炒股真的不如炒房!他示警:年輕世代心裡多怨,有人在乎嗎?

2020-11-20 09:00

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如果真的要再寫下去,房地產泡沫問題至少還有3頁可以寫,所以就此打住,但你心裡很清楚,問題絕對不只是以上這些。

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有人說,台灣房地產泡沫源自全球性低利率和熱錢,其實台灣政府無力可為。這種論點其實有點似是而非,如果說美國、中國這種SIZE國家,或是像香港、新加坡這種,以金融自由為號召的政府無能為力,我還相信,但像台灣這種政府,對金融、外匯乃至利率有高度控制力,再加上國際投資人多數對台灣根本沒有興趣(對台灣唯一有興趣的「國際」,只有中國大陸和香港),政府絕對有能力控制房市。真正的問題只在,房地產的利益太大,政府單位沒有膽子去對抗這些背後的利益團體,也不會有人相信,政府的政策是玩真的。(延伸閱讀:房地產不跌神話將破滅?專家點關鍵時間點)

對執政者來說,你可以選擇繼續維持表面的榮景,等到有一天泡沫破了,在你任期末期或繼任者身上來承受;或者是,你可以選擇把膿包擠破,經濟再次下修所有人都罵你,但是在你任期末或繼任者身上慢慢恢復元氣;抑或是,乾脆把所有阻礙全部拿掉,加速泡沫,說不定因為房地產泡沬還可以帶動台灣經濟的全面復甦,徹底改造台灣,最後一點,我猜正是很多「政治家」和「財經專家」正試圖告訴大家的。

另外,這篇文章要告訴你的,也不是xx城市的房價正處泡沬,或是這個泡沫快要破掉,而是當愈來愈多人把炒房當作正業,捨棄了原本的行業(這些人多半是老闆),當我們的年輕人愈來愈不可能買起房子,愈來愈沒有夢想,當經濟愈來愈倚靠房地產,這對一個國家來說,都不會是好事。(延伸閱讀:台灣高房價的原因 你知道嗎?)


作者長期關注台灣公司治理議題,著有「公司的品格」、「公司的品格2」等書

本文獲授權轉載自RusRule Financial Broadcasting,未獲同意請勿轉載

責任編輯/ 周岐原

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