鑒於「偉大的美國夢」是多麼頑強存在的迷思，我必須多做努力，說一些關於租屋的好話，才可結束本章。各位，我們需要新的美國夢！至少也該修正吧？抱著這個目標，下面要說一個來自我朋友圈的故事。
我的好友葛斯（Gus）在年近六十歲時離婚，結束二十五年婚姻。他和妻子有不動產，多虧購屋時足夠聰明幸運，可以賺一大筆金錢。幸運是因為他們懂得在正確時機利用市場趨勢，聰明則是葛斯和妻子買的是年久失修的房產，再重新裝潢修繕。協議離婚時，葛斯告訴妻子：「房子留給你，我留自己的退休計畫金。分道揚鑣吧！」事情經過即是如此。我所有朋友都以為葛斯會為自己購買新房，他有太多存款可用來當作自備款，而且收入十分豐厚。我們非常訝異聽到他說：「我不買房，租房就好！我想住得離子女近一點，但我不想把自己綁在一個地區。我要讓自己盡量有更多機會。」
離婚五年後，葛斯變成我見過最快樂的租客。他告訴我： 「太棒了。我付錢，維修事宜有人代勞，不必操心任何事，隨時想搬走都可以，繼續留下也行。」朋友偶爾質疑他的決定，說他繳稅時無法扣除房貸款項。他說：「什麼？你以為我買一塊不動產就是為了減稅？我才不會這樣做。」
幹得好，葛斯！
我認識不少人每月繳房租而不是繳房貸，生活幸福快樂。從他們的觀點來看，租屋意味著自由，是一種機會。
年輕夫妻可以租屋，若有絕佳外地工作機會找上門來，即可動身前往。中年夫妻若想將房子大換小，在出售房子之時，可以先暫時租屋，而非立刻買新房子。如果房子賣不出去，沒問題，還可以搬回去，避免可能陷入兩頭負擔房貸的災難。老年夫妻可以放棄機會，不在海邊買渡假小屋，反而承租更好的房子。萬一夫妻有人出現健康危機，真的需要現金，便無須煩惱。
我母親是資深房仲，晚年偏好租屋。我父親過世後幾年，某個建商找上門，砸下重金要買她的房子。她知道賣房時機到了，但不確定將來住哪裡。她一開始有股衝動，想把大多數的賣房收益投入新房，讓自己過得舒適。我和妹妹勸她先「以租代買」幾年，到時候再看看是否仍想買房。人生還有什麼好著急的？何不花點時間，看看自己真正想要什麼？幾年後，她很高興當初聽了我們的話。她不但超愛新租的公寓，也很珍惜銀行存款帶來的自由與彈性。除非你有信託基金或有機會繼承富豪長輩的遺產，否則也該這麼做。
作者/吉兒．施萊辛格
本文摘自《理財盲點：有錢人不會做的13件理財決定》
責任編輯/周岐原
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