# 不動產抵押  

繼承父母留下的房子，未必代表馬上「多了一筆錢」，如果遺產大多是不動產，反而可能遇上房子價值高、手上現金卻不夠繳遺產稅的窘境。立法院日前三讀通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正，其中一項重要變革，就是針對這類「有資產、缺現金」的繼承案件增加解套方式。未來符合條件者，可將應稅不動產設定抵押權給稽徵機關，申請「同意移轉證明書」，不必等到所有遺產稅款全部繳清後，才能處......

彰化地檢署偵辦地面師詐騙案，查出吳姓男子在詐騙集團擔任貸款專員，協助以房屋等貸款名義，騙走多名被害人逾3000萬元，獲128萬餘元報酬，彰化地院依詐欺取財罪判刑5年。台灣新詐騙手法！遭騙2房產、抵押貸2700萬彰化地方法院公布判決書指出，該詐騙集團是由機房人員向被害人施用詐術，誘使被害人聯絡代辦貸款，貸得款項後，再由車手出面收取款項、提領或由水房人員匯款轉帳......

今天上課聽到的案例，一位老董的兒子3年前結婚，他贈與一棟信義區1億多的房子給兒子，不過兒子不太會理財，怕他把房子賣掉，更擔心婚後被媳婦「拿走」，就把房產的權狀扣住沒給兒子，以為這樣萬無一失，兒子沒權狀過不了戶，婚前贈與的財產就算未來離婚媳婦也分不到。

昨天從高鐵站出來，準備叫UBER回家，點了點手機，叫到的是一台九年車，從相片看來是位女運將。

im.B不動產債權平台涉嫌違法吸金90億元，受害者超過千人，其中曾姓主嫌與張姓女子情侶檔被控詐欺等罪名，目前羈押中。曾男近日試圖以孝順形象為自己辯護，希望能在節日前夕獲准回家看望母親，怎料此番言論反而引來了他父親的公開斥責。

半夜滑手機，塗鴉牆終於推給我最近新聞熱頭上的im.B借貸平台苦主影片《台大財金畢業又怎樣？被騙271萬...》，早上和朋友聊了一下，加上看了幾篇見解都覺得搔不到癢處，想想還是決定花點時間給大家幾個基本概念。