# 中國房價下跌  

中國房地產產業的漫長危機似乎看不到盡頭。自2021年內房危機爆發以來，香港高等法院已勒令至少六家中國房地產開發商清算，如今再添一宗重磅案例——有「中國恆大第二」之稱的華南城控股有限公司（China South City Holdings Ltd.）8月11日被香港高等法院勒令清算，成為自恆大集團以來資產規模最大的中國建商遭強制清算。香港高等法院法官陳靜芬（L......

隨著中國人口老齡化的加速，樓市的價格也出現大幅度的跳水，使得地方政府土地出讓金收入出現驟減局面。據彭博社的報導，高盛集團的分析師在一份報告中寫道：「人口下降和城鎮化放緩，表明人口對住房的需求正在下降。隨著業主出售空置公寓，中國的投資需求可能會轉為負值。」大陸國家統計局在本周也公佈了最新的房地產市場的資料。資料顯示，5月份，中國一線城市新建商品住宅銷售價格環比......

中國房市陷入低迷，「環北京」的天津武清區房價傳出暴跌消息，一名屋主在網路上發文透露，他家所在社區房價從160萬元人民幣（約新台幣716萬元）跌到只剩39萬元（約新台幣175萬元），引發網友熱烈討論，如此驚人的跌幅還被中國媒體形容成比腰斬更誇張的「膝蓋斬」，甚至一度登上熱搜。

中國房地產市場的多項指標在今年5月仍持續疲軟，其中70個大、中城市的房產價格連續11個月下跌，5月跌幅創下將近10年來最高紀錄；儘管中國各個政府為了挽救房地產，自從5月以來密集放鬆調控措施，但看來目前成效仍然不彰。

中國大型房企「碧桂園」是民營最大房地產開發商，創立於1992年，至今已有逾30年的歷史。2023下半年，碧桂園的危機開始爆發，欠下高達64億元新台幣，還被信貸公司聲請清算，瀕臨破產。