房價炒成天價，真的是建商的錯？其實建商也是受害者，紛紛自救出招遏止炒房
為避免捲入糾紛，建商紛紛自救，出招遏止炒房。(圖/住展房屋網)
提到炒房，不少人第一時間會將建商視為當事人怪罪，但事實上，市場上更多的是投機者組成的炒房團暗中操作，搶先向建商買下大量預售屋，再加價轉賣給自住客獲利，甚至有炒房團根本未取得預售屋的銷售權，便向消費者保證有優先購買的權利，引起不少糾紛。對此情況最忍無可忍的，正是被輿論拉來墊背，不時還要被捲入民眾與炒房團間消費糾紛的建商。
避免炒房糾紛 建商紛紛自救
為遏止炒房行為，近期在炒房團經常出沒的新竹地區，已有多家建商祭出對策。如日前豐邑機構便發聲明表示，有個人、仲介或私人公司，假稱可以優先取得新竹市新莊車站前新案「豐邑一綻」的優惠戶別，向消費者額外收取『優先資格』費用，呼籲消費者勿上當受騙，同時強調，豐邑旗下建案皆自售，或委託單一合法登記的代銷公司銷售。
椰寶建設也於本月初正式架設官方網站，讓消費者可透過網站得知新建案戶數、格局規劃等基本資訊，業者也強調，公司無設立社群粉絲專頁和個人部落格。不過經實際搜尋發現，需於搜尋引擎輸入「椰林建設」才能快速找到官網，若查詢「椰林機構」，反倒會看到炒房人士的社群貼文。
建商積極作為 新竹房市能撥雲見日？
住展房屋網企研室指出，豐邑機構、椰寶建設等建商作為，一能降低購屋糾紛，把房屋銷售管道定於一尊；二能提升消費者對於品牌的黏著度，有助於未來新推案的銷售。
雖然建商大動作自清，與炒房團、中介人士劃清界線，但因新竹房市供需失衡，愈來愈多業者選擇閉門銷售；除非銷售形態改變，否則一般民眾恐怕還是很難買到第一手房屋，炒房團依然有利可圖。
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陳立誠觀點：台電打臉民進黨2016年大選前，民進黨智庫「新境界基金會」出版了「民進黨新能源政策」。蔡英文選上總統後，其能源政策完全亦步亦趨的遵循該「新能源政策」施行。
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觀點投書：每一座核電廠在出事前都安全無虞每當論及核四廠的安全問題，核四支持者總是說「核四安全無虞」，但是「安全無虞」到底是什麼意思？翻譯成有數字的白話文，我想應該是「100%安全」。不過，100%安全又是什麼意思？我們要如何才能確保一座核電廠100%安全？真的有這種可以確保核電廠100%安全的方法嗎？如果真的有這種方法，為什麼三哩島、車諾比、福島這三座發生核災的核電廠不採用能讓核電廠100%安全的方法呢？
陳國祥觀點：彭帥失身引發國際海嘯，北京失分又失聲！什麼事要讓國際奧林匹克委員會主席與一位運動員視訊通話？巴赫主席21日與3度參加奧運的中國女網名將彭帥視訊通話30分鐘，她向大家報平安，也希望各方尊重她的隱私，並說將繼續投入網球運動。彭帥月初自爆曾遭中共前國務院副總理張高麗「強迫發生性關係」，然後芳蹤渺然，中共官方媒體雖然陸續公布她的近期居家照片與活動影片，但外界仍認為疑雲重重，無法取信國際各方，美國白宮、聯合國、國際奧委會都公開要求北京政府做出公開交代。中共官方迫於無奈，為了消解國際上劇增的抵制冬季奧運聲浪，只好安排彭帥與巴赫主席視訊通話。彭帥月初發聲後下落不明好一陣子，國內外查詢者眾，官媒不得已為她代發「我很好＆別管閒事」的信，但各方高度存疑她是不是真的很好？信是否真的是她發的？中共官方與官媒公信力之低落、話語權之寡小，暴露無遺。國際女子網球協會（WTA）和多名國際選手不得不「管閒事」，上週相繼出面聲援彭帥。國際輿論延燒的時候，18日中國官媒CGTN突然發布「彭帥之信」，聲稱是彭帥寄給WTA主席的email，內容表示「自己一切都很好很平安，沒有失蹤」，甚至反駁「性侵指控的相關新聞皆非事實」。但這封公開信突兀而粗糙，內容和形式疑點重重，國際人士普遍認為CGTN新媒體簡直是在「提油救火」，懷疑中國官方是鐵了心要瞞天過海。即使中共官媒20日公布中國網球公開賽的青少年賽事最新畫面，證明彭帥親自出席；世界女子職業網球協會（WTA）仍半信半疑，認為中方提供的證據「不足以」化解外界對彭帥狀況疑慮。這起性侵疑案顯然已被政治化，成為美國與中國角力的一個議題。白宮發言人莎琪19日在白宮例行記者會上說：「我們對有關彭帥在指控一名前中華人民共和國高官性侵後似乎下落不明的報導深表關切。我們與其他方面一起，呼籲中國當局提供獨立的、可核實的證據，證明她的下落和她的安全。」聯合國人權事務高級專員辦公室發言人斯羅塞爾也對媒體談表示，「重要的是，要有關於她的下落和福祉的證據，我們敦促對她提出的性侵指稱進行完全透明的調查。」彭帥面對權高位重的男性發生不倫關係之後，提出可信的「#MeToo」指控而失蹤。紐約時報就此發表評論認為，現在非常重要是要求北京回應「彭帥在哪裡，以及她提出指控後，當局採取什麼行動」。這篇評論指出，面對批評時，中國一貫的劇本就是否認、謊言、裝傻，希望事情很快消失；如果事與願違，再猛烈地反擊。問題是這套劇本每演一次，北京的公信力就降低一些，國際話語權就失落一些。
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觀點投書：說好的社會安全網呢？還記得2016年3月間發生轟動社會的小燈泡隨機殺人事件，當時總統當選人蔡英文女士臉書發文給小燈泡媽媽，該封信寫道：「我們的社會安全網，有很多破洞。我的責任，就是讓每一個可能掉出這張網外的邊緣人，都可以被這張網接住，接受公平的教育，擁有穩定的工作，過著正常的生活。」一直到2020年5月20日蔡英文總統連任就職時，再次強調「社會安全網」重要性，若家庭無法照顧精神病患者，政府就有介入必要。
