# 押金  

租屋族在外租房大不易，除了找房時會處處碰壁，退租時，房東們對於「恢復原狀」的定義也都不一樣。日前有網友在臉書發文表示，自己退租時把房間打掃得一塵不染，卻被房東以「使用痕跡」的名義額外多扣8000元清潔費，貼文曝光後，許多過來人紛紛建議拍照、錄影存證。​退租前打掃有恢復原狀　房東卻收8000元清潔費​一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文表示，自己日前退租時......

租屋族在外租屋，訂定租賃契約時房東通常都會要求，退租時要維護環境整潔。根據《ETtoday新聞雲》報導，北市日前一名女子向房東租屋，退租時房東直接扣除了油漆、清潔費，該名房客覺得被扣除過多金額進而提告，並要求返回。近日士林地法判決結果出爐，法院根據雙方租賃契約內容後，判房東必須返還3500元。退租房東要求「恢復原狀」，油漆清潔費房客要出判決書指出，該名房客租......

租屋族在外租屋，除了找房困難以外，最怕退租時遇到糾紛。近日新北市一名熊姓男子向王姓女房東租房居住，約定每月租金1萬6500元、押金3萬元，沒想到期滿一年熊男搬走，王女卻不願退還押金，讓熊男憤而提告，而王女則反咬熊男租賃期間，因個人信仰習慣，使屋內牆壁等多處受損，即便退租也未復原，因此王女向其要求賠償，最終經法院審理，認定押金已抵充修繕費用，駁回熊男請求。全案可上訴。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

不少學生族在就讀大學期間，若抽不中宿舍或想要更多私人空間，都會選擇在外租屋，如今卻有一名大學生好不容易找到順眼的房子，也和房東或仲介約好時間，卻被要求事先準備3近3.5萬元的費用才能看房，他和代管業者的對話記錄曝光後，也頓時引起熱議，更有網友認為恐是碰上租屋詐騙！

在外租屋要注意很多眉角，萬一不小心遇到「看不見的室友」恐怕不太愉快。一個男網友在臉書社團抱怨，自己租到「不乾淨的房子」想要退租，然而向房東要求退押金卻碰壁，對方堅持要按照租約規定，否則扣掉一個月押金，讓他苦惱不已只好來發文詢問，未料文章一出卻被全場洗臉。

一名馬來西亞的23歲月光族，因為付不起租房押金5000元令吉（約3.3萬台幣），挺而走險借高利貸，如今無力償還遭到房東趕出門，心急上網發文求助，慘遭網友抨擊「不自量力」。

歌手謝震廷5日因與前女友搬家事宜發生糾紛，遭到保全壓制後被發現帶有刀械，被認為有傷人意圖，將他強制送醫，因此鬧上媒體版面。對此，謝震廷也在Instagram上開直播還原事情經過。不過這並非謝震廷第一次爆出爭議。

全民健保是由政府建立的社會醫療保險，讓全國民眾都能得到完善的醫療照顧，與台灣人息息相關。近年來，健保署結合數位科技推出多項便利服務，像是健康存摺、虛擬健保卡等，讓民眾使用更加便捷，不用為了健保問題四處奔波。

知名和牛燒肉品牌「老乾杯」曾獲選上海米其林一星，吸引不少民眾前去朝聖美食。不料，一名網友日前帶著孩子前往餐廳用餐時，卻發現孩子不慎撞到店外的燈具，他也趕緊找店家告知此事，並表示願意賠償，沒想到竟被店家告知該燈具需3萬元，而且他還被要求需先給付一半的訂金才能離開。消息曝光後頓時引起兩極熱議，也釣出乾杯集團出面回應。

中國廣東一名懷孕5個月的女子近日遭房東強制退租，原因竟是因為中國農村有個「借死不借生」的習俗，因此房東在得知她懷有身孕之後，寧可退押金並支付違約金，也不願繼續將房子租給她，該女子只好無奈搬離住處。

「律師，我只是小房客，沒錢請律師，但想把押金要回來，我還能怎辦？」

許多人因為工作、學業或生活需要，不得不面對租屋的問題，最令人頭痛的往往是入住之後遇到的糾紛。最近，一位上班族在Dcard發文分享了自己的遭遇，他表示，自己在退租後的隔天竟然遭到房東要求支付20萬元賠償，聽到理由的當下雖然感到無比傻眼，但也無奈妥協並支付了較低的金額以求解決這個問題，貼文曝光後，引發網友熱烈回應。 

急著出門看病，但到了診所才發現忘記帶健保卡，最後只好先支付押金看診，還得在期限內返回診所補卡、退款，相信不少人都有這樣的經驗，不過，現在可以透過一步驟省下這些麻煩，只需在手機下載「健保快易通」，綁定「虛擬健保卡」，就可透過掃描QRCode的方式就醫。

租屋都很怕遇到糾紛，除常見的修繕、解約之外，「押金」也是租賃雙方常發生的爭執點！一名網友於臉書社團《房東租客租屋糾紛求問區》發文，他表示本身為承租人，近期有了提早解約的打算，不過實際查看與房東合約發現上有明確記載，「中途提早解約，不退還押金」令他納悶問道，「兩個月押金是不是完全拿不回來了呢？還是至少能取回1個月？」

租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，提及諸多與租金與押金相關的內容，供租屋族參考。

《SocialLab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「惡房東行為」話題的網路聲量表現，帶您了解有關網友最難以忍受的四大惡房東行為。

隔天晚上10點，忙完店裡的事，我提著水果籃、禮盒到房東家，希望阿伯體恤創業不易，不要漲租。那晚，房東一家人自顧自的看電視、吃宵夜，沒有人正眼看我。

林律師，我租約結束交屋給房東，結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」，連油漆都要重刷，全新交給他，不然就要扣押金，請問這樣合理嗎？

在外租房，若問租客最怕什麼?被扣押金一定榜上有名，但其實只要再要做到三件事，就能無憂拿回押金，首先簽約時要對原始屋況拍照留存、租期中家具毀壞立即回報釐清責任，退租時當面清點、水電費切分清楚，並在合約註記也完成退租點交，拿回押金沒煩惱。

外帶一杯咖啡作為美好一天的開始、下午再來杯手搖杯放鬆一下，現代人的生活可以說是離不開飲料了！不過一年365天，你有想過一輩子會使用多少個一次性的飲料杯嗎？

你應該知道的是：高不可攀的房價令人望樓興嘆，無殼蝸牛只好遁入租屋市場，但因不諳相關規範，房租糾紛時有所聞。在租賃專法上路後，房東、房客都該了解其中「眉角」，以便保障自身權益。

我當律師，常常遇到有人問我一個問題，「律師，我去看了一間房子，也付了錢說好要租了，可是還沒有簽約，是不是租約無效我可以把錢拿回來？」

在韓國，「考試院」可不是公家機關，更不是考試的地方，而是一種提供給考生短期租賃的集體住宅。由於韓國大企業競爭激烈，有些人為了另尋出路，通常會選擇考取公職，求個安穩的鐵飯碗，因此大量的考生湧進首爾的知名補習班，也就產生了考試院這個地方，就連韓劇裡都多次出現過，由此可見它在韓國的盛行程度之高，究竟考試院有多大的魅力，讓它盛行了數十年之久呢?

台灣學生到韓國留學、讀語學堂越來越夯，甚至有人看好韓國收入及前景遠赴韓國求職。到韓國留學、工作想解決住宿問題，「考試院」是個CP值高的好選擇！

共享單車在中國火速竄起一年多後，已近黃昏。行業巨頭ofo小黃車近來押金遭到擠兌，總部門口動輒上百人排隊，線上退款人數更破千萬，積欠押金逾人民幣10億元（台幣45億元）。

中國人常指責一些外國公司對中國市場及消費者的歧視性政策，但這次，一家中國公司也「闖禍」了。

「凶宅」，在大眾的眼裡，可能只會激起好奇心，變成八卦的話題，明明心裡怕，可是又想知道發生什麼事。但是在屋主、房客和投資客的眼中，「凶宅」這兩個字，等於是不動產的「死刑」代名詞。

就算是你家，但可以給點尊重嗎？

要你付出代價！台北市長柯文哲23日下午，與相關局處召開公共安全督導會報，談到大型活動的維安管制面向，柯文哲表示，現行陳情抗議的路權申請時，都要繳交保證金3萬元，他下令，未來任何的大型活動都要比照繳交押金，針對破壞公物者、亂丟垃圾者，「由政府花錢給你擦屁股，哪有這種事？」此制還要搭配後活動後的檢查機制，清點現場，從押金中扣錢。

地方中心／台北報導

地方中心／綜合報導