4.優惠的購屋利息補貼
在新青安貸款政策中，房貸利率分成一段式、二段式機動利率，以及混合式固定利率三種，申請人的選擇機會增加，唯一旦選定後，就不能變更。另外，在舊制青安貸款中，房貸利率是由公股銀行吸收，減收半碼(0.125%)，新制則除了公股銀行減半碼之外，政府再加碼補貼1碼(0.25%)，即新青安專案的優惠房貸利率計補貼1.5碼(0.375%)，亦即新制補貼後的房貸一段式利率從2.025%降到1.775%，若以當前的利率水準來觀察，一年約可省下約1.5萬元(14664元)利息。
5.偏低的房貸利率水準
在新制青安專案中，其兩段式利率的前二年優惠利率1.565%、第3年起1.865%，前二年的利率比央行升息前的1.6%還要低，是在野黨於2023年12月8日提岀555房貨專案之前的最低房貸方案。另外，由於利息補貼優惠期目前訂為3年，故2023年8月1日至2026年7月31日均可申請。
6.節省較多的利息支出
在房地產交易市場中，購屋是一種高財務槓桿的應用，而利率的調整對於購屋人的影響甚大，若以貸款1,000萬元、利率1.6%為例，分別試算20年期和30年期，則銀行升息後，購屋人所須支付的房貸差額極大，若以升息前的1.60%及第二次升息後的2.350%比較，並以20年房貸期為例，其每月利息減少3547元，年減42564元，對購屋人而言，是一大利多因素。
7.增加較多的核貸金額
國內房市在經過多次的打房政策以後，房市交投逐漸沉悶，價量具挫，本是建全房市的大好時機，然而，基於選票及勝選考量，政府於2023年8月推出新青安專案以後，9月房市買氣穩步回升，而支撐回升力道的則是來自新青年安心成家優惠貸款，推出不到兩個月，便可發現10月的六都買賣移轉棟數年增率已超過二成(23％)，其中又以蛋白區或低總價的地區的交投更為活絡，而這也是讓「新青安」挹注首購自住族群買盤成為2024年房市支撐的最主要因素。
若以財政部公布的核貸金額來觀察，2023年6月及7月兩個月的核貸金額為158.52億元，而新青安上路後的8及9月，兩個月核貸金額為508.09億元，亦即兩個月的核貸金額就超過三倍(3.2052倍)；同段期間內，核貸戶數由6、7月的不到3,000戶到8及9月的7,000餘戶，亦即二個月的核貸戶數就超過二倍(2.33)，亦即新青安專案的推動，是導致政府打房政策效果不佳，以及房價不跌反升的最重要因素。
