自備款則必須包含頭期款、稅金、裝潢費用等。
但現在台灣政府推出了新青年安心成家貸款，且該方案在年齡方面，並沒有過多的限制，只要年滿 18 歲，且家庭成員名下沒有自住宅，就可以申請。
不過新青年安心成家貸款，並不是所有銀行機構都有在承做，目前有八家銀行可以申辦：
1.台灣銀行。
2.台灣土地銀行。
3.兆豐國際商業銀行。
4.合作金庫商業銀行。
5.第一商業銀行。
6.華南商業銀行。
7.彰化商業銀行。
8.台灣中小企業銀行。
二胎房貸
二胎房貸也可以被稱為二順位房貸，就是指原本名下的房子已經有一筆房屋貸款了，持有者再用該房子，向其他金融機構進行第二次貸款。雖然二胎房貸的利率（最低約從2.56％起）會比購屋房貸的利率（最低約從1.94％起）還高，且還款年限會比較短，但是跟一般信用貸款的利率（從2.4％-16％）比起來，還是比較低的。因此大部分需要一筆金額較大且是短期資金的人，就會選擇申請二胎房貸。
不過由於二胎房貸對於承辦的金融機構來說，承辦的風險較高，因此相對來說想讓銀行核貸的門檻較高，銀行願意核貸的成功率也較低。也正因為如此，所以有些人會選擇向民間的借貸公司申辦二胎房貸，與銀行相比，雖然民間機構核貸的標準會較為寬鬆，但相關的資訊也比較不透明，因此在選擇申貸管道時應該要慎重。
以房養老
以房養老是一種逆向房屋抵押貸款，也就是申貸人以自己名下的住宅設定抵押給銀行或政府，當銀行對該不動產進行鑑價後，就會估算放款額度，並在設定的期限之內，每月撥款給該住宅的所有權人，以此當作申貸人的養老金。
會有以房養老這種貸款方式出現是因為，台灣早已在2018年時，就邁入高齡化社會，也就是老年人口的比例超過全台灣總人口數的18％。國發會今年所發布的《中華民國人口推估（2022年至2070年）》報告，更進一步指出台灣三年後老年人口數將會超過總人口的20％，這也代表著，2025年本國將進入超高齡化社會。
除了高齡化之外，台灣也正面臨少子化的問題，過去曾經很興盛「養兒防老」的觀念，套到現在來看，或許對於沒有生養孩子的人來說，是一個不切實際的做法，此時以房養老貸款就可以解決這種困境。對於有小孩的長輩來說，以房養老可以支持他們的日常生活開銷以及照護安養費用，對於小孩來說，經濟上的壓力會減少；對於沒有生育孩子的人來說，事先了解以房養老是一種未雨綢繆的做法。
