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    為何新房公設比大多30%以上?高房價只是部分原因,不動產制度才是關鍵
    風生活

    為何新房公設比大多30%以上?高房價只是部分原因,不動產制度才是關鍵

    住展房屋網 2023-07-29 09:10

    平均地權新制7月實施後,終於正式進入政策驗證期。不過,執政黨拿房市開刀的動作還沒結束;稍早有消息指出,中央將推動所謂的「虛坪改革」。...
    為何新房公設比大多30%以上?高房價只是部分原因,不動產制度才是關鍵
    風生活 國內 財經 房地產 下班經濟學

    為何新房公設比大多30%以上?高房價只是部分原因,不動產制度才是關鍵

    住展房屋網 2023-07-29 09:10

    平均地權新制7月實施後,終於正式進入政策驗證期。不過,執政黨拿房市開刀的動作還沒結束;稍早有消息指出,中央將推動所謂的「虛坪改革」。...
    虛坪改革要來了!花敬群揭露修法重點,免計容積「不急於一時」
    國內 財經 房地產 下班經濟學 產業觀點 金融

    虛坪改革要來了!花敬群揭露修法重點,免計容積「不急於一時」

    中央社 2023-06-26 17:53

    內政部次長花敬群今天說,虛坪改革政策可從較單純的車道部分先行,將修公寓大廈管理條例;至於免計容積這塊要等營建署確認版本,且談到有一定共識、...
    繳出去的大樓管理費都花在哪?專家列5點教你看懂社區財務狀況,收支打平其實很危險
    風生活 財經 房地產 新知 房市

    繳出去的大樓管理費都花在哪?專家列5點教你看懂社區財務狀況,收支打平其實很危險

    賣厝阿明 2023-06-17 16:11

    不論是已經住社區的網友或是準備要買社區型物件的朋友,關於社區財務你絕對不能不看!買前看財報,求個心安,買後看財報,求個住長久。...
    花100、200萬買車位,為何坪數比別人小?專家點出關鍵原因,買房、投資要注意
    國內 財經 房地產 下班經濟學 產業觀點 理財

    花100、200萬買車位,為何坪數比別人小?專家點出關鍵原因,買房、投資要注意

    林彥呈 2023-05-23 11:46

    內政部日前宣示推動房市「虛坪改革」,預計車道、車位首當其衝,也讓相關議題再度受到熱烈討論。依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位,...
    公寓、華廈、大樓哪個CP值最高?3種住宅優缺點分析!專家揭買房背後的隱形成本
    風生活 國內 財經 房地產 房市

    公寓、華廈、大樓哪個CP值最高?3種住宅優缺點分析!專家揭買房背後的隱形成本

    591房屋交易 2023-04-24 15:42

    近年愈來愈多人購買房子時優先選擇新建案,除了外觀新穎,多數人主要考量的是新屋的貸款成數較好、管線全新且建築本體較為安全等。...
    花大錢卻買到一堆公設,房市交易改「實坪制」恐讓房價暴漲?專家提解方
    風生活 國內 財經 房地產 下班經濟學 產業觀點 金融 理財

    花大錢卻買到一堆公設,房市交易改「實坪制」恐讓房價暴漲?專家提解方

    林彥呈 2022-12-07 11:28

    民進黨在本屆九合一選戰受挫,黨內湧現檢討聲浪,曾經因為主張「實坪制」槓上內政部的立委高嘉瑜,日前再次拋出「改實坪制者,得天下;因為民心,...
    帶寵物趴趴走,結果得賠10萬給管委會!想養毛小孩,買房得注意3個眉角
    風生活 國內 財經 房地產 下班經濟學

    帶寵物趴趴走,結果得賠10萬給管委會!想養毛小孩,買房得注意3個眉角

    住展房屋網 2022-08-27 09:10

    近日台中發生一起社區糾紛,一對盧姓夫婦因不理社區大樓訂定的《寵物管理辦法》,將自家毛小孩黃金獵犬自由牽進牽出社區公共空間,...
    沒多少人用,每月還得花10萬維護!社區泳池為何寧願閒置,卻不對外營業賺錢?
    風生活 國內 財經 房地產 下班經濟學

    沒多少人用,每月還得花10萬維護!社區泳池為何寧願閒置,卻不對外營業賺錢?

    住展房屋網 2022-08-25 12:40

    大部分購屋民眾都不想買到不實用的公設,像是三溫暖、游泳池、棋藝室、廚藝教室等,而最受爭議的當屬游泳池,一整年下來實際使用率不高,...
    電價要調漲了,分租套房、住宅大樓公設怎麼辦?台電這樣建議,一期電費可省9千
    國內 財經 下班經濟學 經濟 理財

    電價要調漲了,分租套房、住宅大樓公設怎麼辦?台電這樣建議,一期電費可省9千

    林彥呈 2022-06-30 18:53

    經濟部日前召開電價費率審議臨時會,決議針對用電大戶調漲電價,基本民生用電則不受影響。針對外界關心,住宅公設或租屋族共用電表恐受電價調整影響...
    梅雨季看房才專業!避免買到「漏水屋」該注意哪些細節?專家教你3招診斷房屋好壞
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    梅雨季看房才專業!避免買到「漏水屋」該注意哪些細節?專家教你3招診斷房屋好壞

    591房屋交易網 2022-06-15 11:02

    梅雨季連日大雨,多數人怕麻煩幾乎不出門,但其實大雨正是看房的好時機,尤其買房最怕買到漏水屋,建議民眾雨天看房時,可以針對房屋內部、...
    哪些公設最實用?房市專家點名兩項最重要設施,其中一個超常被忽略
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    哪些公設最實用?房市專家點名兩項最重要設施,其中一個超常被忽略

    好房網 2022-05-24 09:00

    現在有不少建案為提高房屋賣相,提供多元的公設來吸引買家注意,然而並不是每項公設人人都買單。一名網友在PTT上以「大家真的會去用公設嗎?」...
    為何這公設會成為管委會惡夢?要買之前請三思,過來人列缺點:賠到脫褲子
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    為何這公設會成為管委會惡夢?要買之前請三思,過來人列缺點:賠到脫褲子

    好房網 2022-03-10 14:19

    民眾在看房的時候,「公設比」也會納入考量條件之一,畢竟大多公設的費用往往會反映在房價上,因此為了不讓自己花冤錢,...
    首購族買小宅,選到正三房還是假三房?專家一招提醒,別再傻傻買錯房
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    首購族買小宅,選到正三房還是假三房?專家一招提醒,別再傻傻買錯房

    好房網 2022-03-04 09:41

    在現今房價漲幅大、高房價之下,許多民眾所得追不上房價,經濟壓力也重,很多想買房的首購族、小資族、年輕人只有選擇較低總價的小坪數產品,...
    社區游泳池拉高公設比?真相:不符合這條件,游泳池根本就不算公設
    風生活 國內 房地產 下班經濟學

    社區游泳池拉高公設比?真相:不符合這條件,游泳池根本就不算公設

    住展房屋網 2022-02-23 10:40

    國內房價水漲船高,而房價貴就算了,公設比還灌得亂七八糟更讓眾多購屋詬病。很多購屋族都點名,「最廢公設」就是「游泳池」、「空中花園」(...
    荒廢多年的公保地,有望成為新興重劃區?台北、新北市府陸續釋出土地
    風生活 國內 房地產 下班經濟學

    荒廢多年的公保地,有望成為新興重劃區?台北、新北市府陸續釋出土地

    住展房屋網 2022-02-02 09:10

    先前住展房屋網企研室曾提過,根據《土地法》及《土地徵收條例》,一般民眾土地被徵收若未被依照原訂計畫的時程、用途被開發,...
    「逸品琚」俯瞰繁華城市 享受自然山景環繞 安舒身心的渡假別墅 頂級尊榮入主首選
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    「逸品琚」俯瞰繁華城市 享受自然山景環繞 安舒身心的渡假別墅 頂級尊榮入主首選

    富比士地產王 2021-12-10 09:10

    「人安靜地生活,哪怕是靜靜地聽著風聲,亦能感覺到詩意的生活。」      ...
    大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2原因,要買之前一定要注意
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    大樓蓋好7年還沒有管委會,恐讓買家不敢買?專家揭背後2原因,要買之前一定要注意

    好房網 2021-12-02 10:35

    根據公寓大廈管理條例規定,每個大樓都必須要有自己的管委會,不過如果一間大樓已經建好了7年,卻還沒有自己的管委會,不免讓人有點擔憂。...
    社區電梯維修費,每戶分擔為何還破萬?他付不出來崩潰問怎麼辦,網見一原因秒喊:很合理
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    社區電梯維修費,每戶分擔為何還破萬?他付不出來崩潰問怎麼辦,網見一原因秒喊:很合理

    好房網 2021-11-16 16:37

    繼10月14日高雄城中城大火事件後,不少縣市陸續檢查老舊大樓的消防安全設備,並做出應對防護措施。近日就有網友表示,...
    他想入手戶數少華廈,卻憂「管理費高昂」不敢買…過來人1優點反推:比起大社區好很多
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    他想入手戶數少華廈,卻憂「管理費高昂」不敢買…過來人1優點反推:比起大社區好很多

    好房網 2021-10-18 09:55

    買房時各種小細節都必須注意,以免入住後才後悔。有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,他最近看了一間5層樓電梯華廈,一層只有2戶,...
    買房這公設網怨超不切實際!內行人反推其實很重要:賣房時更加分
    風生活 財經 房地產 下班經濟學 房市

    買房這公設網怨超不切實際!內行人反推其實很重要:賣房時更加分

    好房網 2021-08-10 10:37

    大樓公設比越來越高,為了吸引消費者埋單,建商推出的公設種類五花八門,有的更力求氣派華麗,不過卻有網友感嘆,當初堅持要有的公設,...
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