# 國有財產  

台灣房價、物價年年攀升，在迎來「新青安房貸鬆綁」及「換屋族售屋期限延長」兩項利多政策後，房地產議題再度成為話題焦點；事實上，全台最大的地主正是政府，根據國有財產署（國產署）截至2024年統計，目前國有財產總值突破12兆元。房地產專家何世昌今（13）日在臉書貼出相關數據指出，光截至2021年，泛不動產類合計價值就高達約7.57兆，占整體國有財產68%；此外台股......

李小姐的父親過世後，留下了一間透天、一筆存款與股票。李小姐和她的兄妹成為了這筆遺產的繼承人。然而，因為李小姐的哥哥認為男生負責祭拜祖先，應該由他繼承透天厝，三兄妹對於如何分配遺產無法達成共識。兄弟姊妹中有人不願意配合辦理 #遺產繼承，這讓李小姐非常煩惱。她知道，如果一直沒有辦理繼承，這筆財產最終可能會變成國有。李小姐非常煩惱，不知道接下來該如何處理？沒有辦理......

台北社子島堤防外的和尚洲土地消失近一世紀，如今卻因「浮覆地」概念，讓後代繼承人成功要回產權！李姓男子主張祖輩曾持有和尚洲中洲埔9筆土地，並與156人共有，他身為繼承人之一，向國產署提告要求恢復所有權，最終法院判決他勝訴，國產署未上訴，確定土地回歸私有！

財政部國有財產署9日公告今年第5批國有地招標設定地上權標的，訂於10月28日開標，一共釋出8宗土地、權利金底價合計近新台幣28億元，其中台南市東區2宗住宅區土地面積皆約2000坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過7億元，備受市場關注。

台北市一對王姓父子在38年前對外宣稱擁有社子島某塊土地所有權，並以每個月2萬元租給一位吳姓紙廠老闆。吳姓業者在不知情的狀況下租用這塊土地長達20年時間，總共付了超過1600萬元的租金，直到18年前收到國產署通知，才知道自己被政府指控佔據國有地，最扯的是國產署只針對其中15坪提出拆屋還地之訴，法院最終判決非法占地的王姓父子只須賠償26元，簡直有夠離譜。

澳門政府將我國有財產「澳門國父紀念館」列為待評定文化遺產，倘若強制出售，澳府將有優先取得權。陸委會指出，目前沒有出售計畫，已透過多元管道向澳府極力爭取免列入文化遺產。國台辦發言人朱鳳蓮10日表示，所謂「強制接手」的說法完全是無端臆測，政治操弄，澳門特區政府依法將有關紀念館列入不動產文物清單，合法合規，合情合理。

新竹市政府4月1日起公告「113年度逾期未辦理繼承登記不動產」，土地2143筆、建物93棟，面積超過20公頃，土地公告現值逾19億元。對此，新竹市政府地政處提醒，公告期滿後如仍未辦理繼承，將列冊管理15年；15年期滿後，將移送國有財產署公開標售，繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身權益。

新竹市一名自民國2年出生的張姓女子，繼承丈夫留下的千坪土地後就出國了，從此未再返國，這也導致她積欠了數十萬地價稅未繳，後續稅務局依法聲請死亡宣告和聲請法院選任遺產管理人已獲法官支持，將由國有財產署作為張女遺產管理人，且把土地移送法拍！

誠品信義店能否繼續在現址經營？究竟一個國際級的文化地標，應負擔多少商業成本才合理？隨著誠品生活董事長吳旻潔大動作喊話、希望爭取續租，已經引發廣泛討論。儘管各方有不同看法，從6月8日統一發布的重大訊息中，外界終於能一窺房東心中那道衡量「價值」與「價格」的界線。（延伸閱讀：誠品信義恐熄燈，卻要在新店開新商場！消費者：誠品變了）

營運超過60年的三軍軍官俱樂部，1日驚傳在新冠肺炎（武漢肺炎）疫情等因素衝擊下，即將於7月31日正式歇業，除感謝曾經在此服務的同仁，也向支持愛護他們的顧客致謝；國防部1日傍晚發布訊息，證實經檢討，俱樂部已完成階段性任務，予以裁撤歇業，未來將配合政府政策，將土地撥給國有財產署再利用。

太魯閣號出軌事故釀成49死200餘傷的悲劇，各界疾呼，台鐵須趁此刻加快改革腳步；行政院長蘇貞昌對此親自召開多場內部會議，緊盯改革進度，初步拍板確定台鐵將朝企業化轉型。據政院官員表示，將仿照中華郵政公司、港務公司轉型模式，讓台鐵朝向「國營企業化」進行；並著手修正三大法《鐵路法》、《交通部組織法》及相關專法等，先行鬆綁台鐵僵化結構，讓資產可充分活化。

國產署14日辦理國有非公用不動產都更宅標售，包括「正隆天第」「昇陽文薈」「漢皇丰川」「耕曦」及「明日博」共31筆，吸引了15封標單，共標脫12戶，大安豪宅「明日博」順利標脫5戶，其中有2筆18樓戶，2位自然人買家一毛不加，直接以底價標脫！此外中正區「正隆天地」標脫5戶；而本次底價打折的板橋「昇陽文薈」也標脫1戶，大安區豪宅「耕曦」1戶，總計標脫率38%，溢價率1.4%，總標售金額為9.82億。

國民黨搬家一波三折，據了解，國民黨曾鎖定幾個搬家地點，但在消息曝光後就「見光死」。由於國民黨主席江啟臣「搬」意甚堅，原則上明年過年前要搬家完畢，考量搬家需要時間，在沒有新地點的情況下，國民黨的「底牌」就是將黨部和智庫「二合一」，把現行中央黨部搬進國家政策基金會（智庫）現址。

立法院二○一八年三讀通過《農田水利會組織通則》，將農田水利會改制為公務機關，會長由政府指派。修法當時引發許多水利會反彈，因此才訂出時任會長延任兩年到今年十月的落日條款。

新冠肺炎（武漢肺炎）疫情從農曆年前爆發迄今，已有2個多月，在全球疫情尚未結束以前，現在要談「振興方案」預算怎麼花，總有些不著邊際，然而，上千億的紓困預算，面對的紓困對象，往往食指浩繁。日前，甚至有高爾夫球場業者向監察院陳情，希望國有財產署能夠降租。政府在祭紓困政策時，應該先掂掂斤兩，以目前國營事業與各部會非營業基金入不敷出的情況看來，「雨露均霑」的紓困只會加速財務惡化，以教育部「學產基金」為例，該基金自99學年度至今累計虧損已達27億6100萬元，每年皆短絀2億到7億元不等，經濟部「產業園區開發基金」過去十幾年同樣虧損累累。

財政部為了配合政府綠能轉型，今年4月下旬修訂《國有非公用不動產出租管理辦法》，增加公有地太陽光電標租規則，並且在7月分完成高雄美濃與台南善化國有地的標租，面積3.3公頃的台中后里國有地，由於廠商得標後必須申請使用分區變更，國有財產署在調整招標規則後，預計22日再度對外標租。據了解，國產署釋出的第一波公有地標租案，有不少係軍方移撥的國有地，包括高雄美濃0.9公頃土地，在移撥給國產署以前係退輔會所有，台中后里國有地原本則是陸軍總司令部擁有。

二二八事件與白色恐怖時期，遭控匪諜的民眾不僅身陷囹圄，其個人財產依據《懲治叛亂條例》，也遭到全數沒收，在促進轉型正義委員會陸續撤銷兩批「撤銷白色恐怖受難者有罪判決」後，先前政府沒入的財產，如今也面臨返還命運。其中，馬政府時代原本有意推動都更的民權東路「鼎興營區」、中信集團已故負責人辜濂松母親辜顏碧霞，生前遭侵占之高砂鐵工廠等10筆土地，以及在二二八事件後，遭強制併入華南銀行的台灣信託股東陳炘家族，目前也主張台北101現址之7成土地，係陳炘家族所有。國防部與國有財產署日前已完成造冊，未來將交由促轉會評估是否返回受害者家屬。

財政部國有財產署今年7月公告，位於台北市仁愛路、復興南路口原空軍官兵活動中心地上權案今（3）日標售，開標時發生前所未見的逆轉大戲。底標價約36.73億元，共吸引5家銀行、壽險業者搶標。南山人壽原本已宣布，自己以出價75.59億元、溢價率達106.83%得標，但隨後又開出元大商銀總價82.01億元標單，溢價率高達123%。該案最後由元大商銀得標。

落實居住正義，財政部國有財產署提供國有地供地方政府興建社會住宅，目前已撥用25處國有土地、3處國有房地，總面積達19.84公頃，總公告現值達新台幣達174.5億元，且其中18處更位於雙北市精華區。

位於台北市仁愛、復興南路口的「空軍官兵活動中心」，三十幾年來，提供官兵、眷屬住宿和餐飲服務，隨著社會改變，也轉型對一般民眾開放。然而因為該處屬於低用度國有土地，在產權移交後，國有財產署日前向北市府完成申請拆除執照，已於本月中旬正式進行拆除工作，相關作業將進行到八月中。

地方中心／苗栗報導

郵政協會與電信協會在日治時代成立，性質上類似員工互助合作社，所以草創初期，捐助的員工包括日籍與台籍員工，中華電信主管表示，「台籍員工在國府來台後，仍繼續在電信總局服務，有些目前仍健在」。郵協與電協資產，光復後由中央政府接收後交由當時的郵電管理局管理，在民國40年左右，捐助成立電協及郵協，兩協會各占一半產權。

記者葉志成／桃園報導

希臘準備改頭換面？總理齊普拉斯（AlexisTsipras）及他領導的激進左翼聯盟一向堅持不讓國有資產私有化，強調在官僚腐敗的體系改善以前，都不能隨便拋售。電光石火，德國17日首肯紓困方案之後，原本希臘的國有資產政策在執政黨眼裡，做了大轉彎。

行政院長「金華官邸」確定收回國有財產局。從馬英九執政以來，歷任閣揆都不願搬進官邸，但又編列大批預算維修，第二警官隊更發派18名警官駐守，造成經費及人員的鉅額浪費，因此，在今年編列的中央政府總預算中已停止編列。