英國瘋學區房 好學區房價比平均高出150萬

2017年03月21日 13:30 風傳媒
英國很多好學校附近的房屋價格要遠高於平均價。(圖取自BBC中文網)

英國很多好學校附近的房屋價格要遠高於平均價。(圖取自BBC中文網)

學區房貴不止是在中國發生的現象。英國政府的調查顯示,英格蘭地區的學區房也比平均價還要高。如果住在好小學附近價格會高出近兩萬鎊(約新台幣76萬元)。

英國教育部的一項調查顯示,如果住在成績好的小學附近,房價會高出8%,而好的中學附近的房價則高出6.8%。調查還表示,好學校附近的住宅和房價高有著直接的聯繫。

房地產專家表示,學校對於房價的影響和網路速度以及交通便利的影響很類似。英國教育部表示,在倫敦排名前10%的小學附近的學區房房價會比均價高出將近四萬(約新台幣150萬)。2016年7月,倫敦的房屋均價為48.47萬英鎊(約新台幣1841萬元)。

這是英國政府首次針對學校對房價的影響公布調查報告。之前有銀行以及地產公司都做過自己的調查。

好小學附近的房價比均價高8%。圖片版好的小學附近的房價比均價高8%。

就在最近由Teach First做出的分析指出,英格蘭成績優秀的中學當中43%的學生來自英國前百分之20%的家庭。而另外的一個名為Sutton基金會則說,相較之下貧窮家庭的孩子要進入成績最好的學校的機會要少很多。

政府官員吉布表示,「相對2010年,有多出近180萬的兒童進入到評選為優良的學校中。比以往有更多的家庭的孩子能夠進入到好學校去。但是仍然有很多孩子入校的機率要取決於他們的父母賺的錢,以及他們能夠居住的地區。」

英國政府計劃推出更多的文法學校(憑成績入校的重點中學),但是這個計劃受到了黨內以及其它政黨的反對。房地產市場評論人士普里爾表示,終於,政府證實了人們多年來都知道的狀況,那就是,學區房價格更貴。之前勞埃德銀行所做的調查顯示,一些地區的學區房要比均價高出17%。

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