炒股真的不如炒房!他示警:年輕世代心裡多怨,有人在乎嗎?

2020-11-20 09:00

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這樣的結果,就是你看到的,台灣的GDP一直在下修,主因是民間消費大幅下降,出口數字不佳,唯一一枝獨秀的,只有營建相關支出還在一直成長。房地產是產業的火車頭,帶動了台灣經濟發展,所以「懇請政府不要再重蹈證所稅覆轍打壓房地產了!」,「這是台灣目前經濟惟一僅存的命脈!」這些論點,我相信不久後,會在愈來愈多媒體上看到。

可是如果反過來想:一,如果一個國家的經濟成長是建構在很虛的泡沫經濟上,這樣健康嗎?在台灣,真正住房需求大於供給的城市屈指可數,多數城市其實是人口不足的,如果房子都只是「投資」用途,而不是居住用途,這樣的數字,有意義嗎?

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二,當媒體把內需消費下降的矛頭,指向油電雙漲、公務人員退撫制修改影響支出,我不知道媒體是故意不提還是真的忘了,另一個重要因素-房價的高漲,同時也吃掉和排擠掉許多年輕家庭的支出!不管是為了儲蓄頭期款或是後續的房貸。在我之前的文章曾提過,房地產的泡沫其實是一種很可怕的東西,因為就算有一天,當你買進房價跌到剩一半時,你其實還是在付高點買進時的房貸,而且這可能排擠掉你10年至20年的消費,我覺得政府不應把這件事等閒視之。

三,掏空台灣社會:除非台灣有志向香港看齊,做做中國大陸的洗錢中心(sorry,發展金融中心),或是賣賣化妝品、金飾和一樓一鳳給大陸觀光客,否則再這樣下去,台灣過去引以為傲的製造業早晚會完蛋。而且不要忘了,這種製造業一旦退出,你就很難再回頭了。

四,造成階級對立:當你(或你父母)在繁華區有一筆(以上)的房地產,就註定你一生勝過那些來自窮鄉僻壤、苦學出身的人。書念得好,不如投胎投得好,這已經是台灣目前的寫照了,當一部分人發現,他這輩子再怎麼努力也趕不上領先者時,要嘛他選擇認清事實、委曲自己,要嘛他會擺爛。不管如何,這些人心裡一定永遠不平,貧與富的差距,會讓我們社會愈來愈對立,也愈來愈不安。這已經是目前開始出現的問題。

20201015-立法院15日召開財政委員會,央行總裁楊金龍備詢。(盧逸峰攝)
針對房價亂象,央行已著手與銀行洽談房貸控管。圖為央行總裁楊金龍。(資料照,盧逸峰攝)

五,年輕人失去希望:中年的我常喜歡告訴年輕人,「加油,勇敢表達你的意見,因為這個國家早晚是你們的。」這不是口號,而是必然如此,不管你喜不喜歡,這些20、30歲的人,他們早晚會成為40、50、60歲的人,進而控制了這個國家,而我們會變成60、70、80歲,要仰賴他們的人。就如同報紙上,三不五時有明星父母控訴子女遺棄一般,如果我們從今天就開始剝削他們,你又要怎麼期待晚年他們不會清算你?如果我們任由這代年輕人繼續擺爛,又怎麼能期待他們到時能肩起這個國家的責任?(延伸閱讀:央行出手了!楊金龍找6大房貸銀行喝咖啡,最快12月重啟限貸令?)

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