# 信義聯勤  

中央銀行信用管制措施發酵之際，全台房市幾乎陷入停滯，台北市豪宅卻傳天價交易。台北地政雲揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」新增2筆高樓層交易，成交單價分別達285.7、283.6萬元，如果排除具特殊意義的「陶朱隱園」個案，這兩筆交易寫下2021年以來北市最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期房市景氣明顯趨緩，指標豪宅還能持續刷新天價，顯示具......

國內房市冷颼颼，但高資產族群仍然不畏寒風積極進場。根據實價登錄顯示，台北市指標豪宅「元利信義聯勤-北棟」22樓2戶8月中旬同日交易，成交總價共8.1億元，成交單價約267餘萬元，而且並無貸款。​ 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，這筆交易不只是今年單價最高豪宅，也是近期少見的無貸款、又打包多戶的高總價交易，為逐漸低迷的豪宅市場注入強心針。 公園首排景......

台北市信義區豪宅陶朱隱園落成至今已有7年，特殊的外型總吸引不少人拍照，但在實價登錄上仍沒有成交紀錄，為何蓋好卻一直賣不掉？對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐發文表示，陶朱隱園賣不掉有4點原因，全世界可能只有2個人會有興趣。陶朱隱園一戶開價18億、全台唯一會轉動的摩天豪宅，科技、綠建築、高規格，但蓋好幾年了怎麼「賣不掉」？張旭嵐提出4點原因，第一，總價太......

響應植樹節，全台各地相繼發起「種樹護地球」的公益活動，其實森林不僅是守護環境的生力軍，還是捍衛房價的「綠油金」！據台灣房屋集團趨勢中心統計，2021年都會蛋黃區的萬坪森林公園首排房價，比2020年上漲了1.1~11.3%，其中天龍國的大安森林公園，以均價170.8萬元稱霸！但令人意外的是，房價漲最多的竟不是大安森林公園，而是台中的文心森林公園，以11.3%的漲幅險勝大安森林公園的10.6%，榮登漲價冠軍寶座！

實價登錄揭露，北市大安區指標豪宅「OneParkTaipei信義聯勤」，一口氣出現5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23樓，總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5~269.7萬元之間，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，買家為「殷振實業」公司，採無貸款方式買進。「OneParkTaipei信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。

近來房市猶如脫韁野馬，除了預售屋市場全面噴漲，高單價豪宅也煞不住。根據實價資料統計，每坪超過200萬元的豪宅交易，今年1～11月高達38筆，是近6年最高紀錄；平均成交價每坪229.0萬元，也比去年高出5.2萬元，同樣創下2016年豪宅市場緊縮後的新高。

大咖買房不手軟！依據實價登錄資料顯示，位於北市大安森林公園旁，由全聯董座林敏雄旗下元利建設打造的全台豪宅王「0NEPARK元利信義聯勤」，在去年11月7樓戶交易，截至近期資料，該豪宅在去年總共銷售6戶，總銷金額達22.9億元，平均成交單價每坪248.5萬元，每戶總價平均為3.8億元，六戶買方均未貸款。

依據實價最新揭露資料，台北市大安區知名豪宅「OneParkTaipei信義聯勤」今年4月在18樓有2戶交易，交易總價皆為4.025億元，拆算車位單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元，讓今年上半年豪宅200萬俱樂部再添2筆交易。