台灣從當年的亞洲4小龍地位高速滑落，20年來儘管各類物資上漲，民眾所得卻未見太大的提升，除了少數產業、精英份子外，民眾生活的品質普遍下降，民眾也逐漸體認到，除了空泛的政治，生活也應該是我們應該關心的議題。
瞻望未來
從過去的歷程來看，房地產給整個社會帶來的觀感是偏向負面的，對大多數年輕人而言更是「不公平的人生」，無房者必須窮其一生，為購房打工，「要改變這種狀況，只有透過政治力」。因此，一個好的執政者應該排除萬難，來解決這個問題，因為也「只有他能擁有足夠的資源和權力」。
台灣未來的房價發展？
因為台灣的房子太老了，再加上921之前蓋的房子普遍耐震、抗震力不佳，而2003之後依新法規蓋成的房子迄今也只有約21％之多，因此，「台灣的房市在未來的20年內仍有繼續增建、發展的必要」，加上政府近年來在稅制改良、金融管制上大力的抑制房價炒作，因此，筆者估計「在未來，房市將逐漸朝向穩健發展，也不致於再有暴起暴落的情形」。
另一方面，都更改建風起雲湧，蔚為風氣，政府主政者此時應該「放開胸懷、改變思維」，「大膽」鼓勵都會區的都更改建，藉由大規模、全面性的老屋改建來「改變都市景觀」和改建後大量增加的供給來平抑房價」，一氣呵成，給國家社會及人民帶來全新的風貌。
文／胡偉良
責任編輯／林俐
