屏東「透天厝兇宅」開價1980萬！房仲曝價值：多1動作「房價可3倍跳」

屏東一棟透天厝凶宅開價高達1980萬元，連房仲都認證「偏貴」，不過只要打掉、重新和周邊土地整合，房價還能三級跳，仍有賺頭。

東港透天厝凶宅開價1980萬

位於東港巷子口的一棟3層樓透天厝凶宅出售，地坪67.72坪，建坪42.8坪，開價1980萬元，算下來單坪（地坪）要29萬元。房仲透露，單估該棟透天厝價值，最多1000萬元上下，開價確實偏貴。

對此，當地民眾認為，由於透天厝在巷子內，做生意的話並不吃香，如果是要自住，全新的透天厝也不過1500、1600萬元上下，不僅比這棟凶宅便宜，也不需要花錢整理；不少網友則質疑，凶宅開價還如此之高，「原來連屏東凶宅都買不起」。

凶宅1作法「價格三級跳」

對此，不動產公司東港店長林國忠指出，現在漲價過後的行情大約每坪20萬元上下，「應該會有到達1千初頭，但是1980（萬）是沒有」，猜測會有漁船公司老闆買來當辦公室或於漁工宿舍，若是如此用途「對他們來講的話，投資報酬率還滿高的」。

事實上，東港中正路、中山路附近多以透天厝為主，不過因為房源稀缺，加上交通便利、觀光產業發達，讓房價不斷上漲，許多船東、漁民都會來置產。 （相關報導： 撐到「自住滿6年」終於賣房！他太晚做1事…國稅局「追討126萬稅金」無法免稅 ｜ 更多文章 ）

而屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華則指出，若是該凶宅選擇打掉，並整合周邊土地作為商用價值，「這個房子的價值就變成店面的價值，那價格是會三級跳」，仍可望有升值空間。