在選前高喊「8年興辦13萬戶社會住宅」的政府承諾，如今卻被質疑全面跳票。政策研究員洛書指出，截至12月29日為止，中央政府主責的社會住宅「核定戶數仍是0戶」，不僅與原先承諾存在巨大落差，內政部日前更透過國土管理署說明，將目標下修至4萬戶，引發外界譁然。本集《下班去你家》由主持人雪寶與Ours都市改革組織政策研究員洛書帶你釐清。
「有人考60分、70分，但中央是直接交白券」
針對中央政府將社宅目標下修，洛書以考試作比喻指出，各地方政府近年確實都有推動社會住宅，但實際興建數量與品質，是否符合原先中央所喊出的政策標準，仍有待檢驗，「就像一張100分的考卷，有人可能考60分、有人考70分，至少都有作答。」洛書批評，內政部目前的作法卻是一拍桌子說我不考了，在完全沒有核定任何一戶社宅的情況下，就先行調降目標，讓人難以接受，他強調，政策本就應該努力到最後一刻，「如果真的做不到，再來檢視過程中有沒有盡力，但現在是連一個字都還沒寫，就說要改目標。」
不只是租金補貼 社會住宅是住宅政策的「底座」
為何社會住宅如此關鍵？洛書指出，台灣現行住宅政策大致可分為三類，包括租金補貼、包租代管，以及社會住宅本身，但三者的功能並不能互相取代，其中，租金補貼屬於現金型給付，主要是協助租屋負擔過重的族群，對多數年輕上班族而言確實有所幫助；包租代管則透過專業業者介入管理，降低房東疑慮，也能在一定程度上改善租屋歧視問題。但他強調，這些政策仍無法解決結構性居住困境。
高齡化、無障礙需求 一般租屋市場難以承接
以台北市為例，目前已有約7成住宅屋齡超過30年，許多老舊公寓沒有電梯，對高齡者與身心障礙者而言，即使遇到願意出租的房東，實際上也「根本住不了」，洛書指出，社會住宅的價值，不只在於租金可負擔，更在於其整體規劃能力，包括無障礙設施、托嬰、托老與長照等配套，這些都是一般租屋市場難以提供、也無法取代的公共功能，「如果社宅政策只剩下數字調整，而沒有實際落地，那真正受影響的，會是那些最需要被政策接住的人。」洛書最後強調，社會住宅不該只是選舉口號，而是住宅政策中不可或缺的基礎工程。
