# 驗屋公司  

買房有許多細節需要注意，即使現在許多人偏愛購買小宅，還是有不可忽視的眉角。有網友好奇，買小坪數的房子，還需要找驗屋師嗎？許多人認為無論坪數，還是都建議找驗屋師比較安心，有時還能驗出大問題。

買房子是人生的重大投資，交屋前許多人都會找驗屋公司幫忙檢驗房子有沒有問題。但有些網友卻說驗屋是智商稅，找人驗屋是浪費錢，真的是這樣嗎？目前市場上驗屋費用，大約為15,000～50,000元不等，對買房的人來說都是一筆負擔。今天要教你「簡單5個步驟自己驗屋」，連驗屋清單跟流程都幫你準備好，輕鬆省下高達5萬元，還能確保新家品質。不管你是想省下驗屋費，還是不放心驗屋的錢白花，看完都可以聰明又安心地完成驗屋。

根據統計，每年有近2000件房地產消費糾紛，其中超過200件涉及房屋漏水和施工問題。今天要與大家分享一些驗屋的實用技巧，幫助你在購房前避免漏水和施工瑕疵等問題。

買新房交屋最怕遇到問題，因此許多屋主會選擇請驗屋公司來協助做最後的查驗，以保障自己的消費權益，避免買屋入住後才發現屋內一堆瑕疵，例如漏水、龜裂、管線堵塞等問題。

民眾買新建案，當房子蓋好要驗收時，究竟是自己驗屋比較好，還是花個1~2萬塊請驗屋公司驗屋？591房屋交易網此次帶大家直擊驗屋現場，專業的驗屋公司會透過熱顯像儀、牆體水分儀、管道內視鏡等專業儀器，檢測出很多「肉眼」無法看到的缺失，請建商立即改善，一分錢一分貨，花錢買專業服務。

買房眉角多，尤其驗屋時更得仔細，一般而言，建商會在交屋日前通知買方進行房子驗收，檢查房屋狀況，以免入住後才發現房屋有漏水等重大瑕疵，不過相較於以前多以自行驗屋為主，近年來更多民眾會選擇請驗屋公司檢查，雖然需多花約1~2萬元不等的費用，不過由於驗屋公司有較專業的儀器並且能協助住戶與建商溝通後續的修繕部分，因此仍有不少民眾覺得值得。

所有人在購屋時，一定會挑選建商。同樣的地段，不同的建商所蓋出來的建案還是會出現價差，甚至每坪可以超過10萬至20萬元，不過究竟是什麼原因造成這樣的差異呢？學者認為，營建成本雖然比較高，但是更多的原因是土地成本太高了，只好用「營建成本高」的訴求來拉高附加價值。

擔心自己買到的房子有瑕疵，有越來越多人會選擇尋求驗屋公司的協助，看到驗屋公司用專業的儀器檢查，在上面貼滿寫上瑕疵的膠帶，就令人感到心安。

買房是人生一大要事，在選擇前除了多看多比較，交屋前更要好好的檢查，以免入住後發生問題而求助無門，不過究竟驗屋該不該花錢請驗屋公司呢？有人認為要看建商，也有人認為不論建商好壞都要找，因為會有許多問題。