「如果父母沒資助頭期款,我不可能在35歲買房!」30兆美元的世代資產轉移,加重財富不均

2022-01-12 16:40
如果父母沒資助頭期款,年輕人很難買房。(圖/Max Pixel)
如果父母沒資助頭期款,年輕人很難買房。(圖/Max Pixel)

編按:台灣近年房價飆漲,讓年輕人「望房興嘆」,直呼沒有富爸爸,根本就買不起房。但不只台灣,美國年輕人大多也需要父母資助才能買房,而世代間的資產轉移,加重了年輕人的財富與機會不均。

對某些三十世代來說,接受父母的財務援助稀鬆平常。事實上,我想這應該是很普遍但又難以向人啟齒的事,有點像是沒有人會承認自己在淋浴時順便尿尿,但是其實很多人都這麼做一樣。

「承認接受幫助是很困難的。」查克.科林斯(Chuck Collins)表示,他來自奧斯卡梅爾(Oscar Mayer)食品公司家族,同時也是《身為富二代:頂尖人生勝利組對於消滅不平等、創造財富、貢獻全民福祉的看法》(Born on Third Base: A One Percenter Makes the Case for Tackling Inequality, Bringing Wealth Home, and Committing tothe Common Good)一書的作者。「大量羞恥感和各種動機,都讓人在自傳上省略這件事,好友之間聊到私密的財務話題時或許會提到,但我們每個人都應該是自給自足的個體才合格。」

大致上來說,一份報告預測,嬰兒潮世代最終會轉移約三十兆美元財富給千禧世代的子女,無論是每個月給錢、一次性贈與,或是例如照顧幼兒等本該付費的免費服務都包含在內。根據位於依利諾州布盧明頓(Bloomington)的國家金融財務(Country Financial)這家財務服務公司,在一份2018年的報告指出,21至37歲美國人中,有超過半數(53%)都曾在21歲以後,接受父母、監護人或家庭成員的經濟援助,其中包括手機費用(41%)、房租(40%)、日常用品及瓦斯(32%),或健康保險(32%)。

科林斯說:「我們要明白,其實有很多不太大的跨世代經濟移轉協助,財富轉移不一定是信託基金,有可能是『我們買了一輛新車,你把舊車拿去開吧!我幫你繳交第一年的保險費。』如果我們一分一毫地計算,或許金額甚至不超過一萬美元。但就算是四千或五千美元的微薄援助,也能避免接受者陷入困境,你不會誇張地說這是富二代現象。有些父母手中的確有用不到的多餘資源,還有什麼比拿來幫助孩子更值得呢?」

不是每個人都享有這種優勢,接受這類餽贈的絕大多數是擁有大學學歷的白人,有著薪水不錯的工作和一些積蓄。換句話說,這些人的財務優勢本來就已經大於其他年輕人。 (相關報導: 如果有200萬,該買房還是台積電?投資達人:人生第一間房子,重點不在「增值」 更多文章

「這個世代極度分歧。」《新千禧世代財富落差》(The Emerging Millennial Wealth Gap作者里德.克雷蒙(Reid Cramer)表示,他也是新美國智庫(New America)的學者,專門研究年輕人的經濟挑戰。「這和之前的世代不同,也導致越來越不平等。你會發現有色人種越來越集中,而他們的財富軌跡和同年齡白人相比低上許多。」累積財富的主要方法之一是購置房產,但是很多三十世代根本無力存下足夠的頭期款,因為債務增加、薪水停滯、工作也沒有保障。一份近期經濟分析指出,「對四十歲以下的美國人來說,二十一世紀就是超長大衰退。」(而且這份報告是在新冠病毒肆虐前出爐。)

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