# 老屋改造  

在多數人印象中，珍珠往往象徵圓潤無瑕與高價奢華，但在高雄一處新興美學空間裡，這樣的既定框架正被重新定義。手作輕珠寶品牌「樂汎希（La Fascina）」主理人Jamie蔡晏羚，以專業珍珠鑑定背景與設計視角，翻轉市場對珍珠的想像，開啟一場兼具個性與永續精神的輕珠寶革新。品牌名稱「La Fascina」源自西班牙語，寓意「令人著迷」。Jamie擁有音樂與珠寶金工......

為活化桃園特色老屋，桃園市「老屋再生活化補助計畫」開跑，屋齡達40年以上非住宅使用合法建物申請老屋改造、活化，每案最高補助金可達142萬，採隨到隨審方式受理。桃園市「老屋再生活化補助計畫」申請資格桃園市政府住宅發展處今（13）日發布新聞稿表示，114年度「老屋再生活化補助計畫」開跑，廣徵屋齡達40年以上，非住宅使用合法建築物申請改造、活化申請時間申請送件時間......

台北市政府更新處「老屋新用計畫」再度啟動，公開徵求三處老屋進駐團隊，邀請對老屋改造和空間經營有興趣的市民朋友，共同為老舊街區注入新活力。

為了抑制房價的上漲，政府近期的打房措施也愈來愈綿密，除了金融管制措施外，也祭出了不少財政加稅措施。其中更有不少民代和學者把囤房稅當成降低房價的重要法門，這樣的想法真的令人錯愕，試想，房價會趨高，不就代表供需失衡，在需求大於供給的賣方市場下，囤房稅的稅賦是很難期待會由屋主自行吸收，而不是轉嫁給買家和租客。

以大台北來說，因為蛋黃區的房價一直高居不下，所以，有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更，藉以作為投資。

彰化縣文化局於今(5)日上午在鹿港街尾三連棟成益商號辦理歷史老屋活化再利用補助宣傳記者會，彰化縣長王惠美與會分享近年來縣內執行老屋補助計畫之成果，並宣布鹿港鎮老屋補助自即日起受理至12月31日，其它鄉鎮市歷史老屋則可參與「文化部辦理私有老建築保存再生計畫」，歡迎符合資格的民眾或團體踴躍提出申請，期盼結合公、私部門力量，共同推動歷史老屋修繕及活化，攜手延續彰化縣內城市與歷史的發展脈絡。

2020年第二季交易統計數據出爐，據內政部不動產資訊平台統計，全台平均交易屋齡為23.9年，桃園市排行老么，是六都唯一屋齡在全台平均數下的都會，奪下全台屋齡最年輕之都的美名，平均屋齡僅有17.5年，還未滿18歲，比起全台平均屋齡年輕6.4年；排行老大的台中市是六都交易屋齡最高之都，平均屋齡27.7年，專家表示，老屋改造帶起另類風潮。

屋子內充滿各種可旋轉、藏身的機關裝置，是我們對日本忍者屋的第一印象。現在，居然有位就讀藝術學院的日本女大生，將閒置逾10年的外婆家木造老房子大改造，讓屋子某處可360度大旋轉，宛如忍者屋。

老屋新屋各有擁護者，新屋著重在設計美學，老屋則多了歲月的痕跡，必須從基礎結構調整，再進入內部裝修。老屋雖然沒有新屋屋齡上的先天優勢，但若能解決基礎工程，依照使用者需求重新訂製新的空間表情，為居住者帶來更好的生活品質，老屋其實更多了獨具魅力的生活況味！每一個老屋都有屬於那個年代的故事，也有著那個年代的建築、設計風格，從各項細微的脈絡裡，彷彿能夠依稀窺見當時的生活樣貌。然而不是所有的格局都適合每一個居住者，在時間不斷地推進之下，格局重整、空間重塑，以最大尺度貼近居住者需求，無論老屋或新屋，都能生活的優雅且自在。

我們到訪這天，距離老屋生命結束還剩下587日。花了這麼多努力的空間，卻只能使用三年，聽來不只令人驚訝，還讓人有點難過……

「老東西的重點並不在於它們的老，而是在於它們的感情，你看到它，你可以有多少的回憶，我覺得那才是最重要的。」