住宅市場表現熱絡，成交價還逼近五字頭，幾乎與副都心不相上下，原因在於新莊地區人口稠密，當地住宅需求本來就很高，再加上北面的五股新北產業園區廠商超過1100多家，年產值逾3000億元，從業員工數約4.4萬人，不少人就近在新莊居住，也因此讓新莊各大重劃區擁有穩定的購屋和租賃需求，進而推升建商獵地、推案信心，預估民間總投資額與推案量可上看五百億元。
雖然知識園區鄰近新北產業園區，不見得受到人人喜歡，但此處的交通條件確實沒話說，除了台一線、台六四、台六五快速道路外，還是機場捷運線與環狀線交會處，若搭乘機捷只要經過三重站就能到達台北車站，但每坪單價卻只有一半，適合輕移民與首購族。
林口工一重劃區
新北最夯，侯市長也來按個讚
林口工一重劃區位於林口中段，大致在文化北路一段、二段的西北側，一路延伸至森林步道的東北端，總面積約108公頃；因公共設施用地達40餘公頃，剩下全是產專區用地，預期民間總投資金額可望達到1000億元以上。
新北市地政局指出，工一將引入商業、文創及醫療養生、美容生活服務等機能，預計在今年十月完工。
侯友宜表示，林口鄰近桃園國際機場、台北港，還擁有機場捷運線A9站，地理位置優越，人口也穩定成長，盼工一重劃區如期完工，廠商進駐後估可釋出高達2.1萬人的就業機會，再進一步帶動區域發展。
紅利外溢，六千家廠商搶破頭
受到工一重劃區的開發前景加持，以及林口趨於成熟的生活機能，吸引更多大台北輕移民前來購屋置產，近年房價快速上揚。以靠近A9站的前段為例，新建案成交價多已漲至45萬元／坪上下，如「愛家匯」、「長耀初」等案；距A9站較遠的後段，新建案成交價則約35萬／坪至40萬元／坪，如「松柏硯」廣告大打「絕版三字頭」，銷售即開出紅盤。至於中段房價，則介於二者之間。
「林口工一重劃區備受看好，許多廠商已經等著進駐，日後將釋出大量的職缺，並吸引更多人口至林口就業、居住，它影響的範圍絕對不止林口房市而已。」對林口、龜山一帶房市觀察敏銳的創意家行銷「豐邑氧森」建案經理廖柏盛發現，已有不少購屋族選擇到A7重劃區相對靠近林口、長庚一帶的區域買房，「工一重劃區紅利外溢」現象正在發生。
廖柏盛解釋，A7重劃區靠林口、長庚區段新案價格僅約30幾萬元／坪，房價比A8站、A9站附近都要來得低，但卻擁有工一重劃區、林口影視城、華亞科技園區、A7科技園區、郵政物流園區等多個產業園區員工購屋需求，搭乘捷運往返雙北或桃機又很方便，房價CP值相當地高，未來房價還有期待的空間。
