# 放貸  

高雄市鼓山區一間深受在地喜愛的日式飯糰店，近日捲入房東與店家之間的租賃糾紛。這對經營店面的日籍與台籍夫妻控訴房東以漲租等方式刁難，試圖逼迫他們提前退租，甚至在本月中爆發衝突，房東到店砸毀物品，雙方互提告訴。邵姓女房東一度澄清，強調自己「不是惡房東」，但她的背景隨後被網友起底，質疑其為貸款黃牛。

中國經濟陷入低迷狀態，除了失業問題日益嚴峻，房地產也進入泡沫化，就在「投資什麼都沒有好轉」的慘況下，中國國內資金最近湧入政府公債市場，使得債券在8月初一度飆高，也引起中國央行強化債券市場監管，意在引導資金流向實體經濟，而非僅投資債券。不過，海外投資專家都不看好央行的出手降溫，因恐讓債券殖利率下滑，結果導致又一投資市場崩潰、更難挽回中國已頗慘淡的經濟。

立法院財政委員會今（17）日針對融資租賃公司欠缺監管議題，邀請金管會、財政部、經濟部、行政院消費者保護處進行專題報告。民進黨立委王世堅直指，國內三大租賃公司是上市公司，貸款資金是跟銀行借錢，卻放高利貸給民眾，貸款的公股行庫形同「助紂為虐」，為何公股行庫不直接借錢給需要的民眾？

最近不少台灣人在柬埔寨「出事」的新聞不斷，先是今（2024）年3月柬埔寨警方破獲西哈努克市的電信詐騙園區、當場抓捕172人後，其中竟有8名台灣人，後有網紅「晚安小雞」、「阿鬧」在直播中造假稱自己在柬埔寨被綁架而被判刑2年。不料，如今又有一名31歲的台灣男子慘遭謀殺，且嫌犯竟也是台灣人，再度引起熱議。

習近平於2013年秋季提出的「一帶一路」倡議即將迎來十周年。中國官方表示，「十年來，合作碩果累累」。有觀點認為，習近平已超額完成了他當時的目標。不過，也有德媒指出，許多發展中國家面臨還款困難，中國對外貸款的一大部分面臨違約風險，該倡議的勢頭已然不再。

有關今（6）日社群平台質疑，全國農業金庫與中央畜產會屬農業部的關係組織，中央畜產會向全國農業金庫貸款須提供十足擔保一事，農業金融署鄭重澄清，該文章評論有誤，中央畜產會非屬全國農業金庫之利害關係人，該金庫悉依相關規定及一般徵授信原則辦理雞蛋產銷調節週轉資金貸款。

台中市工廠改善計畫已於今年3月20日截止，共受理7,908件，為全國之最！目前核定案件數已破千件，為協助台中轄內已取得工廠改善計畫核定的既有低污染未登記工廠，加速完成工廠改善事項，市府今年6月17日公告「台中市政府經濟發展局辦理既有低污染未登記工廠改善貸款利息補貼作業要點」，只要符合資格的業者，即日起至今年11月30日止(或至今年度經費用完時截止受理)，可向市府經發局申請利息補貼，歡迎工廠業者善用政府資源踴躍申辦。中市經發局說明，這次補助對象資格條件為依法辦理公司登記或商業登記的事業體，工廠設於台中市，且已取得市府核發的未登記工廠改善計畫核定函，因改善消防設備、環保設施及排水設施等資本支出需求，向金融機構以「工廠改善準備金」名義申請代款利息，即可申請24個月的利息補貼，最高可獲得補貼金額10萬元。經發局表示，未登記工廠取得工廠改善計畫核定後，2年內需進行消防、環保、水土保持相關設施、工廠改善廢（污）水相關處理與排放機制等改善，始申請特定工廠登記。考量部分工廠業者需要百萬以上的資金需求執行工廠改善，尤其在升息趨勢下，市府推出的工廠改善計畫貸款利息費用補貼可協助資金緊缺業者進行相關改善。經發局補充，為提供廠商申請便利性，此次受理申請的收件、審件、撥款等程序，統一由台中市政府特定工廠登記單一窗口協助辦理(408台中市南屯區精科東路17號)，申請人可於受理其間至經發局官網( https://www.economic.taichung.gov.tw/2433508/post )下載申請表；另特定工廠登記單一窗口也提供多元輔導措施，包括現場一對一申請諮詢、電話諮詢專線(04-23696008)，請業者把握機會申辦。

國內房價高，若本身不是富二代或長輩後援幫助，購屋族想買房多半得靠貸款來補足金額，因此房貸的成數、利率、年限等條件評估，顯得非常重要。網紅作家黃大米就分享一招房貸「小撇步」。

現今台灣房價居高不下，因此不少民眾在買房前，一定會前往銀行申請房貸。不過一名女子表示，她近期鎖定一間5年左右的新古屋時，房仲卻提醒她該物件「確定只能貸到7成」，理由是現今房價上漲太快，令她感到相當錯愕，因為這樣就得先準備約3成的頭期款，讓她直呼，「經濟壓力更沉重了...」。

房市熱絡，金管會主委黃天牧15日晚間證實最快年底前再出招控管銀行不動產曝險，金管會高層透露，目前正朝要求集團整體性控管不動產曝險及調高不動產風險權數研議。

台灣央行總裁楊金龍10月15日將赴立院進行中央銀行業務報告，提前出爐的書面報告中，少見的積極談論對房市看法。楊金龍指出，央行會密切關注房市動態，除維持豪宅限貸外，也會積極維護金融穩定。

「你應該知道的是：DeFi是2020年最具代表的幣圈商品，它讓借款者與放貸者直接透過智能合約完成借貸，無需透過銀行。DeFi的放貸獲利雖高，不過投資風險也高，作者提醒，若不了解智能合約運作，切勿參與DeFi借貸投資。」

美國雜誌「富比世」資深編輯亞歷山大新書揭露，美國總統川普女婿庫許納任職白宮期間，曾向兆豐銀行借貸5000萬美元。對此，兆豐澄清，並非事實，借款對象為不動產開發商，且貸款已全數清償。

「你應該知道的是：所謂『DeFi穩定幣放貸』指的就是，借款者與放貸者可直接透過智能合約完成借貸，無需透過銀行。DeFi穩定幣放貸獲利雖高，不過這同時也反應著高風險。作者提醒投資人想進入幣圈，有兩點需特別注意。」

北富銀總經理程耀輝遭檢舉施壓放貸，且有疑似收錢情況，北富銀董事長陳聖德今天受訪表示，他已看過錄音檔逐字稿，整個案情、金流流向非常清楚，絕對相信程耀輝的清白，調查結果將由金管會判斷。

以往企業常過於專注獲利與股價，但隨著時代演進，企業永續已成為主流，而機構投資人行動主義也逐漸興起，希望透過金融機構的力量，除了關注投資對象的企業獲利及成長性外，也督促上市櫃公司重視環境、社會及公司治理(Environment,Social&Governance，簡稱ESG)，期能為社會永續貢獻力量，這樣的投資方式一般稱為「責任投資」。由於在許多國家金融機構多為上市櫃公司，投資人會督促金融機構善盡責任投資與責任放貸，而過去五年亞洲越來越多國家也提高公司治理與責任投資落實強度，尤其中國與日本在這二年相當積極，臺灣上市公司ESG表現及金融機構資訊揭露在過去相對優秀，更應重視責任投資趨勢，方能維持長期累積的美譽。

時代力量立委徐永明2日於財委會質詢時指出，近日接到彰化銀行（彰銀）基層人員檢舉得知，彰銀左營分行疑似傳出「放貸弊案」，恆怡能源科技（13.1億）與宜諾工程（2.4億）向彰銀左營分行借貸共15.5億元的貸款，且更是在合約未到期的狀況下就申請展期，徐因此質疑「董事會為何會同意」、「難道這是常態嗎」？

承包海軍獵雷艦的慶富造船詐貸案，行政院近日組成專案小組調查，根據媒體報導，前總統馬英九執政時期，總統府一封行文給行政院的公文扮演關鍵角色。對此，馬英九辦公室發言人徐巧芯回應，馬英九與本案無關，勿以訛傳訛。

中國有眾多國家秘密——每年有多少人被處死，最高領導人的生日，等等。現在，海外研究者正在解密中國的另外一個國家秘密：北京給了其它國家多少援助資金。

檢調偵辦永豐金控違法超貸、非常規交易弊案，15日聲押永豐金控副總經理陳佳興。台北地方法院16日上午認定陳佳興涉違反《證交法》、《金控法》涉嫌重大，有串證之虞，裁定羈押禁見。

台北地檢署偵辦永豐金疑違法放貸逾50億元案，認為永豐金負責人何壽川涉嫌重大，有串（滅）證及逃亡之虞，17日向法院聲請羈押禁見。台北地方法院召開羈押庭，18日下午裁定何壽川羈押禁見。本案另2名被告永豐餘土地開發部經理張金榜、三寶建設董事長李俊傑之妻廖怡慇，檢方也向法院聲請羈押，也獲法院裁准。檢調日前查出永豐金從2009年開始，以子公司永豐金租賃掌控的境外公司，涉嫌違法放貸給境外的紙上公司逾50億元。

永豐金於16日傳出違法放貸弊案，涉嫌放貸給境外的紙上公司逾50多億元，北檢17日漏夜約談23人後，檢察官認定永豐金負責人何壽川、三寶董事長李俊傑妻子廖怡愍、永豐餘土地開發部經理張金榜涉嫌重大，有串證及逃亡之虞，向法院聲請羈押禁見。永豐金16日也發出聲明表示，將全力配合檢調單位的調查，目前對本公司營運並無影響。

台北地檢署偵辦關於永豐金控負責人何壽川等人，涉嫌違反證交法案件，檢方今（16）日兵分13路，持搜索票至何壽川在台北、新北市之辦公處搜查，傳喚何等23人到案說明，檢調指出何壽川等人自民國2009年10月間起，以子公司永豐金租賃掌控的境外公司，違法放貸予境外無實際營運的紙上公司J&RTradingCo.Ltd.新台幣50多億元。

民進黨黨團幹事長吳秉叡2日召開記者會指出，兆豐金於2013年無擔保貸款給國民黨中央投資公司16億元，兆豐金拿著中投提供的元大金股票存放在兆豐證的香港子公司代為管理操作，但兆豐證券董事長兼國民黨中常委劉大貝卻在今年3月將香港子公司賣給中資公司FDT，讓這筆上億貸款就像「斷了線的風箏」飛走了。