# 北大特區  

郵局樓上竟然就是學生新家。因應新北市北大特區人口快速成長，中華郵政將原設於國立臺北大學校園內的臺北大學郵局搬出校園，27日正式進駐樹林區大義路，並更名為北大特區郵局。新局不只擴大郵政與金融服務，更首度將郵局與社會住宅結合，在建物5、6樓規劃20戶社宅，未來將優先提供符合資格的臺北大學學生承租。祥獅開路熱鬧揭牌　貴賓種下希望樹苗開幕現場祥獅獻瑞，中華郵政董事長......

困擾北大特區居民多年的積淹水問題，終於迎來重大突破。新北市長侯友宜今（15）日前往視察北大特區治水改善成果，宣布學勤路排水改善工程正式完工，象徵北大特區防洪治理「最後一塊拼圖」順利到位。透過「滯洪＋分流」雙管齊下，不僅有效改善佳園路三段長年積水問題，更讓學勤路整體排水效能提升30%，大幅強化區域防洪韌性。此次工程總經費約3,800餘萬元，在新北市府積極爭取下......

新北捷運三鶯線通車進入最後衝刺階段！新北市長侯友宜今（11）日親自前往三鶯線頂埔站視察，並實際體驗旅客轉乘動線。侯友宜強調，「安全是通車的唯一指標」，目前三鶯線已完成長達 133 小時的穩定性測試，系統可用度高達 99.9094%，列車妥善率更是達到 100% 的完美水準。目前初勘發現的 5 項缺失已全數改善完畢，將即刻提報交通部辦理履勘，最快預計於今年 6......

新北市重大交通建設「三鶯線」預計 2026 年中完工通車！這條規劃超過 20 年的軌道動脈，將三峽、鶯歌與雙北核心區緊密連結，預估可節省 20 分鐘通勤時間。隨著通車時間接近，沿線房市早已提前沸騰，三峽站周邊更創下每兩天就成交一戶的驚人紀錄，鶯歌房價也正式告別 2 字頭。通勤縮短 20 分鐘是真的？三鶯線 12 站點如何串聯北北桃生活圈？三鶯線全長約 14.......

雙北地區房價連年居高不下，許多人預算不購買市中心蛋黃區，都會轉往房價相對沒那麼高的蛋白區。一名網友在Dcard發文表示，自己和先生都在樹林上班，最近考慮買房，看了土城、板橋以及鳳鳴重劃區，發現鳳鳴重劃區其實很多人在討論，有兩間學校、日常通勤也算方便，好奇大家的看法，文章曝光後，引發網友熱烈討論。每天通勤樹林上班，買房要選土城還是鳳鳴？一名網友在Dcard發文......

2026年全台捷運網絡加速串連，以台北、新北、桃園、台中、高雄為主軸，興建與規劃中的路線超過30條。北北基推動「基隆捷運」與北環段，桃園綠線預計2026年局部通車，台中則以綠、藍線形成「黃金十字」網絡，顯示西台灣正朝向全面捷運化的軌道生活圈發展。本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭與房市專欄作家顏博志帶你釐清。捷運綠線被稱「中心線」　南北貫穿，撐......

北部就業機會多且生活機能佳，是許多人嚮往的居住地，不過，若是首購族想在雙北買房，應選擇何地呢？近期有網友表示，自己目前在台北租屋，近期很認真在看房，預算含車位約1500－1800萬之間，需每天進台北市上班，有考慮第一圈外圍林口或三峽地區，不過，也很擔心潮濕問題，因此想詢問網友意見。首購族預算1500萬，該買林口還是三峽？過來人全推它一名網友於社群平台Dcar......

新北市三峽區19日發生駭人車禍，78歲余姓老翁駕車在北大國小旁失控暴衝，造成3死12傷。事故發生後，網友起底他所居住的社區，發現該地曾多次發生跳樓、燒炭、溺斃等命案，引發「詭異社區」聯想。三峽車禍釀3死12傷回顧車禍經過，這起事故發生於5月19日下午4時許，地點位於三峽區北大國小旁路口。當時余翁駕駛一輛銀色自小客車突然暴衝，連續撞擊學生、騎士與自行車後，造成......

台灣房價幾乎一年比一年高，許多首購族買房負擔不了昂貴的蛋黃區，都會退而求其次，轉向屋況較好的蛋白區。一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽樹林交界處的北大特區，新建案剛推出的時候一堆人嫌太遠，不過現在卻房價飆漲好奇詢問「算是造鎮很成功的範例嗎？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

林口、三峽、淡水過往常被媒體、民眾戲稱「狗比人多、鬼城」，如今鬼城之稱已不再合適，據內政部資料顯示，2019年Q4（第四季），新北市的三峽北大特區最新點燈率已達93％以上、林口新市鎮也達87％、淡海新市鎮則有65.2％。「親眼目睹根本大開眼界！」日前有人表示，之前就耳聞「林三淡」是鬼城，但最近經過三峽北大特區時，直接改觀，不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道，生活機能佳，更沒有雜亂的招牌、髒水汙染等，停車位規劃也足夠，「我要是在北部置產，首選一定是這裡」。

台北市地狹人稠，寸土寸金，新房子動輒天價，不少在台北上班的人只能轉向新北市購屋。就有一名網友努力賺錢，終於存到可以負擔頭期款的金額，在看三峽和土城的房子，並好奇若不考慮現實面，新北市要選哪個區域最佳，許多人推薦「如果要住市區的話選板橋、要住郊區則看新店」。不過，也有部分網友指出，土城頂埔一帶的房價已太貴，可以轉而選擇三峽的北大特區。

疫情過後房市大好，許多區域買氣「報復性」成長，到底哪裡最火熱？很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區，因此「591實價登錄」就統計全台各大重劃區，近一年的實價登錄揭露件數前十名重劃區中，冠亞軍都有破千件的件數，且都是因新捷運通車議題，炒熱房市，細看榜單中淡海新市鎮、台中廍子還找的到1字頭社區可下手。

重劃區建案遍地開花，不過這花最終是否能長得漂亮又能結出好果，就要看當地未來發展有沒有如預期蓬勃。

雖然林三淡（林口、三峽、淡水）過去常被市場認為點燈率過低，空屋問題常常成為市場焦點，不過根據最新官方統計數據顯示，發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區，低度使用用電宅數比例分別為15.9%與7.9%，從用電狀況來看，兩者非空屋比例達84%以上，其中三峽北大特區空屋比例不到8%，已經步入發展成熟期，而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮，則空屋比例仍約3成左右。