# 地稅局  

園哥認為近期桃園房市仍看好，就把辛苦積蓄多年的現金轉投資房市，於114年2月間買下一戶透天厝，果然没幾天即有新買家，立即訂約轉手出售想賺取價差，沒想到竟然被稅捐稽徵機關開罰！桃園市政府地方稅務局表示，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉登記，即再行訂約出售，依土地稅法第54條第2項規定應處之罰鍰，從原按再行出售移轉現值處「2%」之固定罰鍰，已修正為改處「2%以......

許多家長為了讓孩子就讀明星學校，會特地把原戶籍遷出，再遷入到學校所屬的區域，台中市政府地方稅務局提醒，遷出戶籍時，至少保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，否則會讓原本適用自用住宅的土地失效，改成一般用地稅率課徵地價稅，稅金金額至少會差到4倍。

房屋稅新制自113年7月1日實施，今（114）年將於5月1日開徵，彰化縣地方稅務局表示，彰化縣114年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額為148萬7900元，日前已公告，全縣約有13.8萬戶可適用全國單一自住稅率1%，提醒符合條件的民眾務必於3月24日前辦竣戶籍登記，否則稅金最高恐相差近5倍。

許多家庭擁有多處房產，因此如何減輕地價稅負擔是他們所關注的議題。依規定，自用住宅稅率全國僅限適用一處，範圍涵蓋本人、配偶及未成年受扶養親屬，不過，若子女已滿18歲並單獨設戶於另一處房屋，則可獨立申請優惠稅率。

大部分人在出售房屋時會先將戶籍遷出，近期就有民眾將戶籍遷出後，擔心之後成功賣出後還能斧申請一生一次自用住宅用地稅率來課徵土地增值稅，對此，桃園市政府地方稅務局也表示，只要符合三個條件就可以。

財政部宣布自去（2024）年7月起，房屋稅新制，也就是囤房稅2.0上路，新增「全國單一自住房屋」優惠稅率，稅率從1.2％調降至1％。中市地稅局提醒，自住房屋必須有本人、配偶或直系親屬設戶籍，尚未設籍，務必於3月24日前遷入戶籍。

為提供居民安全、舒適的行車空間，「霧峰區北坑二號橋改建工程」改善道路線型並將原舊橋寬4.5公尺拓寬至8公尺，大幅改善會車不易情況，提升通行安全，實踐「富市台中、新好建設」理念，28日舉辦完工祈福典禮，由台中市政府地稅局長沈政安主持，他表示這是地方大喜事，希望這項建設將促進地方發展。

透過整合專案簡化業流程，彰化縣地方稅務局協助農民解決農地移轉的服務缺口，提供農地稅務整合服務，榮獲第5屆「政府服務獎」，19日由行政院長蘇貞昌頒獎表揚，縣長王惠美在主管週報感謝縣府團隊的用心投入，此次獲獎是對彰化縣政府團隊努力的最大肯定，未來期勉持續精進，好還要更好。

新冠疫情衝擊經濟，台中市政府相繼推動紓困九箭及十方等方案，其中租稅緩繳措施包括使用牌照稅、房屋稅、娛樂稅及地價稅分期與延期繳納，已協助分期或延期繳納稅額達4億2千萬餘元，台中市政府地方稅務局表示，雖全國警戒降為2級，經濟仍待復甦，市府再擴大稅捐紓困範圍，增加印花稅緩繳措施，也讓業者安心防疫。

新冠肺炎疫情進入三級之後，各行各業幾乎都受到影響，最近微解封後，仍有許多旅館及餐廳業者部分停用或全部停業，台中市政府持續主動協助業者減房屋稅，從去年以來，已有7百多家受惠，減房屋稅近千萬元。

記者李梅金／台中報導

記者李梅金／台中報導