在北部應該要買朝西、南的房子！房市專家Sway透露挑屋5秘訣，保證不採雷
要怎麼挑好屋？讓Sway告訴你（示意圖/姚翰光攝影）（示意圖/姚翰光攝影）
購屋是人生大事，不少人省吃儉用，累積一輩子積蓄，就是為了要換得下半輩子的住所，因此要如何慎選房子，成為最重要的關鍵，房市專家Sway就在直播節目上教大家辨別好屋該怎麼挑。
要挑對好屋，首要注重格局是否符合自己的需求，每個人所需的格局不同，因此房屋的格局合不合自己胃口，是購屋最需要注意的地方；其次才是房子是否符合多數人的格局，一但房屋需要轉售時，屋子格局符合多數人需求，就相對容易出售，但若格局畸零，房屋就容易滯銷。
而房屋通風採光也相當重要，Sway就建議在北部的購屋族，應該選面向朝西朝南的房子，陽光比較容易透進來，採光通風也相對佳，而在南部的購屋族反而不要買朝南的房子，以免陽光曝曬潮濕又熱；至於在台中的房子，盡量不要選朝西的，更不要靠近海邊，否則迎海面容易濕氣太重，而宜蘭地區的購屋族，則不要買朝東北的，迎風的座向容易讓傢俱腐朽。
在購屋的環境選擇上，Sway建議，能夠以環境單純最好，盡量選擇文教住宅區住戶，居住品質通常較為單一，住戶環境也要避開與特殊行業相關。
文／陳欣怡本文經授權轉載自好房網（原標題：如何不買到爛房？Sway：這5點最重要！）責任編輯／潘渝霈
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后里外埔景點多元 適合深度旅遊+慢遊台中花博圓滿落幕後，台中市政府觀光旅遊局持續推動后里外埔等周邊旅遊，除了馬場園區因籌備2020台灣燈會暫時休園，其餘還有很多景點，例如泰安鐵道文化園區、后豐鐵馬道經過的知名景點九號隧道及花樑鋼橋等，加上后里一帶盛產花卉，美食豐富，吃喝玩樂食宿應有盡有，特別適合親子同遊。
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中鋼第三季內銷鋼品盤價會議 衝擊全球經濟成長動能中鋼公司24日召開第三季內銷鋼品盤價會議，會中決議，因美中貿易紛擾未解，國際政經事件不確定性升高，衝擊今年全球經濟成長動能。國際貨幣基金(IMF)於四月份微幅下調2019年全球經濟成長率0.2%，預估全年成長仍有3.3%，經濟合作暨發展組織(OECD)亦預估2019年全球經濟成長率為3.3%，國際研究單位預測未來景氣擴張力道放緩，全球總體經濟仍處成長階段。
新北首創！公有案場導入公民電廠機制為帶動更多民眾參與再生能源設置，新北市政府全國首創於公有案場導入公民電廠機制，並於24日舉辦簽約儀式，由新北市副市長吳明機、大同公司資深副總經理林和龍、蘆荻社大主任李易昆及淡水社大董事長許慧明共同簽約，後續將由新北市政府提供場域，大同公司進行施作，蘆荻社大及淡水社大培力民眾能源意識並號召民眾出資參與，結合產官民三方力量合作建置2處公民電廠示範基地，盼能藉由案例經驗擴散，逐步建立民眾能源自主意識，讓公民電廠在新北遍地開花。
結合醫療及觀光產業 新北打造觀光醫療行程新北市衛生局於今(24)日邀集觀旅局、農業局以及外貿協會、轄內各大醫院、新北市牙醫師公會及新北市旅遊同業公會舉行座談會，就各家醫院的醫療特色以及新北觀光產業之結合進行交流。衛生局長陳潤秋主持會議時表示，觀光是無煙囪、零汙染的產業，世界各國無不卯足全力，廣為宣傳本國的各項特色以吸引觀光人潮，如何吸引他們到新北旅遊，甚至是結合我們的醫療及地方特色安排收費合理又有品質的觀光醫療行程，是此次會議的目的。
北市智慧城市協作機制獲中央肯定 入圍政府服務獎臺北市政府資訊局以「打造公私協力智慧臺北城，成立臺北智慧城市專案辦公室(TPMO)」專案，參獎國發會第2屆「政府服務獎」專案規劃類，在81件參賽作品中，為19件入圍政府機關之一，係機制類首次入圍者，未來將持續推動智慧化應用服務，期許政府服務要做到讓人民真正有感。
與六四親歷者一同走過自由之路 三語事劇場：希望六四這樣的事永遠不會發生在這從中正紀念堂前，走到自由廣場牌樓下，要花多久？一般人走來，大概是5到10分鐘，有群人卻緩慢地，忍著疼痛爬了2小時。三語事劇場今日於「六四特展」開展系列活動上，演出行動劇〈自由之路：百年追求〉，團長黃國瑞表示，這是一個儀式，希望可以紀念在追求自由這條路上的受難者，「這些曾經在中國追求自由而成為受難者的人，跟我們一起完成這條路，希望這樣子的事，永遠不用發生在這個廣場上。」
國民黨風向變了？北市黨部：同婚專法依公投結果處理，挺同婚立委未違背選民所託日前立法院通過同婚專法《司法院釋字第七四八號解釋施行法》，過程中雖遭到賴士葆等國民黨立委強烈反對，但仍有多位國民黨立委倒戈，投下同意票，賴士葆事後嗆聲，「2020後同婚專法全部改回來」。不過，國民黨台北市黨部卻在臉書貼文表示，同婚專法是「依據去年全民公投結果」處理，認為立委李彥秀、蔣萬安、林奕華「並未違背選民所託」，風向似乎已經轉變。
「馬英九參訪的國家，我都不會去投資」 郭台銘重申政治應替經濟服務國民黨總統初選參選人郭台銘今（24）日出席台灣區電機電子工業同業公會會員代表大會，他在演講中頻頻提到經濟對國家發展的重要，認為政治要替經濟服務，他並提及曾經跟前總統馬英九講過多次，「你每次去拜訪參訪的國家，我都永遠不會去投資」，以此表明當時即對外交資源分配相當不滿。
英國政壇巨變》首相大位出缺 保守黨群雄並起 五王一后競逐英國首相梅伊24日宣布將於6月7日辭去保守黨黨魁之職，將近3年的首相生涯也將畫下句點。其實保守黨內各山頭對這個消息「期待已久」，個個摩拳擦掌要接下黨魁與首相大位，繼續帶領英國跋涉遍地荊棘的脫歐之路。保守黨方面預計新首相7月底之前就任，梅伊在這段期間仍將帶領看守內閣。
長榮航空罷工危機》勞資終於重新對話 卻為是否開放直播、媒體列席吵翻天長榮航空勞資原協議在今（24）日下午5點半重啟協商，公司方面力主開放直播協商過程、讓媒體列席旁聽，工會則認為長榮此舉相當於破壞會前會的協議，相當不滿，協商差點無法順利開展。不過傍晚6點半左右，工會協商代表還是現身會場外，工會秘書長鄭雅菱表示，工會會先聽公司如何回應稍早的三大質疑，再考慮是否繼續協商。
英營質疑卓榮泰「沒收」中執會 蔡英文：很多看直播的網友覺得很錯愕民進黨主席卓榮泰22日在中執會中發言後中斷會議，遭蔡英文陣營質疑中執會「被沒收」，總統蔡英文下午訪時說，相關講法應該是指，中執會進行到一個接近處理的階段時，突然會議就中止了、停止了，當場應該很多執委感到錯愕、很多看直播的網友覺得錯愕，應該是指這種感覺，「沒收指的是當下的感覺」。
每口呼吸恐都有塑化劑！台大最新研究：增添心血管疾病風險塑化劑暴露無所不在，空氣、灰塵中也有塑化劑！根據台大醫院團隊最新研究，塑化劑恐增加造成動脈硬化及冠心病的風險；這項研究已刊登在今年4月的《EnvironmentalPollution》（環境汙染）國際期刊。專家也呼籲，政府和民眾都應有所警覺，少用塑膠製品。
賴清德指遭蔡政府跟監？蔡英文：政府絕對不會做他說的事情民進黨總統初選進入白熱化階段，前行政院長賴清德昨受訪，對於他在台北期間、常到台南市政府的台北辦公室、遭到跟拍並報導一事，提到不可以用國家機器干預初選。總統蔡英文今天說，賴清德以前也是執政團隊一員，對政府的運轉，尤其是這次民進黨執政的執政團隊的運作，應該都很熟悉，「政府絕對不會做他所說的事情，國家機器也不會用在這種私人的事情上」。
灣生回家 林右昌陪同走訪基隆港激動憶起往日情景日治時代就讀台北市「建成尋常小學校」的16名「灣生」及家屬，23日前往基隆探訪，受到基隆市長林右昌及文化局長陳靜萍的熱烈歡迎，林右昌與他們一同走訪西二、西三倉庫，灣生們回憶當年被遣返回日本的情景，心情都相當激動。
「當選總統將重新分配台灣的外交資源」郭台銘演講喊出「東進、西和、北接、南拓」參選總統的鴻海集團董事長郭台銘，今天在台灣電機電子公會演講，他表示，中美貿易戰的背後，不是貿易戰而是科技戰爭，中美經濟競爭的背後，是科技整合，因應全球供應鏈的重新架構，由於美國將中國視為戰略競爭對手，美國對中國將會建立科技設備零組件的貿易壁壘，中國必須重新調整科技戰略，全球工業製造供應鏈，將被迫在不同區域重新建立，重塑美國的電子供應鏈，電子供應鏈必須更強、更彈性，「大」不再是唯一勝算。郭台銘說，「台灣如果沒有競爭力產業，賺不到錢，其他包括所得重分配等福利都是空談。」
桃園地區近年最大！主嫌打造專業製毒「實驗室」 警方喬裝香客蒐證順利破獲調查局掃毒再展成效！調查局桃園市調處去年底接獲情資，位於桃園蘆竹一棟藏身於農田的鐵皮屋，疑有利用新興製毒原料製造毒品的不法情事，遂結合新北市調處、台中市警局東勢分局、桃園市警局桃園、蘆竹、大園分局等單位，共同組成專案小組，在桃園地檢署檢察官指揮下，於3月17日晚間，於桃園蘆竹某鐵皮屋和其連通住所查獲愷他命工廠一座，並將張姓主嫌製毒師逮捕；現場查扣愷他命成品150公斤、半成品1噸、製毒原料、酒精、乙酸乙酯數噸、安非他命成品10公斤及不明資金新台幣147餘萬元。若以查獲成品、半成品、原料估算，足以製造2噸以上愷他命成品，可供650萬人次吸食。
核食議題遭郝龍斌批投機 柯文哲：虧他還是食品專家國民黨副主席郝龍斌批訪日的台北市長柯文哲為核災區食品背書，是投機且不妥。柯文哲今（24）日傍晚在東京受訪時回應，他講的很清楚，虧郝龍斌還是食品專家，台灣要國際化與世界接軌，必須用美國、歐盟標準，如果不用，要解釋為什麼。柯文哲說，他連辯論都不想跟郝龍斌辯論，「只能說我佛慈悲」。
交通改道！新北今晚拆泰山貴子陸橋 新北市將持續拆除使用率不高的陸橋！工務局養工處表示，位於新北大道與泰山貴子路口的貴子陸橋將進行拆除作業，5月24、25日兩天深夜11:00至隔日5:30時，將封閉貴子路，並以調撥車道方式讓車輛通行，行經車輛請配合現場義交人員指揮，由中港西路轉回新北大道，施工期間造成不便敬請民眾見諒。
運暨公教聯合運動會 活力屏東青春啊GO108年第68屆屏東縣運暨公教聯合運動會今（24）日屏東縣立田徑場隆重開幕，本次縣運廣邀本縣中央機關、團體、學校參賽，並以燈會期間備受矚目的「賽格威」行動平衡車象徵縣府與33鄉鎮的青春活力，計34輛引領大會會旗進場，呼應本次縣運主題「活力屏東青春啊GO」。屏東縣長潘孟安更以大會會長身分親臨現場為所有參賽選手勉勵，期望選手皆能在安全無慮情況下締造佳績、超越巔峰。
美國主題旅遊「玩美」上演 「我眼中的美國」攝影大賞節氣走至小滿，旅遊高峰期-暑假轉眼即至，美國旅遊推展協會、美國國家旅遊局及美國在台協會高雄分處特於高雄舉辦「美國主題旅遊說明會」，從景點、住宿與交通服務深度介紹美國主題旅遊。AIT高雄辦事處副處長兼經濟‧領事組長樂美瓏、高雄市旅行同業公會副理事長楊子昀均到場表達對美國旅遊推廣的重視。
彰縣第1波端午節食品抽驗 有機芫荽有殘留農藥端午節將屆，為維護民眾食品衛生安全，彰化縣衛生局近日稽查粽子製造場所、生鮮超市、大賣場、南北雜貨店、傳統市場及食材批發商、網路平台等端午應節食品，共抽驗肉粽、鹼粽、調味醬及包粽餡料食材（含菜脯、香菇、蝦米、豬肉、鹹蛋黃、栗子、糯米、花生等）計108件，檢驗防腐劑、甜味劑、黃麴毒素、漂白劑、動物用藥、蘇丹色素及硼砂等項目，檢驗結果3件不合格，違規率2.8%。
解決人車爭道 台中西屯一號橋增設人行橋台中市西屯路跨越惠來溪的西屯一號橋，因爲沒有規劃行人空間，經常出現人車爭道，險象環生。為維護通行安全，台中市政府建設局在橋梁兩側增設寬度各14.5、5公尺的人行橋，24日開工，預計今年底完工。此外，未來搭配水利局惠來溪水環境改善計畫，營造更優質都市水岸景觀，成為在地新亮點。
未開先破？工會突宣布改至勞部協商 長榮籲工會重返：將在長榮桂冠等到下午6點長榮航空勞資糾紛又生變局！桃園市空服員職業工會與長榮航空公司，原訂今（24）晚在台北長榮桂冠酒店進行協商，不料昨晚傳出雙方對於是否開放直播與媒體進場意見相左，中午工會突然宣布將協商地點改到勞動部，直批長榮航空半夜要求直播是片面違反會前協議，並提出三大質疑，要求長榮航空回應。對此，長榮航空公司下午仍然照原訂計畫前往長榮桂冠，並澄清昨天會前會上公司就已提出直播建議，但決定權仍在工會手中，希望工會能依約重啟協商。
內用禁用塑膠吸管 全國四大場所7/1起實施為減少塑膠吸管對環境的負擔，行政院環保署規範今年7月1日起，全國各政府部門、學校、百貨公司業及購物中心、連鎖速食店等四類場所，「內用」餐飲禁用一次用塑膠吸管，首次違規將勸導，第二次違規可處1,200元至6,000元罰鍰；目前台中已有11家業者提供自備吸管優惠措施，將持續輔導業者遵守中央環保新政策，共同為環境盡心力。
遭控指使楊秋興爆韓國瑜的料 郭台銘反問：我是這麼笨的人嗎？前高雄縣長楊秋興近來和高雄市長韓國瑜頻頻交火，由於楊秋興和鴻海集團董事長郭台銘關係不錯，日前有人指楊秋興的動作和郭台銘有關；對此，郭台銘今（24）日出席台灣區電機電子工業同業公會前反問，「我是這麼笨的人嗎」，表示自己與楊秋興只是朋友，與韓國瑜僅見過2次面，不了解也沒有介入他們之間的恩恩怨怨。
新北百萬冠軍茶 6/1開放搶拍10斤特等茶新北市連續蟬聯8屆全國冠軍的殊榮，更譽為全國的好茶之鄉，今 (24)日舉辦百萬冠軍茶-茶鄉旅遊趣記者會，邀請大家來新北坪林-包種茶的故鄉，品好茗、遊歷茶鄉訪秘境。並於6月1、2、8、9連續2個周末邀請民眾闔家大小一起來坪林，6月1日也將於坪林進行百萬冠軍茶拍賣，為農友的辛勞打氣，邀請民眾來坪林品茶食、呷茶、欣賞各式表演，一同細品新北包種茶的美好滋味。
