【個案2】「何必搬去更貴的地方？」 高攀不起公共住宅
蔡小姐，36歲，在購物台上班，結婚3年，與丈夫同住台北市文山區的山區，有一個2歲大的兒子，但因為工作關係，只能把孩子送到家鄉台中，請父母代為撫養。
談到找房子，蔡小姐和先生費時1個多月，透過租屋網站、朋友介紹，終於找到一間距離工作地點不遠的20餘坪中古電梯大樓，唯一的缺點是位在山腰上，不過月租金已從4年前的7500元，漲到如今的1萬元。她認為自己相當幸運，「已經很難再找到比這個更便宜的房子了，山下的房子至少要再多5000元」，但這樣便宜的租金，是用生活品質的下降換來的。
為存教育基金 忍受濕寒住在半山腰
山上的環境潮濕，冬天又冷，生活條件與方便度都比不上山下，夫妻倆為了存孩子的教育基金，就這樣忍了幾年，但他們打算在孩子上小學時將他接來台北一起住，屆時為了避免兒子受潮，非得搬下山不可。
但對於將要把兒子接回台北一事，夫妻倆顯得著急，「我們現在已經是『月光族』了」，每月的小孩奶粉、尿布錢，還有孝親費、卡費、電話費、保險、水電網路、管理費、生活費，加上偶爾出國度假，即使夫妻倆月入8萬元，卻連買房子的頭期款都存不到。結婚前原有的數十萬存款已用罄，「花光了就看開了」，蔡小姐說，孩子出生後，想存點教育基金都顯困難。
不符租金補貼條件 租不起更好的房子
對於柯文哲政府推出的公共住宅，雖然蔡小姐願意考慮，但相較於當前的住所，租金沒有比較便宜，「何必搬去更貴的地方？」依照政府的公宅條件，蔡小姐一家是政府鎖定的目標族群，但過高的租金仍成為她望而卻步的關鍵，想去申請租金補貼，又被告知收入不符合補助要件。
在台北，像蔡小姐這樣生活條件的中產家庭很多，高攀不起好一點的生活條件，卻又沒有窘迫到足以申請租金補貼，但現實狀況是，她已負擔不起更多的租金，即使公共住宅，也是她負擔不起的其中之一。
公宅需求大 但政府推動力道薄弱
前車之鑑不遠，蔡英文若順利當選總統，遇到的問題並不會減少，柯文哲做不到的，蔡英文做得到？以中央政府的立場推出更多公宅，受到的外界壓力只會更大，財務負擔也更驚人。蔡英文在大台北地區規劃出至少12萬戶公宅，多數仍未找到確切地點，因此自然能夠開出雙北25坪公宅只要約14875元的支票，等到蔡英文確定公宅基地後，租金數字恐怕也不如現在這般好看。
不過，租金高低還有滾動檢討空間，關注弱勢租屋的崔媽媽基金會執行長呂秉怡、巢運召集人彭揚凱，甚至前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚，以及業界代表、專家，都能認同台灣當前發展公共住宅的必要性，「20萬戶拼命衝吧」，這是他們不約而同說的答案。彭揚凱表示，過去中央政府給予的協助少，「江宜樺3萬4千戶計畫，每個縣市發一張票上面寫你得蓋幾戶」，他以此形容過去中央推動的力道薄弱，「這就是我們的政府！」
中央推動不夠力，是今日公宅比率過低的原因之一。彭揚凱表示，經人口規模換算後，韓國在公共住宅的投入是台灣的94倍、美國是65倍。此外，2010年，韓國中央政府推動住宅預算占總預算5.7%，但台灣在2013年度只占總預算的0.09%，在資源投入上就有極大的差距。另外，在懲處部分，法國早在2000年就訂定「社會連帶與都市更新法（SRU）」，一定人口數量的城市須有固定比率的公宅，例如大巴黎就得擁有20%的公宅，每年仍有許多未達到目標的市鎮必須繳交罰金。
然而，長期而言，台灣是否適用國際5%的公宅存量標準？受訪的專家對此都有所保留，畢竟那是個太遠的目標，且台灣至今仍缺乏更精確的公宅需求調查，無法妄下定論。
