用電價格
另外，我們也來探討 4 月調漲電價的影響，在今年第一次的電價費率審議會上，經濟部決定自 4 月 1 日起全國平均電價調漲 11%（詳細於下方備註），觀察4月居住類中的電費物價年增略上升至 2.88%（前 2.83%），但由於僅佔居住類的 5.3%，對 CPI 正貢獻並不高，僅 0.03 個百分點（前 0.03），台電推估對全年的 CPI 也僅有 0.204% 的影響。
再關注到此次調漲電價影響最大的「工業、製造業」等用電大戶，包括台積電、聯電、世界先進等晶圓代工廠，若以台積電為例，在 2021 年耗電量達 191.9 億度，若按照其長期營收成長 15 ~ 20% 最低增速來估算耗電量，2023 年預估會達到 253.8 億度，當每度電價從去年的 2.7 元調漲至 3.1 元後，台積電預估今年將多付 116 億元的成本，僅佔營收不到 1% 。
備註：針對高壓及特高壓的產業用電大戶調漲其電價 17％，低壓用戶調漲 10%，住宅 700 度以下、小商店 1,500 度以下電價不調整，住宅 701 ~ 1,000 度、小商店 1,501 ~ 3,000 度微調 3%；住宅 1,001 度以上調漲 10％、小商店 3,001 度以上調漲 5% 。
問題五：房價該被納入至 CPI 中嗎？房租通膨是否有被低估的可能性？
解答：住宅房屋因不是「消費性商品」或「耐久財」，以及其利率敏感的特性，房價不被納入 CPI 計算，然而台灣在房租方面的生活成本確實有被長期低估的可能性。
一般來說，住宅房屋本身在國民經濟會計制度（System of National Account）中被歸類為「固定資產」，是在「生產過程」中可以長時間重複或持續使用的實體，而不是「消費性商品」或「耐久財」，因此購屋支出與房價皆不應被納入 CPI。且房貸與央行的利率政策具有高度關聯性，若將房價納入 CPI 將出現「利率上升、利息支出增加、通膨上升」的窘境，影響貨幣政策成效與目標，因此鮮少有國家採用，真正被納入 CPI 查價範圍的其實是住宅提供的「居住服務」，佔通膨權重為 24.2%，僅次於食物類 25.4% 。
然而 2008 年至 2022 年期間，信義 / 國泰房價指數上漲幅度高達 142% / 121%，CPI 房租類漲幅卻僅為 11.9%，同期間美國、英國、歐元區、澳洲、南韓、新加坡等經濟體的房價 – 房租漲幅落差介於 9 至 57 個百分點，日本更有學者指出日本租金的僵固性是美國 3 倍之高（Chihiro Shimizu, 2008），但房價 – 房租漲幅落差也僅約 30 個百分點，明顯低於台灣，引發各界討論房租通膨是否有被低估的可能性。在2022年9月台灣央行理事會議紀要中，某位理事也指出「由於部分商品價格受到政策性管制及 CPI – 房租類指數低估等因素，台灣實際的通膨壓力遠高於公佈的數據」。
