# 抵押  

台北市信義區超級豪宅、同時也是當地知名地標的「陶朱隱園」，向來充滿神秘感，如今卻傳出2個月未繳息，銀行團擬處分將「賣房抵債」。對此，房地產專家何世昌9日在臉書引述相關報導指出，當中一關鍵是，銀行團評估當初陶朱隱園是以每坪不到百萬元抵押，以目前信義區的估值來看，設定抵押的價值相對安全，難怪銀行團沒在怕；他也提到，陶朱隱園若每坪成交價降到一個區間，才比較有生機。......

新北市一名婦人誤信自稱警檢人員的詐騙電話，短短數月內不僅遭騙近2000萬元現金，連名下2處房產也淪為高利貸抵押，眼見即將被法拍清空。更令人震驚的是，事後另有受害者出面指控，協助她辦理貸款的代書、律師竟與日前遭起訴的陳姓律師任職於同一事務所，引發外界質疑整起事件是否涉及更深層的共犯結構。她信了「假檢察官」陷詐騙陷阱！2度抵押房產、背債千萬元才驚覺中計根據《鏡週......

一名男子誤信網路上假冒「股市憲哥」的帳號，落入層層詐騙圈套，短短兩週內就面交200萬元現金，更為了加碼投資將房產抵押借貸千萬。當他申請出金卻遭拒，聯繫管道全被封鎖，才驚覺受騙，總損失金額超過1400萬元，悲痛之餘緊急報案。

台南老字號飯店「亞帝大飯店」營運25年，雖位處東區精華地段、鄰近大東夜市，仍因經營不善傳出歇業，目前整棟建築停水、停電，更遭到法院強制法拍，底價近2億元，成為目前台南最昂貴的法拍標的。

台北市一名資深公股銀行行員在即將退休之際，疑因誤信假投資詐騙，將多年積蓄與房產投入所謂「飆股專案」，甚至貸款追加資金，累計投入至少1500萬元，在家人察覺異狀後，仍堅稱自己「穩賺不賠」，甚至與家人鬧翻！

隨著詐騙手法的進步，詐騙集團紛紛結合不同技巧，設下層層陷阱，讓許多無辜民眾中招。近期一名65歲婦人連續遭詐騙集團假冒兒子和「假檢警」雙重詐騙，因未及時報案，繼續相信詐騙集團的指示，最終損失高達2千萬元。

台南市南區舉喜重劃區近年來成為購屋熱點之一，近日，該區一處兩房公寓進入法拍程序，引起房地產市場討論，據了解，該物件位於次高樓層，屋齡7年，拍賣底價700萬元，然而法院文件卻透露該房曾發生「非自然死亡」事件。專家對此表示，儘管其總價不算高，但與區域房市行情相比略顯偏高，預估或需經歷三次以上拍賣後才可能成功售出。

中國各產業紛紛傳出暴雷，連中國最大汽車經銷商都沒逃過！廣匯汽車被指控拖欠工資、門市關閉、瀕臨下市，甚至拿客戶的「新車合格證」及備用鑰匙作為貸款擔保去抵押，導致消費者付了錢卻無法領車，氣得上門討公道。

香港經濟不佳，香港政府近日要求銀行界確保落實官方支持中小企業的政策。

台灣詐騙集團的誆騙手法日新月異，為此也被受害者諷為「詐騙天堂」，先前除了爆出利用民眾熟悉的網購平台、郵局寄送包裹等方式進行詐騙，如今更有詐騙集團利用市政府社會局的名義，稱民眾有證件遭冒用盜領補助，還以「自證清白」為由要求民眾把銀行的存款全取出來、將房屋先做抵押，最後民眾被騙得財屋兩失，還得向友人急籌1200萬元將房子贖回。

你一定聽過「以房養老」這個概念。表面上，對不想搬家賣房的退休族群來說非常理想，每個月還能領銀行的週轉金。但現實真的這麼完美嗎？煦陽生活在這篇文章中，詳細解析以房養老貸款方案6大缺點與風險，提供給正在考慮以房養老的你參考。

房地產市場又出現新一波狂熱漲勢了嗎？根據4月的全球房價指數，除了中國以外，各國房地產價格的年漲幅都超過3%。美國房價比前一年上漲6.5%，澳洲上漲5%，葡萄牙更是漲翻天，而就算過去幾年利率高，許多國家的房市看來也超乎預期地強勢。

今天上課聽到的案例，一位老董的兒子3年前結婚，他贈與一棟信義區1億多的房子給兒子，不過兒子不太會理財，怕他把房子賣掉，更擔心婚後被媳婦「拿走」，就把房產的權狀扣住沒給兒子，以為這樣萬無一失，兒子沒權狀過不了戶，婚前贈與的財產就算未來離婚媳婦也分不到。

根據國發會研究指出，隨著國人壽命逐年延長，預估將於2025年邁入超高齡社會。而據統計，目前全台30年以上的老屋存量已達483.3萬戶，其中有247萬戶因過於老舊而免課房屋稅，同時居住於此的獨居老人比例也在大幅上升，10年成長近8成，對此，專家就建議應建立「以房養老」的觀念，就可透過活化資產能獲取穩定現金流，幫助獨居長者安心養老。

昨天從高鐵站出來，準備叫UBER回家，點了點手機，叫到的是一台九年車，從相片看來是位女運將。

位於台中市大雅區雅楓街的一棟民宅昨（11）日下午發生火警，消防局獲報後也立即派員前往火災現場灌救，怎料卻傳出3人葬身火海的噩耗。經調查後發現，起火原因疑似為房客不滿無法續租，趁著房東、房東姐姐和律師前來交接時縱火，最終奪走包括自己在內的3人性命，而房東則是機警跳窗才逃過死劫。

老王夫婦育有兩子，近期都找到理想的對象，即將跟另一半共結連理，完成終身大事，為了幫助兩個兒子成家立業，老王夫婦準備買給兩個兒子各一間房屋，支援他們專心經營自己的小家庭，不過一口氣買兩個房屋對老王十分吃力，為了怕兒子以後不願奉養父母、兒子負債或身亡等意外，老王周遭的親友建議買了房屋以後，可以讓兩個兒子都把房屋設定1000萬的抵押權給老王，認為這樣對老王比較有保障，老王特地諮詢律師，這樣是好方法嗎？

元大台灣價值高息ETF掀起空前搶購熱潮，甚至傳出投資人解定存、抵押房子搶搭車。金管會已提醒元大投信留意行銷文宣勿誤導投資人，並呼籲投資人適度理財，理解投資一定有風險，並無保證獲利。

經常因爭議事件登上新聞版面的名媛李珍妮掀起才被爆去（2023）年11月被王姓富商邀請到一個高級私廚聚餐，不僅遲到1個多小時、找餐廳麻煩，被其他出席者制止時還飆罵她人是「做雞的」，氣得對方決定提告，後來又爆出她妄想自己是王姓富商的女友，更牽扯出「飯局案外案」。不料，李珍妮如今又傳出被富商包養的消息，除了有富商本人證實，本人的再度發聲也引起熱議。

被譽為「夯曲製造機」的韓國知名音樂製作人新沙洞老虎（李浩揚），曾一手打造《保庇》原曲T-ARA〈BoPeepBoPeep〉、EXID〈Up&Down〉、Apink〈NoNoNo〉、TroubleMaker〈TroubleMaker〉等多首韓團熱門歌曲，不料昨（23）日卻驚傳猝逝，享年40歲。外界瘋傳新沙洞老虎欠下高達17億韓元（約新台幣4040萬元）的債務，因而走上絕路。