# 房產傳承  

父母過世後，留下中和一間市價2000萬的老公寓，3個孩子「均分繼承」，每人產權持分三分之一。大哥因為經濟狀況不好，理所當然地繼續住在裡面；住在外面的二哥急需用錢想賣房變現，大哥卻擺爛不搬、也沒錢買下二哥的持分；這時候，從沒照顧過父母的小妹，卻堅持一毛不少地要均分未來的租金...一間原本代表父母溫暖愛意的大房子，在繼承發生的那一天起，直接變成了手足反目的修羅場......

在交易市場明顯降溫之際，部分民眾選擇暫緩購屋、改以等待家族資產移轉。統計顯示，截至11月底，全台繼承移轉棟數約達7.1萬棟，較去年同期成長約3%；反觀同期買賣移轉量卻大幅衰退近三成，顯示市場結構正悄然轉變。然而，繼承並不等於零成本。專家指出，若缺乏稅務規劃，資產不僅無法完整保留，甚至可能成為下一代沉重負擔。繼承真的比較划算？房地合一稅才是關鍵根據《ETtod......

許多長輩都會想將自己的財產順利轉移到子女手中，不過，如果選錯方法，可能讓家人背上高額贈與稅、遺產稅或房地合一稅。由TVBS 財經YouTube節目《金臨天下》邀請專家錠嵂保經執行處經理孫成翰，解析台灣房產傳承規劃中常見的誤區，並分析贈與、買賣、繼承3種方法哪種最節稅，前後竟相差千萬稅金！ 1. 贈與 許多人普遍有將房子越早過戶給子女越好的思維，然而如果缺......