚至有一棟大樓「一樓變地下室」下陷。對此，基泰建設緊急發布道歉聲明。

大直民宅塌陷初判原因是新建工程「基泰大直」工地開挖卻未灌水，才導致連續壁、擋土牆瓦解，連帶周邊地區傾斜崩塌。如今「基泰大直」黑歷史也被起底，被爆出該建案不只1坪賣144.39萬元，還曾有吸金上億、詐欺、找黑衣人等惡劣行徑。