想要自住,到底該買預售屋或中古屋?專家用數據告訴你,現在買這類型比較合適

2023-02-04 10:29

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(圖/樂居)
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新北市新生活圈,平均線均值1.15,在2017年以前買預售屋較合適,價差最低只差3%,2022年價差達20%,較合適買二手屋。

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桃園市二手/預售屋。(圖/樂居)
桃園市二手/預售屋。(圖/樂居)

桃園市新生活圈,平均線均值1.31,在2019-2020年進場買預售屋適合,2022年相對買二手屋比較適合。

(圖/樂居)
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大新竹新生活圈,平均線均值1.11,從2013年價差明顯,價差逐漸收斂,2022年落在8%價差,相對買預售屋較適合。

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台中市新生活圈,平均線均值1.12,在2017年至2021年相對適合買二手屋,後續隨著房市走跌,逐漸走向收斂,2022年相對買預售屋較適合。

(圖/樂居)
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台南市新生活圈預售屋及二手屋房價落差大,平均線均值1.28,從2013年的最高點1.70一路收斂,到2022年的1.25,相對買預售屋較適合。

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