# 北大特區  

「Lipahak野菜園區」及「Lipahak三鶯原生態園區」的新鮮無毒野菜帶入社區，與市民一同分享健康食材與文化故事 新北市原民局11月22日於三峽北大特區草地公園舉辦《Lipahak感恩節》市集，邀集新北市原住民族攤商展售特色風味美食與手作文創品，並將三峽「Lipahak野菜園區」及「Lipahak三鶯原生態園區」的新鮮無毒野菜帶入社區，與市民一同分享健康......

只要談到「鬼城」這個話題，多數人腦海浮現的代表區域，通常是「林淡三新」，即林口新市鎮、淡水淡海新市鎮、三峽北大特區，以及新莊頭前、副都心重劃區。​曾受眾人嫌的林淡三新，如今怎麼了？​早年這幾個重劃區新建案供給量大、點燈率偏低，入住人口有限但房價不便宜，因此被諷稱為「鬼城」。前一波房市空頭期間，又因完工交屋量大，市場賣壓飆升致使房價重挫，使「林淡三新」與「下跌......

北部就業機會多且生活機能佳，是許多人嚮往的居住地，不過，若是首購族想在雙北買房，應選擇何地呢？近期有網友表示，自己目前在台北租屋，近期很認真在看房，預算含車位約1500－1800萬之間，需每天進台北市上班，有考慮第一圈外圍林口或三峽地區，不過，也很擔心潮濕問題，因此想詢問網友意見。首購族預算1500萬，該買林口還是三峽？過來人全推它一名網友於社群平台Dcar......

新北市三峽區19日發生駭人車禍，78歲余姓老翁駕車在北大國小旁失控暴衝，造成3死12傷。事故發生後，網友起底他所居住的社區，發現該地曾多次發生跳樓、燒炭、溺斃等命案，引發「詭異社區」聯想。三峽車禍釀3死12傷回顧車禍經過，這起事故發生於5月19日下午4時許，地點位於三峽區北大國小旁路口。當時余翁駕駛一輛銀色自小客車突然暴衝，連續撞擊學生、騎士與自行車後，造成......

新北市三峽區日前發生重大車禍，78歲余姓男子駕駛自小客車衝向人群，造成3人死亡、12人受傷。網友拼湊事發前鄰近路段的監視器畫面，推測余翁當下可能「路怒症」發作導致危險駕駛，而檢警擴大調查後發現，其行車路線異常繞行，且案發地點並非返家必經之路，是否另有隱情，仍待進一步釐清。民眾20日至三峽重大車禍路口，擺放鮮花零食為傷者祈禱。（圖／資料照／顏麟宇攝）資安專家拆......

台灣房價幾乎一年比一年高，許多首購族買房負擔不了昂貴的蛋黃區，都會退而求其次，轉向屋況較好的蛋白區。一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽樹林交界處的北大特區，新建案剛推出的時候一堆人嫌太遠，不過現在卻房價飆漲好奇詢問「算是造鎮很成功的範例嗎？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

新北捷運局持續推動三環六線交通建設，全力拚捷運三鶯線2025年完工，同時，更以捷運車站作為發展核心，規劃三鶯線全線7處出入口辦理捷運開發案，目前已有4處招商成功，已實現招商過半！其中規模第二大的媽祖田站及臺北大學站捷運開發案於今(13)日舉辦簽約儀式，由新北捷運局長李政安與皇翔建設董事長廖年吉共同簽署投資契約，打造優質捷運生活圈。

捷運三鶯線首站招商成功！三峽站出入口2捷開案，今(15)日上午在臺北新板希爾頓飯店舉辦簽約儀式，在副市長陳純敬的見證下，新北捷運局長李政安與昇陽建設總經理魏岱霖共同簽署投資契約。開發計畫將與三峽站出入口2共構，興建2棟地下2層、地上15層，總樓地板面積約1萬坪捷運住商大樓，並且規劃266坪公益設施空間，提供三峽老街區及北大特區更多元服務機能，預估投資金額約29億元，預計118年完工。

林口、三峽、淡水過往常被媒體、民眾戲稱「狗比人多、鬼城」，如今鬼城之稱已不再合適，據內政部資料顯示，2019年Q4（第四季），新北市的三峽北大特區最新點燈率已達93％以上、林口新市鎮也達87％、淡海新市鎮則有65.2％。「親眼目睹根本大開眼界！」日前有人表示，之前就耳聞「林三淡」是鬼城，但最近經過三峽北大特區時，直接改觀，不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道，生活機能佳，更沒有雜亂的招牌、髒水汙染等，停車位規劃也足夠，「我要是在北部置產，首選一定是這裡」。

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳5月來台掀起AI旋風，相關供應鏈火紅漲勢不斷，加上美中貿易戰，美國為避免在中國生產的產品出現資安疑慮，鼓勵伺服器業者加速布局非中的生產基地，擁有完整AI上中下游產業的台灣成為首選。過去由「土城智慧園區」串聯起的科技園區金三角「遠東通訊園區」、「中和科技園區」，是全台電子、資通訊產業、雲端及機器人產業的科技重鎮，好比遠東通訊園區內有Google、亞馬遜設點;中和科技園區內則有微星科技、Panasonic、Honeywell等。土城的AI產業聚落已成形而其商辦成為熱門搶手，然房價不斷創新高，而科技產業聚落上下游的串連性，對於中小型的科技公司，三峽北大特區的商辦成為最佳的首選。

台北市地狹人稠，寸土寸金，新房子動輒天價，不少在台北上班的人只能轉向新北市購屋。就有一名網友努力賺錢，終於存到可以負擔頭期款的金額，在看三峽和土城的房子，並好奇若不考慮現實面，新北市要選哪個區域最佳，許多人推薦「如果要住市區的話選板橋、要住郊區則看新店」。不過，也有部分網友指出，土城頂埔一帶的房價已太貴，可以轉而選擇三峽的北大特區。

三峽北大特區人口持續成長，為滿足在地就學所需，新北市政府將擴建新北市立桃子腳國民中小學，在學校戶外停車場區新建第三期校舍，並於今(18)日在新北市副市長陳純敬主持下舉行開工典禮。新工處說，未來第三期校舍將以清水模意象展現桃子腳的建築美學，增設幼兒園、國中小共42間教師空間，本工程預計113年7月竣工。

疫情過後房市大好，許多區域買氣「報復性」成長，到底哪裡最火熱？很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區，因此「591實價登錄」就統計全台各大重劃區，近一年的實價登錄揭露件數前十名重劃區中，冠亞軍都有破千件的件數，且都是因新捷運通車議題，炒熱房市，細看榜單中淡海新市鎮、台中廍子還找的到1字頭社區可下手。

重劃區建案遍地開花，不過這花最終是否能長得漂亮又能結出好果，就要看當地未來發展有沒有如預期蓬勃。

雖然林三淡（林口、三峽、淡水）過去常被市場認為點燈率過低，空屋問題常常成為市場焦點，不過根據最新官方統計數據顯示，發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區，低度使用用電宅數比例分別為15.9%與7.9%，從用電狀況來看，兩者非空屋比例達84%以上，其中三峽北大特區空屋比例不到8%，已經步入發展成熟期，而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮，則空屋比例仍約3成左右。

「久年營造」稱譽台灣營造領域三十多年，2018年更獲得三鶯新生地新北市立美術館新建工程，以實力印證多元化的技術與建築工藝。「久年置地」源自久年營造的工程根基，並加入藝術及美學的融合，開創一步一腳印、邁向建築新里程。