第5步：地方稅稽徵機關（地價稅、房屋稅查欠）
本步驟是政府要確認你沒有欠繳地價稅、房屋稅。如有欠稅，繳清了才准讓你繼承。
請持「遺產稅繳清證明書」（或「免稅證明書」或「不計入遺產總額證明書」或「同意移轉證明書」），可跨縣市至全國任一地方稅稽徵機關查欠地價稅及房屋稅，並加蓋地方稅稽徵機關承辦人員之查欠章。
辦理分割繼承者，記得檢附遺產分割協議書正本，一併辦理印花稅繳納。
應備文件
1.「遺產稅繳清證明書」（或「免稅證明書」或「不計入遺產總額證明書」或「同意移轉證明書」）正本
2.遺產分割協議書正本（如果有的話）
提醒事項
1.節稅提醒：新所有權人如符合自用住宅用地要件，記得向地方稅稽徵機關申請以特別稅率課徵地價稅，可以繳比較少的地價稅。
2.「稅捐稽徵處」跟「國稅局的地方稽徵所」是不一樣的地方，這個步驟要去「稅捐稽徵處」或「稅務局」（各地命名不同），不要跑去國稅局了。
第6步：戶政事務所（申請印鑑證明，如無需要可免此步驟）
「一般繼承登記」（即按應繼分繼承財產）不需要申請印鑑證明，只有辦理「分割繼承登記」者，才需要這個步驟。
申請印鑑證明可以在第一步到第五步的中間任何時候做，但最晚這個階段一定要做，因為下個步驟必須用到。
第一步的時候雖然已建議一併申請印鑑證明，但多半當時只有取得其中一位繼承人的印鑑證明（就是去辦死亡登記的那位）。因此通常會請每位繼承人各自去申請印鑑證明，最晚這個時候收集完即可。
如果繼承人不曾設立印鑑，必須本人親自去辦理喔。
應備文件
1.申請人身分證及印鑑章
2.初次請領印鑑證明者，只能本人親自申請；不是初次申請者，可委託代辦並檢附代理人身分證正本、印章暨委託人身分證正本、印章暨委託人身分證正本、印鑑章及委託書
3.申請被繼承人死亡除戶戶籍資料、全體繼承人現戶戶籍資料
提醒事項
1.於戶籍所在地之戶政事務所申請印鑑證明。
2.印鑑證明的申請目的可以寫：「繼承」或「不動產登記」或「不限定用途」。
3.欲辦理分割繼承者需加附全體繼承人之印鑑證明，但有下列情事者，免至戶政事務所申請印鑑證明：
(1)未申請印鑑證明之繼承人於地政事務所申請繼承登記時親自到場，提出身分證正本，供登記機關人員查驗核符身分，即可免附印鑑證明。
(2)分割協議書經依法公證、認證者或地政士簽證 。
第7步：地政事務所（辦理產權移轉登記）
這個步驟是將不動產遺產辦理繼承過戶，也就是房屋會登記在繼承人的名下。
