不甩疫情 2020全台推案量破一兆六,各大都會區幾乎都開紅盤

2021-01-07 10:49

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中價位區新莊、三重,同樣靠著重劃區案量上榜,新莊頭前、副都心兩大重劃區經過價格盤整後,正穩定回溫,三重2020年仁義重劃區案量猛爆性成長,光仁義重劃區案量就佔掉三重區總銷近5成比例,該區因與北市僅一橋之隔,又有國道1號交通機能,目前2房總價落在千萬上下,尚算親民,因此吸引不少北市客群。

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桃園市還有第6名龜山區及第9名的中壢區擠進前10名,龜山A7重劃區2到3字頭房價加上捷運機能磁吸不少雙北買盤,2020年多系列推案進場,且A7科技園區、郵政園區動工等議題延續話題性,中壢區則是受到青埔特區機能到位,IKEA、XPark商場開幕等利多,除了自住客以外,投資客也搶進1房產品,拉抬區域熱度。

南台灣只有高雄苓雅區擠進前15名

不讓北部區域獨佔鰲頭,台中3大屯區(西屯、南屯、北屯)2020年推案狀況火熱,其中北屯區受惠於捷運加持,推案量為全台的第5名,不管是G0特區還是廍子重劃區推案踴躍,部分個案還有成交1字頭的親民房價,切合目前首購市場,另外也因為房價親民,吸引不少投資客,買氣熱絡甚至還出現秒殺案。

南台灣部分,只有高雄苓雅區擠進前15名,該區域為早期發展區塊,2020年推案東、西苓雅一樣精彩,亞灣區周邊的西苓雅有「繽海」及「星玥灣」加總就有百億元,其中「繽海」是亞灣區裡少見的小宅規畫產品,5百萬低門檻吸引不少首購客,此外,知名在地建商京城建設也在衛武營周邊推出總銷45億元「京城舞極」,規畫3到4房換屋型產品。

2020年推案前15名熱門行政區
2020年推案前15名熱門行政區

 

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