# 華亞科技園區  

為因應人口快速成長與跨市通勤需求升高，新北市政府與桃園市政府攜手推動捷運整合計畫「新桃林線」，透過路線串接與系統整合，打造北北桃跨域捷運生活圈。新北市長侯友宜與桃園市長張善政日前共同視察規劃進度，強調此為兩市軌道建設合作的重要里程碑。目前林口區與龜山區及桃園區一帶人口已突破80萬，區域內包含林口長庚醫院、林口三井Outlet Park、華亞科技園區等重要產業......

台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。北愛老南喜新！一表看六都購屋族熱賣屋齡帶： 買不起新屋+危老熱，台北40年以上房屋交易逾四成台灣房屋集團趨勢中心執行......

前海基會董事長鄭文燦被控涉嫌收受華亞科技園區擴大開發案東側地主500萬元，桃園地院14日首次開審理程序庭，由檢辯詰問轉為污點證人的被告廖力廷，廖力廷當庭坦言，自己因為此案壓力很大，住家附近常有黑道人士徘徊，而且鄭文燦曾高居行政院副院長，很憂心此案無法公正審判。​​鄭文燦涉林口特定區工五工業區（華亞科技園區）土地擴大開發貪污案，被桃園地檢署依違反貪污治罪條例......

前桃園市長鄭文燦涉華亞科技園區土地開發貪污案，檢方提出的監聽資料成為爭議焦點，律師團主張此為違法監聽，不具證據能力，雙方對此攻防辯論。桃園地方法院今（25）日裁定，聽內容與衍生證據認均有證據能力，不得抗告。鄭文燦方主張，偵查機關雖合法監聽涉行賄的廖俊松等人，並偶然監聽到鄭文燦可能涉貪污的證據，但未依法在時限內陳報法院，因此依通保法規定，監聽內容及衍生證據均無......

前桃園市長鄭文燦在任內涉及華亞科技園區開發案，被桃園地檢署以貪污罪起訴，《鏡週刊》今（24）日爆料，檢方證據造假，稱法院在準備程序時勘驗檢方呈現會議錄音檔，但現場除了鄭文燦外，明明也有多名市府官員與廖氏父子共同討論，也無共識讓開發案過關，卻被起訴書指稱為「三人密會」，甚至在勘驗該錄音檔逐字稿時，竟然寫下「經勘驗無誤」。對此，桃園地檢署發聲明表示，鄭文燦涉林......

桃園地方法院今（19）日首度傳喚前行政院副院長鄭文燦，審理其在桃園市長任內被控收賄500萬元案，這是鄭文燦首度出庭公開向外界說明檢方對他的指控。鄭文燦有備而來，一開口就全盤否認犯罪，對檢方指控全面反擊，指檢方是靠譯文辦案，強調他是5星級市長，不可能收賄，相信司法會還他清白。

前桃園市長鄭文燦涉收賄500萬元案，桃園地方法院今（29）日召開準備程序庭，傳喚「白手套」廖俊松、廖力廷父子以及廖力庭妻子黃芷蓁3人，廖力廷當庭認罪後請求依「證人保護法」予以免刑；廖俊松、黃芷蓁也當庭認罪，請求依污點證人從輕量刑或給予緩刑。

桃園市前市長鄭文燦遭控涉入華亞土地開發收賄案，桃園地方法院今（11）日下午將再度召開羈押庭，而民眾黨立委黃國昌昨日爆料，目前在押的台塑集團顧問廖俊松，涉嫌行賄鄭文燦，甚至上達天聽直達總統府，一路交辦給行政院、經濟部、內政部。對此，內政部長劉世芳今日受訪指出，華亞案自辦重劃，從2013年送進來，當時送到內政部都委會，「我查閱所有會議紀錄，從來沒有同意，也就是沒有共識過。」

前桃園市長鄭文燦在任內涉嫌於「變更林口特定區計畫－工五工業區擴大方案」收賄500萬元被聲押，但桃園地院日前裁定以1200萬元交保。立委黃國昌今（10）日在質詢時透露，已被羈押的台塑集團顧問廖俊松，同時是「華亞重劃區管理委員會重劃會」主委，2017年9月不僅處理了鄭文燦，更找向中央，否則整件事情，鄭文燦一個人根本幹不來。

前桃園市長鄭文燦在7月6日生日當天，爆出涉貪遭聲押，驚動政壇。沒有人想到賴清德上任總統後不久，檢方就對鄭文燦動手，藍營知情人士說，桃園地方上確實受到極大的驚嚇。

桃園地檢署7月6日以貪污罪嫌，向法院聲請羈押海基會董事長鄭文燦並禁見，雖然鄭文燦最後獲500萬元交保，擠出一絲尷尬笑容越過層層媒體包圍，暫時走出桃園地方法院，但有「胖周瑜」之稱、一度是民進黨接班明星的鄭文燦，能在檢察署、調查局及廉政署的十面埋伏下，衝出一線生天嗎？

海基會董事長鄭文燦今（6）日因涉入貪污案，被桃園地方法院裁定以500萬元交保，並限制住居、出境與出海，外傳鄭文燦是因華亞科技園區相關的「工五工業區」土地變更案涉嫌受賄。對此，桃園市長張善政今日接受媒體聯訪時證實，鄭文燦涉貪案確實與華亞科技園區擴地有關，因鄭文燦在土地徵收中，指示特定土地要讓地主自行籌劃，作法在土地徵收罕見，使檢調起疑。

為什麼我們回顧這則報導？

為吸引台商回台，行政院長蘇貞昌年前拋出《有利林口新市鎮產業減稅措施》選前大利多，讓新市鎮涵蓋的林口、龜山身價水漲船高。幾年前搶進的投資人，如今也開始收割。

作為首都減壓的示範性造鎮計畫，林口新市鎮跟機場捷運一樣，一路走來頗為顛頗，行政院長蘇貞昌2019年10月巡視「林口新創園」時，還特別提到20年前擔任台北縣長時，林口這片土地還是「荒煙蔓草」。但俗話說「守得雲開能見月」，位在新市鎮的桃園龜山「華亞工業區」就是最好的例子，作為台灣第一宗民間企業自行開發之乙種工業區，政府過去20多年為帶動產業業進駐，不斷放寬該區容積率，當地的地主，包括台塑集團在內，都是最大贏家。

產業世代轉變，台灣將成為全球高階製造中心。各國開始調整對中國的生產比率，科技產品移回國內生產的比率增加，根據經濟部投審會資料顯示，今年1-7月外商來台投資金額較去年同期成長11%，包含Google、Facebook、亞馬遜、英特爾等在台設立研發中心。不僅外商紛紛來台投資，台灣電子廠商也展開分散生產據點，工業地產成為疫情下最夯的話題，從投資縣市分析，桃園交易金額蟬聯2年冠軍，鄰近大台北生活圈，又擁有陸海空優勢，仍是企業投資最大的考量之一。