不宜輕忽年輕人買房的事實
在「有土斯有財」的根深柢固心理下，不論是以儲蓄購屋，或以投資買房，都是年輕人所考量，並積極付之行動的人生大事，故在國內房市的交投買賣中，除了投資買房與企業購屋之外，年輕人買房的占比超過一成，凸顯國內年輕人買房行動的重要性，也值得業者及政府的重視，如2022年5月，根據聯合金融徵信中心的統計顯示，金融聯合徵信中心資料，過去5年中，20至30歲的年輕人買房占比出現明顯攀升，亦即房價高漲，年輕人反而更積極買房。
另外，根據聯合徵信中心的統計，2018年，年輕人買房,數量占當年貸款買房總件數的比重超過一成(13.8%)，爾後一路走高；2021年，六都20至30歲的年輕人中，其介入買房者占比為六都的一成以上(15.3%)，即每100名申請房貸的購屋族中，就有超過15位年輕人購屋；因此，不論是房市業者或是主管房市政策的政府部門，都不宜輕忽年輕人買房的事實。
年輕人重視買房規劃
一般而言，年輕人購屋以首購為最大宗，這些年輕的購屋族群購屋大多有其規劃，其主要特徵包括買房以新屋為主、重視社區管理、注意外觀，同時也重視公設等。然而，不當高漲的房價讓年輕人更加買不起房，唯其買不起房卻仍不放棄買房的原因中，除了要擁有自己的生活空間之外，其主要原因包括擔心現在不買以後會更貴、為求獨立自主想加入投資買房的行列、長輩願意支持等因素，而這也是造成年輕人買房占比居高不下的主要原因。
換言之，這一批出生於民國八十年至八十九年(1991年至2000年)的所謂八年級生，其購屋規劃首先是偏好屋齡少而外觀新穎，且管理完善的社區大樓；其次，年輕人會考量外送餐飲的便利性，傳統市場反而並非重要選項；另外，年輕人購屋後仍希望保有一定預算，並維持較高的生活品質；又因年輕人在社會工作的時間較短，大部分的首購族之購屋自備款大多由家人資助，因此，在國內房地產交易市場中，雖然都會地區房價偏高，但參與購屋的年輕人仍占一成以上，且由2016年的14.08%增加至2021年的15.29%，2022年因國內房價不合理性的高漲，其占比再降為14.98%；唯這並不減其購屋的規劃，其購屋類別及區域選擇，甚至是購屋資金來源等多有詳細的規劃，其內容都更為詳細而積極，亦即國內年輕人買房並非缺乏規劃，而是沒有足夠的資金可以買房。
另外，20至30歲年輕人貸款買房的平均鑑估值中，其總價已達到1019.5萬元，較10年前的671.6萬元大增52%，多出347.9萬元，購屋負擔加重許多，但同段期間內，年輕人買房的占比僅減少2%，亦即年輕人買房的意願仍在，唯政府忽視所得增加遠低於房價漲幅對年輕人的買房的衝擊。
