新北泰山青年社宅預計2025年底招租　打造交通便利、全齡友善社區

新北市長侯友宜今（27）日前往泰山中山段青年社會住宅工地視察，說明施工進度與未來規劃。該基地位於明志路三段，鄰近捷運丹鳳站與機場捷運泰山貴和站，步行距離約7分鐘，交通便利。市府表示，完工後將提供210戶住宅單元，並同步設置非營利幼兒園、公共托育與托老中心，期望打造一處結合住宅、育兒、長照與生活機能的全齡友善社區。

鄰近雙捷運與輔大生活圈　新北市持續推進社宅政策

本案基地面積約3,468平方公尺，為新北市政府透過工業區變更回饋取得，自行籌劃並興建，規劃為地上15層、地下3層、1幢2棟的建築設計。住宅導入綠建築銀級、智慧建築合格級與通用設計三項標章，並結合周邊貴和廣場商圈，形成開放共享的社區空間，強化社會住宅與城市脈絡的融合。

新北市城鄉局長黃國峰指出，社會住宅政策的推動需具備長期穩定性。新北市與中央合作透過多元管道，包括都更分回、容積獎勵捐贈與工業區變更，累計已規劃興辦約3.6萬戶社會住宅。其中，泰山地區除了本案，還有多案正規劃或施工中，預計將再增加1,609戶。進一步來看，五股、泰山與林口三區合計，未來社宅供給將達到6,182戶。 （相關報導： 新北青年局攜手美國加速器 助攻團隊前進全球市場! 商機17搶起來! ｜ 更多文章 ）

該社宅預計於2025年下半年完工，年底辦理招租。屆時將導入新北市推行的「租金分級制」，依照申請者的經濟條件調整租金，並預留一定比例戶數照顧弱勢族群。市府強調，此案雖歷經疫情、缺工、物料成本上漲等挑戰，但在統包團隊偉邦營造、傑和機電及向度聯合建築師事務所的協助下，工程進度穩健推進，展現公私協力推動社會住宅建設的實質成果。