新北市軌道經濟正如火如荼的展開，未來蘆洲三重的民眾可以不用再到台北市火車站去轉車到機捷，洲子洋重劃區周邊42公頃開發計劃，等到2028年五泰輕軌完工開通，由F10到F06五站串聯中和新蘆線與機場捷運線，而且可連接新莊大眾捷運系統，所以它的功能性是除了串聯之外，還要再透過三重接社蘆大橋，與台北市再做一個鏈接，未來會成為另外一個新北商圈，居於未來發展的預期心理，將帶動房價持續勁揚。
（三）竹北市發展要素：人口與財富雙向匯集
竹北市近年人口快速成長，主因像是新竹科學園區、台元科技園區、台大生醫園區，原有產業持續擴廠，竹科人往這購屋甚至囤屋，生技業、醫師族群也有進駐。而竹科購屋族群具備高收入、高生育率的特性，也帶來持續的自住與換屋需求。竹北雖不屬六都，但卻是六都之外最具都會發展特性的城市。
（四）淡水區發展要素：淡江大橋丶淡北道路強化新市鎮商圈機能
淡海新市鎮過去雖因餘屋很多、空屋率高，隨著各項建設如輕軌、淡江大橋、淡北道路…等，有助於改善最令人詬病的交通問題，且近年開幕的美麗新廣場也提供居民的購物、娛樂需求，生活機能日趨完善，讓淡水與新市鎮的移入人口增加。
淡水因淡江大橋連結八里新市鎮，成為未來新北雙星，而淡北道路更將解決長期交道問題的盲腸要害，加上平均房價基期較低，平價的親水住宅區將一舉翻身。
（五）仁武區發展要素：房價親民、產業園區帶動未來商機
房價親民是仁武區的特色，而隨著人口成長區段房價也逐創新高，仁武區從2011至今，房價漲幅已超過4成，未來仍具上漲潛力。
仁武產業園區已超過300家廠商洽詢，都是推動區域發展重大試金石。仁武產業園區自去年11月正式動工第一期統包工程，預估將可創造242億年產值、提供6300個就業機會，總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型，已超過150家廠商搶進駐，包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠。仁武同時也是高雄S工業走廊連結小港區發展的重要端點。
（六）橋頭區發展要素：政府重點扶植工業區
橋頭工業區，因政府大力加持，推動大型工業區計劃，帶來大量就業機會，與人口紅利移入、建設推動加持，吸引買家持續進駐設籍，橋頭受惠新台17線動工建設即將完工，而且房價基期低，將成為首購族青睞的主要區域。
（七）善化區發展要素：台積電周邊擴散效應
自從台積電在台南科學園區擴廠後，善化地區土地價格幾乎翻倍，在設廠效應與就業人口紅利帶動，過去一年中，人口數已正式突破5萬人。善化與新市皆受惠南科效應，成為近年台南最受矚目的房市熱區。
