近年隨著台積電效應、南科發展，台南房市直驅上揚，不少民眾進而「南漂」置產，根據清華安富2022年歷史房價指數，六都之中的台南市截至2022年12月同比2021年上漲11.61%，對比11月則上漲0.26%；觀察台南市個行政區房市狀況對比同期2021年，整體走揚，而其中台南東區的「平實重劃(特)區」於2023年脫穎而出，以重劃區周邊完善的生活機能圈、重大公共建設到位，區域內建案不斷展露頭角之餘，也使平實重劃(特)區躍升成為台南房產熱區。
政府大力資源挹注與南科房市熱加乘 平實重劃(特)區被譽為台南的信義計畫區！
市政機能成熟、重大建設到位、生活圈機能完善，同樣在近鄰地段資源全勝類似地段的重劃區，究竟有什麼樣的漲幅優勢？相同條件之下，根據樂居網公開資料，台北信義計畫區截至目前的漲幅變化達336%，推出時期信義計畫區205萬／坪對比同區域吳興街商圈84萬／坪，倍數則達2.4倍；此外，台中七期重劃區，漲幅變化已經來到280%，以七期重劃區72萬／坪對比中科生活圈40萬／坪，同樣有高達1.8倍同區域不同生活圈的高低房價差距，而此次台南平實重劃（特）區，因為地點位於機能成熟的東區正核心，未來極有可能比照台北、台中的區段增值，且增漲幅度相當可期。
此外，由於近年台積電、台南科學園區加乘房市熱度，間接造成重劃區價格飛升，但不同於市郊一帶的重劃區機能狀況，平實重劃(特)區作為台南早期開發的東區，佔據傳統商經地段，享有新型大賣場與娛樂建設進駐，在相對稀少的腹地空間，「平實重劃(特)區」為台南市區內，少數可開發大面積土地之區域。
平實重劃(特)區透過完善到位的生活機能圈、重大公共建設進駐等強優勢躍升房市熱區，此外，平實重劃(特)區周邊即有中台南樓地板面積最大的百貨商場－南紡購物中心，以及發展成熟的國賓影城、中華東路、虎尾寮等大型商圈；針對公共建設，平實重劃(特)區將設置平實轉運站，未來捷運藍線、綠線雙捷運交匯等進一步重大交通建設到位，更將奠定平實重劃(特)區身居台南正核心不可動搖的地位。
「浩瀚無極」南紡第一排2023最博眼球建案 豐邑機構超過120座國家級金質獎精心打造！
而針對「平實重劃(特)區」之中最精華的一隅，則是由營造實力雄厚的豐邑機構所取得，也將於今年第一季推出豐邑台南首案－「浩瀚無極」，是重劃區內唯一與南紡對座且鄰雙公園的個案，建案相關消息一推出，就相當受到房產界關注，成為2023年台南房市最博眼球之建案。
豐邑機構22年來獲得國家建築金質獎的肯頂，囊括40座全國首獎、80座金質獎、5座特別獎，建築實力備受國家肯定，豐邑機構總經理邱崇喆表示，豐邑為強化整體結構，堅持筋住主筋不在1至2樓搭接，而這樣的堅持就是相當重要的避震工法，當地震來臨時建物1樓受阻力最大，將鋼筋從B1升至2F能強化柱筋不折損提高耐震程度。
豐邑建設總經理－邱崇喆指出，豐邑機蟬聯國家級金質獎最大的關鍵在於，地下室柱採用鋼柱模，而鋼柱模是一種兼具環保的建築技術，組裝、灌漿、拆除作業一次到位，由於鋼模密度大於木製模板，澆置不易漏漿自然能提高施工精準，遇上強震也能以「強柱」支撐結構體，不致發生樓層瞬間倒塌，確保結構安全；邱崇喆強調，地震一向是台灣建商的必修課，也是一張非好好作答不可的考卷，邱崇喆以「浩瀚無極」來說，面對這座正對南紡購物中心、地上28樓、地下5樓的超高地標，豐邑不只在都審、結構外審下足功夫，更已取得由內政部頒布的「耐震設計標章」，透過第三方技師駐點監督，為結構安全嚴謹把關，未來更將問鼎台南東區唯一取得三項建築標章之指標建案。
0.36g高強度抗震係數X三大標章 「浩瀚無極」享2.1萬坪綠地公園軟硬資源豐富驚人！
「浩瀚無極」基地3600坪，為區內唯一南紡購物中心與雙公園首排建案，規劃3-4房型、地上28層地下5層、33-63坪數；目前除已取得耐震設計標章外，於營造期間，需委任第三方結構技師駐點監督，每一個工法、步驟都需要按部就班，結構技師的駐點成本、工時與造價雙雙提升，豐邑機構仍堅持除了每個工法均要按步就班外，更要符合耐震要求之規範材料施工，一定要拿到「耐震標章」的自我要求目的。此外，豐邑機構更已繳納高額保證金取得綠建築與智慧建築之候選資格，未來成屋後，更將挾0.36G高強度耐震係數，問鼎台南東區唯一集齊「耐震設計標章」、「綠建築標章」、「智慧建築標章」三大標章之指標建案。
「浩瀚無極」被譽為台南信義計畫區中的指標建案，享有藍線、綠線雙捷運交匯之捷運路網、下樓徒步即可抵達捷運南紡購物中心站之便利、南紡商圈機能的利多。不僅如此，「浩瀚無極」緊鄰1.8千坪特色公園，又逢2.1萬坪平實公園，同時坐擁媲美信義計畫區的成熟機能以及大安森林公園的都會綠地環境；此外，此區學區及醫療資源豐富，未來除將帶給未來住戶前所未有的都會住宅體驗，也能夠滿足廣泛年齡層居住之生活需求。
「浩瀚無極」位處中華東路貫穿台南的精華地段，北接永康南科、新矽谷；南往歸仁高鐵、智慧城，以平實重劃(特)區為樞紐，幅員享受經貿、觀光、娛樂與歷史新文創等等軟硬體兼具的優勢，在台南建城紀念400年同時，「浩瀚無極」將立下嶄新榮光。
此外，豐邑機構堅持將星級飯店的美學眼界以入建案之中，透過跨足飯店的經驗，移植獨有的旅行、渡假規格，讓住戶回到「浩瀚無極」就抵達度假勝地，繼新竹首家五星級喜來登飯店、台中逢甲商旅等經驗，引進國際萬豪集團之下首家Moxy潮飯店，致力公設、物業走向精品飯店管理，並以多元化角度節和藝術，將公共空間打造跨界聯名藝術策展，以「浩瀚無極」為首，再開台南豪宅美學體驗的嶄新視野。
