# 囤屋稅  

應該是有包含：

為了抑制房價的上漲，政府近期的打房措施也愈來愈綿密，除了金融管制措施外，也祭出了不少財政加稅措施。其中更有不少民代和學者把囤房稅當成降低房價的重要法門，這樣的想法真的令人錯愕，試想，房價會趨高，不就代表供需失衡，在需求大於供給的賣方市場下，囤房稅的稅賦是很難期待會由屋主自行吸收，而不是轉嫁給買家和租客。

沉寂幾年的房地產，這波來勢洶洶，漲得又急又猛。各地建案林立，接待館花蓋得美倫美煥，讓人吸睛。

財政部公布最新房屋稅籍縣市歸戶統計，截至2019年底全國共799萬人持有房屋，持有一戶者占71.3％；持有4戶以上者以新北市5.33萬人居冠，其次為台北市4.13萬人，台中以3.2萬人居第3。對此，財政部官員分析，持有4戶以上者，所在縣市大多人口基數高，且都市化程度都具有一定規模，因此吸引民眾置產購屋。

台北市政府市政會議修正通過「房屋稅徵收自治條例」，將建商1年內未售出的新建房屋稅率從3.6%調降為2%，輿論反應不一，房市業者認為1年時間影響有限，對一般小市民購屋更是沒有影響，市議員則大喊不符公平正義，批自稱省長的柯P卻讓市庫少收9400多萬元。不過，政策還要送市議會審查通過，預計最快於2016年5月上路，並往前追溯到今年7月份。

財委會上午針對「房屋稅條例」相關修正草案備詢，立委孫大千指出，2012年全台擁有5棟房屋以上人數高達4.8萬人，擁有10棟以上房屋人數更突破萬人達1萬2290人，痛批有ㄧ萬多人有10棟房子，只是調高非自住用住宅房屋稅恐難以遏止囤屋歪風，因此建議要課徵「房屋囤屋稅」，對於持有屋數超過一房進行課稅，使房市趨於平衡。