東京不動產研究所
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東京不動產研究所是以日本官方及民間調查資料為基礎的房市研究單位,每季發布《日本不動產數據報告》,提供日文、中文及英文版本。 報告的資料來源包括國土交通省的不動產情報資料庫(不動産情報ライブラリ)、日本不動產仲介共用的物件資訊系統(REINS)成約資料、總務省的住民基本台帳人口移動報告,以及政府統計入口網站 e-Stat等等。研究範圍涵蓋47都道府縣的住宅及商辦行情、東京23區房價、人口遷徙、新屋開工與淹水等災害風險。 除了列出原始數據,報告亦用統計方法調整面積、屋齡、離站距離與災害條件,讓不同地區、不同時期的房價能在相同條件下比較,並在報告中說明分析方法與限制。完整報告與互動圖表公開在 bukken.io 網站。
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