# 隱形成本  

普發一萬陸續入帳後，許多人第一念頭就是「終於可買點想要的東西」，但理財網站《GOBankingRates》近日整理多位專家的意見，提醒花錢之前最好先釐清「需要」與「想要」的優先層級，避免錢在不知不覺中蒸發，專家甚至直言，有些物品雖看似便宜，但長期會吞掉更多成本，而某些領域的花費則能形成高報酬投資。因此本文將帶各位讀者深入了解，普發一萬應該優先配置在哪些項目？......

近期行政院長公開宣示推動「自主都更」作為都市更新的新模式，強調此模式能降低住戶的行政費用、避免與建商分攤土地與容積，並以較低成本提升居住品質。這一政策方向呼應了當前台灣社會對都更的迫切需求，尤其是在老舊建築耐震能力不足、都市防災與居住安全隱憂日益突出的背景下。然而，自主都更是否真如政策宣傳般對地主全然有利？其推動過程中的挑戰與風險為何？本文將從政策理念、實際......

隨著Uber在台轉型為多元化計程車，越來越多人將其視為高薪、彈性的工作選項。然而，要成為一名合法的Uber司機，並非想像中簡單。除了繁瑣的證件與車輛要求，背後的收入模式也充滿挑戰。本文將為您全面解析在台灣成為Uber司機的條件、流程，以及收入潛力與潛藏的成本。駕駛與車輛門檻：職業駕照、白底紅字車牌是標配綜合網路上的資料，要成為Uber多元化計程車司機，首要條......

居高不下的房價令不少年輕人即便想要買房，卻無從下手，房產粉專「賣厝阿明知識+」分享一對月收入15萬的雙薪家庭現狀，坦言這樣的經濟能力乍看之下要買下2200萬元的房子沒有太大問題，但拆開帳單、精算成本就會發現，恐嚴重壓縮生活品質。

投資時必須謹慎評估自己的經濟狀況、未來計劃以及風險承受程度，並尋求專業理財建議，以制定一個符合自身情況的理財計畫。近日，一名男子面臨了一個重要的財務抉擇，「繼承500萬應該把錢拿去存股還是買房？」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

近年愈來愈多人購買房子時優先選擇新建案，除了外觀新穎，多數人主要考量的是新屋的貸款成數較好、管線全新且建築本體較為安全等。而目前新建案類型中，以電梯大樓、華廈及電梯公寓這三種居多，除了可直觀的從外觀、樓高分辨這三類建物外，其公設比與其他服務也都各有差異。專家就建議喜歡有管理服務與享受公設者，可優先挑選電梯大樓；而喜歡出入單純者，則可選擇華廈或電梯公寓。

根據Gartner發布「2023十大策略科技趨勢報告」，企業數位轉型已經不只是導入數位工具，而是演化至「如何持續強化數位免疫系統」，讓企業的日常流程維運具備高度韌性與穩定度，使長期營運體質越來越穩健，甚至可以做出第二商業創新成長曲線，成為企業在數位時代墊高自身價值的重要指標。

經濟不景氣，越來越多人朝向自行創業或找尋副業，除了經營Facebook、Instagram、抖音TikTok、部落格、Line官方帳號，或者選擇架設能代表品牌風格的企業網站。許多企業想節省成本而考慮自學免費架站軟體WordPress，WordPress網站設計公司「頑德士科技」提醒，架設網站要考量的層面很多，實際操作的心力遠超乎想像！ 

為大幅降低社宅租金，台北市長柯文哲日前表示，規劃興建「宿舍型」社宅，藉由共用廁所、廚房、衛浴設備等，讓建物面積可以更有效的利用，並將月租金壓低至5、6千元，讓弱勢民眾負擔得起。

隨時掌握房價脈動，才不會買了就跌，最終套牢或是賠售。即便許多人認知房價長線似乎是看漲、增值，甚至易漲難跌，但長期曲線中，總有波段的盤整或是下跌修正，專家就建議，一定要避免讓自己在三種狀況中購屋，否則一碰，就面臨跌價。

房市熱，價格飆，在「屋主市場」裡想買賣房屋，買方可別光只算頭期款，屋主賣房，賣價該訂多少？別忘了還有稅金等「硬成本」，一般來說房屋交易時，買方要負擔契稅、印花稅以及地政登記規費等稅務，而賣方則是負責土地增值稅以及財產交易所得稅或房地合一稅。此外，地政士指出，雙方可能還有仲介費與履約保證等費用要共同支付，因此建議買方在交易前應先仔細試算，以免存款不足。

一般人會喜歡買中古屋，大部分都是因為總價較低而讓預算有限的買房族不得不選擇它，但其實買中古屋一定比較便宜？這問題並不絕對，中古的房子因本身條件欠缺，在翻修、裝潢的預算上比起新成屋多更多，且貸款額度與甚至購房的頭期款都有很大的差異，因此這些成本都必須考量其中，才能在買房時做出最正確的判斷。

「酒店小姐沒大家想得那麼有錢……身邊朋友會問：妳做酒店，怎麼沒變有錢人？其實這樣東扣西扣下來，你存的錢最多就是比一般人多一點……」

「你應該知道的是：遠距工作雖節省了通勤的不便，不過據調查顯示，用電量卻增加了94％，換算下來，每戶每月的電費平均上升了3500日圓（約台幣958元）。」

行政院推出振興三倍券刺激消費，但根據經濟部統計，有近8成民眾選擇領取紙本券，超越原先政府預估的印製費用和數量。對此，中華大學講座教授杜紫宸直言，振興三倍券不只「振興」2個字有點膨風，還要負擔印製成本，跟媒體宣傳、郵局加班等隱形成本，程序實在太過複雜。