# 中國房價  

中國房地產市場的冷暖分布在最新的官方數據中表露無遺。中國國家統計局今（15）日釋出 3 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，報告顯示整體市場依然籠罩在下行壓力之下。最受矚目的是一線城市表現，原本被視為房市風向球的四大指標城市，如今僅剩上海一家獨秀，其餘城市無論是新房或中古屋，皆呈現不同程度的衰退態勢。中國國家統計局城市司首席統計師王中華在解讀數據......

中國政府將禁止民眾將親人骨灰存放在空置的公寓單位內，這種做法原本是為了避免支付昂貴的墓地費用。這項新法律將會叫停日益普遍的「骨灰公寓」現象——由於墓地短缺，這類做法近年越來越多。在中國，由於部分地區房價較低，很多人發現，將親屬的骨灰安置在一間空置公寓內，比承擔高昂的喪葬費用更能夠負擔得起。該立法禁止將住宅物業「專門用於存放骨灰」，並禁止在墓地及合法生態安葬區......

中國房市寒流還沒走！最新數據顯示，今年2月全中國房價持續探底，不僅二、三線城市跌幅擴大，連指標性的一線城市也欲振乏力。最驚人的是，今年前兩個月的新建住宅銷售額竟暴跌超過兩成，顯示市場信心極度低迷。銷售額暴跌兩成！為什麼中國人現在不敢買房？中國國家統計局16日公布的數據讓市場感受到陣陣寒意。今年1至2月，全國房地產開發投資額年減 11.1%，金額來到人民幣 9......

曾經被視為奢華標竿、旨在翻版義大利風情的中國房地產巨作「恆大海上威尼斯」，如今在江蘇沿海的一片寂靜中，正迎來一批意想不到的新主人。隨著地產巨頭恆大集團於 2024 年正式宣告破產，這座擁有 4 萬 6000 套住宅的龐大社區，入住率甚至不到五分之一，隨處可見廢棄船隻與空蕩店面。然而，在這些空蕩蕩的混凝土建築群中，卻意外成了中國年輕一代逃離高壓職場、實踐「提前......

當外界以為中國房價已跌無可跌時，甘肅省玉門市再度刷新低價紀錄。這座曾是中國第一座石油城的舊城區，在 2003 年城市遷移後，幾乎淪為一座「空城」。根據《第一財經新聞》報導，當地一間約 21 坪的住宅，最低只需 2000 元人民幣（約新台幣 8,705 元），房價低到被居民戲稱「白送都不要」。舊城遷移後淪為「棄城」，房價低到連房產平台都懶得刊登玉門市在石油業興......

2024年，在網絡營銷公司做文案與策劃的余女士開始在網上搜索「如果我不還房貸會怎麼樣」。彼時，深圳的房價逐漸下跌，她所供職公司的業績也因為經濟大環境變差而變得不景氣。她被困在高額房貸中努力籌款，直到今年因為被裁員實在付不出房貸被迫斷供，面臨著被列入失信名單的風險，她卻在採訪中自嘲，不做房奴之後，生活反而輕鬆了。買房買在頂點「我買房的時候，正好是我事業上做得比......

全球房地產爆發崩盤危機，光1年內就有超過4千家建商倒閉，中國也沒能逃過，房地產巨頭世茂集團（ShimaoGroup）因欠款65億元新台幣，遭銀行聲請清算、股價暴跌，也間接反映出中國房地產所面臨的困境。

為遏制房地產市場泡沫，中國正在轉向產生泡沫的根源之一：大城市的土地出讓方式。

陸媒報導，如果10年前投資中國大陸股市，現在可能一毛未賺；但如果投資房市，回報令人豔羨，其中以深圳市漲幅超過5倍居冠。

一項調查顯示，2017年中國的城鎮住房空置率達21.4%，相當於有6500萬戶空屋，顯示投資投機和房屋閒置的比例偏高。但由於界定空屋不易，徵收空屋稅的難度很高。

中國房屋租賃市場近來傳出惡性漲價，原因之一是房仲讓房客在知情或不知情的狀況下向銀行貸款，融資卻進到房仲手中用以「圈房」。在黑幕被揭發後，中國平安銀行已將相關貸款下架。經濟觀察報報導，平安銀行針對租房提供的信貸產品「房租貸」從它的app中悄然下架，同時也停止與包括「蛋殼」等租房仲介機構的合作。

隨著中國官方調控房市進入深水區，多家房地產企業近日陸續爆出裁員消息。分析指出，中國一線城市「拿地難」加上信貸政策持續緊縮，讓業者不得不為企業瘦身。

抗戰初期，為了生活方便，人們買房或租屋盡可能選擇市中心，或是離大學、醫院、公家機關、車站、戲院、商場、電影院較近的地段。這種偏好和我們現今完全一樣。結果呢，敵機一來，最先轟炸的不是市中心，就是大學、醫院、公家機關、車站、戲院、商場、電影院，好不容易買下的豪宅不是被炸毀，就是被焚毀，運氣再不好些，連小命都得賠進去。

越南著名旅遊城市芽莊得到投資者青睞，遊客邊看景邊看房。越南媒體報道，近期，芽莊房地產價格因為來自中國強大的購房需求而快速上漲。

由於許多未售住宅可能造成負面經濟衝擊，中國希望農民工在小城市購買住房以緩解房地產業的壓力，因為中國經濟增長的15%來自房地產業。